Blogg

Anlita en kunnig elektriker

19 apr 2019

Ett hems elsystem är invecklat och inte helt enkelt för en person utan fackkunskaper att förstå sig på. Det finns mycket som kan hända med ett gammal elsystem. Det vanliga är att man aldrig tänker på elsystemet förrän man får problem. Det kan vara att uttag slutar fungera eller när det går en propp eller säkring. 

Går det ofta proppar eller glödlampor gör man klokt i att låta en kunnig elfirma felsöka och komma med förslag på åtgärder. Ofta beror det på felaktiga elinstallationer eller föräldrade kablar och annan utrustning.

Se över elen hemma

Framför allt bör man se över elen i gamla hus och fastigheter för att säkerställa att det är säkert. Det är vanligt att det händer olyckor i gamla hus på grund av dåliga uttag, sladdar och installationer. Gamla sladdar och kablar har en viss livslängd och måste sedan bytas. Plasten kan spricka med åren och kan orsaka olyckor och bränder.

Det kan också handla om att huset elcentral är underdimensionerad i och med en rejäl ökning av elektronik i vårt samhälle. En elektriker kan göra en felsökning och komma med passande åtgärder. Det finns mycket man kan göra när det gäller förbättringar och om man vill få ner elräkningen. Och vem vill inte det?

Det kan vara klokt att byta ut gamla kablar och kontakter i förebyggande syfte. Då vet man med säkerhet att allt är ok och kan sova gott om natten. 

Nybyggnation och renovering

När det gäller nya byggnationer av lägenheter eller villor är planeringen oerhört viktigt när det gäller elsystemet. Det är ett stort projekt att se till att det är lagom dimensionerat beroende på antalet rum och behov. I dagens tekniska samhälle och kommande ökning av tekniken i våra hem måste det finnas utrymme för detta. 

Med dagens moderna belysningar kan man göra mycket roligt med. Nya generationens lampor och spotlights ger ett härligt ljus. Dessutom kommer det märkas på elräkningen. Dagens tekniska lösningar är betydligt mer ekonomiska än tidigare.

Felsökning och förbättring

Med effektiv felsökning av behörig elektriker hittas snabbt anledningen till uppkomna problem och kan även komma med förbättringsförslag. 

För privatpersoner kan man utnyttja ROT-avraget vilket gör det ekonomsikt fördelaktigt. Då betalar man bara 70 % av arbetskostnaden. Man kan dra upp av upp till 50 000 kr/år. Man slipper allt pappersarbete och rabatten dras direkt på fakturan. Enklare kan det inte bli.

Vill du komma i kontakt med kunnig elektriker i Bromma kan du läsa mer här: https://www.elektrikerbromma.nu

Kräver terrassmarkiser bygglov?

3 apr 2019

Har ni planer på att sätta upp en terrassmarkis behöver ni till största sannolikhet inte söka bygglov. Men det kan finnas andra ansökningar som måste skickas in och även undantag för företagare. Information från Stockholm Stads hemsida visar att det exempelvis skiljer på privatperson och företag.

Terrassmarkiser är de kanske de största modellerna av markiser. De sitter generellt på fasaden och kan köras in och ut manuellt eller med hjälp av en motor. Trots att de kan vara så stora att de kan skugga en hel uteplats så finns inte generellt krav på bygglov. Detta just eftersom de är hopfällbara. Men det finns även tillfällen då bygglov krävs. Flera markisentreprenörer kan säkert hjälpa till med detta, exempelvis terrassmarkisstockholm.se.

Hopfällbart – slipper bygglov

Så länge som något är flyttbart eller hopfällbart innefattas det generellt inte av bygglov. Det är därför det kan krävas bygglov eller bygganmälan när exempelvis en snickarbod ska ställas upp på gården. Är det istället en ombyggd husvagn finns inte kravet eftersom husvagnen har hjul och därmed är flyttbar. På detta sätt kan man säga att det inte är permanent.

På samma sätt går det att resonera kring en terrassmarkis. De flesta modeller är just ”flyttbara” på så vis att den går att köra ut och in. När den är infälld tar markisen inte någon plats vilket alltså inte kräver något bygglov. På Stockholms hemsida sammanfattas detta med att en ”fällbar markis inte behöver bygglov”.

Inte fällbart – kräver bygglov

Just fällbarheten är tydligt avgörande för bygglovskrav eller inte. Det finns exempelvis markiskåpor (inte speciellt vanligt för privatpersoner) som bland annat kan monteras ovanför en entré. I och med att dessa inte är fällbara och därmed kan klassas som permanenta (även om de monteras ner inför vintern) kan bygglov krävas.

Skillnad på företag och privatperson

En privatperson behöver alltså inte bygglov för en terrassmarkis. Detta oavsett färg, form eller text på markisen. För en företagare är det däremot avgörande hur den ser ut. Det kan nämligen klassas som en skylt om det finns reklam på ovansidan av terrassmarkisen. Eftersom det kan krävas lov för skyltar kan alltså detta tryck skapa en situation då bygglov krävs. Men detta alltså enbart för företag.

Fakta:

Informationen är tagen från Stockholm Stads webbplats. Det kan delvis variera hur olika kommuner ställer sig i denna fråga. Dessutom är det skillnad om markisen ska sättas upp inom detaljplanerat område eller inte. Det är främst inom detaljplanerat område som bygglov krävs.

Använd uteplatsen i alla väder

1 apr 2019

Nu är våren snart här och svenskarna vallfärdar till parker, balkonger och uteplatser för att njuta av solen. Vintern har varit lång, kall och mörk och vi behöver verkligen ljuset och värmen för vårt välbefinnande. Det är mycket trevligt och skönt att kunna tillbringa tid ute för till exempel måltider och festligheter eller bara sitta och njuta av solen. Det ger en ökad frihet och livskvalitet med små medel.

Men det är inte alltid det går att vara ute även på sommarhalvåret på grund av regn eller hetta. Många drömmer även om att kunna tillbringa tid på balkongen och uteplatsen även när vädret inte tillåter det.

Gör en inglasning av uteplatsen eller balkongen

Det blir mer och mer populärt med att man låter glasa in sina uterum för att kunna vara där när man vill utan att ta hänsyn till vädret. Men en snygg och effektiv inglasning kan man vara där när man vill. Kompletterar man med infravärme kan man ju faktiskt vara där även på vintern. Det kommer göra att boendet får mer plats i form av ett extrarum. En vacker inglasad balkong eller altan gör att boendet blir mer intressant för köpare och ökar i värde. 

På sommaren kan det bli mycket hett på balkonger och uteplatser vilket gör att det är viktigt med solskydd. Har man en inglasning är det viktigt med en smidig lösning för vädring och att det går att öppna upp fönster. Det finns olika varianter på skjutdörrar och andra lösningar för öppning av fönsterpartier.

Balkonglösningar

Men en snygg inglasning av den egna balkongen höjs boendekomforten och ger mer utrymme. Helt plötsligt kan man använda den året runt. Den skyddar även mot snö och regn samt mot nedsmutsning. Bor man i lägenhet när vägen kommer även bullret att minskas effektivt. Det finns vackra varianter som ger en härlig och luftig panoramakänsla. Det finns en mängd olika lösningar när det gäller skjutbara fönster för vädring och släppa in svalka på sommaren.

Altanlösningar

När det gäller uteplatser och annat i markplan finns det många varianter av fullhöjdsinglasning som ger en exklusiv känsla. Vissa har inte lodräta glasprofiler som gör att det ger ett transparent intryck på fasaden. Man får en snygg och exklusiv panoramavägg. Självklart skyddar det mot väder och vind, som till exempel regn och snö, men även mot grenar, löv och annat skräp som annars brukar blåsa in från trädgården. 

Är du intresserad av balkonginglasningar kan du läsa mer här: www.balkongrutan.se.

Fler väljer professionell flytthjälp

28 mar 2019

Vissa flyttar är mer krävande än andra sett till hur mycket - och vilket typ av - bohag som ska flyttas. I de flesta fall så kan man - tillsammans med goda vänner - klara av att flytta från bostad A till bostad B och utan att det blir alltför ansträngande och tidskrävande. En flytt är ett av få områden där den välkända devisen om Ju fler kockar, desto sämre soppa inte stämmer.

Kan man få ihop flera stycken kompisar - gärna i jämna par - så brukar en flytt till det ny huset gå fort och utan någon större friktion. Vi ska dock även nämna att det är fullt förståeligt varför man inte vill besvära sina vänner i samband med en flytt; man vill inte att dessa ska offra en helg och man vill inte att de ska riskera att göra sig illa - det gör att man istället väljer att ta professionell hjälp. Något som idag också är vanligare än förr, speciellt om man ser till Stockholm.

Rut-avdraget går att använda

För att förklara detta så måste man veta att en flytt i Stockholm skiljer sig från hur en flytt i en mindre stad går till. Det finns en högre press, det finns mer stress, trafiken är svårare att förutse och det gör planeringen känsligare. Dessutom är det ofta så att en flytt sker från bostäder i högre fastigheter; någots om ytterligare försvårar.

En annan förklaring till ökningen handlar om att man numera kan anlita en flyttfirma och använda Rut-avdraget för tjänsten. Det ger konkret en skatterabatt på halva arbetskostnaden och där taket - per person och år - ligger på 25.000 kronor. Tidigare var rut-avdraget vanligt i samband med en annan del av flytten och där många tog professionell hjälp med sin flyttstädning; numera är det alltså möjligt att ta hjälp med allt.

Viktigt att tänka på om du ska anlita en flyttfirma i Stockholm är primärt att du är ärlig. Det innebär att du skriver ned ungefär hur mycket som ska bäras, var du bor (naturligtvis) och vart allt ska ta vägen (så klart) då du beskriver vad du behöver hjälp med. Det kan te sig självklart att göra så, men vissa har en förmåga att skriva ned hur mycket man äger och det leder i sin tur till att flytten tar längre tid och att kostnaden blir högre.

Kan man uppskatta hur mycket möbler, kläder, kartonger och annat som ska flyttas så kan flyttfirman också planera bättre och det kan innebära att man avsätter fler anställda och väljer en större bil. Allt detta är till din fördel.

Klarar man en pianoflytt i Stockholm?

En annan viktig sak handlar om specialsaker. Du kanske spelar piano och vill - av förklarliga skäl - ha med detta instrument till den nya bostaden i Stockholm. Det innebär att du klart och tydligt ska skriva det också: en pianoflytt kräver nämligen extra planering.

Det tycker vi är självklart och detta då en pianoflytt innebär att man A) ska bära någonting väldigt tungt B) något som är känsligt och måste hanteras varsamt och C) som är svårt att vrida, vända och passa i - detta sett till formen. I många fall måste därför en pianoflytt ske på oortodoxa sätt - exempelvis via huskroppen och genom skylift. Det finns en risk om du inte nämner ditt piano.

En risk som innebär att företaget helt enkelt vägrar genomföra en pianoflytt då man saknar verktyg och hjälpmedel eller att man gör denna pianoflytt ändå och misslyckas kapitalt. Var mer detaljerad och du kommer att få mer nytta av den flyttfirma du anlitar. En sista sak dock: se till att man verkligen har kompetensen för en pianoflytt. Be om referenser; det kommer att vara avgörande i frågan.

Mer om pianoflytt: https://www.pianoflyttstockholm.com/

Magasinering ger dig större valfrihet

27 mar 2019

Det finns saker som man kan undvara och det finns saker som man absolut vill ha kvar. Det finns även sådant som hamnar lite mitt emellan; sådana föremål, möbler och saker som man absolut vill ha kvar – men som det kanske inte finns plats för just nu. Tänker man efter så har vi tyvärr inte obegränsat med utrymme; i synnerhet inte de personer som bor i lägenheter. Förvisso så har man även till den givna bostadsytan i lägenheten två stycken förråd där man kan placera saker.

Men, dels så är ytan i dessa sällan speciellt stor och dels så finns det två stycken uppenbara problem med att lämna föremål i sådana. Nummer ett: de riskerar att gå sönder. Temperaturen är viktig sett till hållbarhet och ska man se till fukt och till dragiga miljöer så påverkar detta statusen på exempelvis möbler. Att ställa in kläder och/eller möbler i ett fuktigt källarförråd är inte hållbart över tid; i synnerhet inte om det exempelvis handlar om möbler som man tänkt sig använda i framtiden.

Problem nummer två då? Ja, det här problemet är lite större i exempelvis Stockholm, Malmö, Göteborg och andra större städer i Sverige. Det handlar helt enkelt om inbrottsrisken. Ett källar- eller vindsförråd utgör inget hinder för en förslagen tjuv som enkelt kan klippa upp låset och därigenom ta sig in. Här ska man även tillägga att det inte finns tillräckligt med resurser hos Polisen för att fullt ut engagera sig i inbrott då man måste prioritera annan brottslighet; detta har gjort att riskerna för att åka fast är obefintliga och att inbrott därmed också kommit att öka – nästan lavinartat – under senare år.

Hur ska man då göra; hur kan du som boende i Stockholm säkra dina saker – både sett till inbrottsrisken och sett till hållbarheten? Du får alltså inte plats med allt i din bostad – men du vet att du kommer att få det någon gång i ett framtida boende. Ett tips är magasinering och på detta alternativ ska vi titta lite närmare på här. Magasinering har nämligen många fördelar. Vi tänkte göra det enkelt för oss och räkna upp några av dessa nedan och vi kan säga att du – helt enkelt – får allt detta på köpet om du väljer magasinering i Stockholm:

  • Du bestämmer: magasinering sker på dina villkor. Du har tillgång till nyckeln och det är du som bestämmer hur lång tid det handlar om. Naturligtvis med reservation för uppsägningstid; men du kan välja magasinering dels under en kortare period och dels också under en längre sådan.
  • Magasinering på säkra villkor: inbrottsrisken är att bedömma som synnerligen minimal. Dels så brukar lokalerna vara videoövervakade och dels så är området larmat. Som en tredje trygghet så har man ofta patrullerande säkerhetsföretag som – under givna tider – ser till så att allt är tryggt.
  • Lagom temperatur. Dina saker riskerar inte att gå sönder som en följd av fukt eller av köld. Nej, temperaturen håller en normal nivå som regleras efter vilken årstid det handlar om.
  • Prisvärt: här ska vi dock komma med ett förbehåll. Magasinering i Stockholm kan vara svindyrt – magasinering en bit utanför staden är dock väldigt prisvärt. Dessutom så kan du – genom att maximera ditt hyrda utrymme – komma ännu lite billigare undan. Ta gärna hjälp av en packmästare (som brukar finnas anställd hos företaget) för att packa ditt utrymme på ett yteffektivt sätt.

Mer info om olika magasineringslösningar hittar du på https://www.magasineringstockholm.net.

Vet mer om golvavjämning

16 mar 2019

golv

Vad är egentligen golvavjämning? Begreppet innebär inget speciellt medel, eller någon särskild åtgärd. Istället är det ett samlingsnamn för olika metoder och produkter som används för att få till en golvyta som kan utgöra ett färdigt golv, eller som är berett för att man ska kunna lägga golv på det.

Materialsammansättning

Materialsammansättningen utgörs av bindemedel, sand och tillsatsmedel. Bindemedlet är gjort utav ett slags cement (aluminat och portland) till största del. Aluminatvarianten blir hård snabbare än portland, samtidigt som det även binder mer vatten vid det som kallas för den kemiska hydratiseringen. Det här leder till en betydande inre uttorkning, med fördelen att golvbeläggning möjliggörs på kortare tid. Värt att nämna är att aluminatcement har lägre alkalitet samt bättre stabilitet (vad gäller lagring) jämfört med portlandscement.

De olika cementtyperna skiljer sig alltså åt. Ytterligare något som separerar dem från varandra är att aluminatcement har en väldigt snabb reaktion samt kort bindningstid när vatten tillsätts. Om bra uttorkningsklimat råder (20 plusgrader och en bra relativ fuktighet) kan gångbarhet bli möjligt bara ett par timmar efter läggning.

Vad kostar det?

Det här varierar, och det finns inget rakt svar på den frågan. Vad en golvutjämning kostar beror på en rad olika faktorer. Till exempel:

  • Val av produkt
  • Uttorkningstid
  • Tjocklek
  • Arbetsmetod
  • Den valda ytjämnheten.
  • Hur lång tid det tar att färdigställa.

Sedan finns ett par andra faktorer som kan påverka. Ska du anlita en firma som gör jobbet? I sådana fall spelar faktorer in som att firmorna normalt tar en lite högre timpenning i storstäderna (Stockholm, Göteborg till exempel, särskilt Stockholm) och att det finns prisskillnader mellan olika aktörer. Detta även om samma arbete utförs. Om du söker på nätet på fraser i stil med ”golvavjämning Stockholm” kan du hitta företag som kan hjälpa dig.

Det allra bästa är att kontakta flera aktörer innan du bestämmer dig. På så vis kan du kontrollera att du betalar ett pris som är i enlighet med marknaden. Be gärna om flera offerter och ställ dem mot varandra. Se till att vara så tydlig som möjligt i uppdragsbeskrivningen, så att du kan få så precisa offerter som det bara går. Om det olika firmorna behöver göra antaganden för att sätta ett pris, blir jämförelsen mellan offerterna inte lika mycket värd. Prata med en firma och se vad de vill ha för information. Jobb kan beställas av såväl privatpersoner (för bostäder) och för kommersiella golv.

 

 

Ta hjälp när ni ska genomföra en badrumsrenovering

11 mar 2019

Det finns vissa ytor i bostaden där man som privatperson bör undvika att renovera på egen hand. Det första man ska se till är naturligtvis sin egen utbildning och kompetens – har man exempelvis behörighet för att arbeta med elektricitet så finns det ju ingen anledning att anlita en annan elektriker. Det är alltså det första; det andra gäller att man ska fundera över riskerna som ett projekt för med sig – både för sig själv och för sina grannar.

Där inkluderar vi naturligtvis även el-jobb; alla vet vilka uppenbara faror som kan komma ur att elen blivit dragen på ett undermåligt sätt och då det dessutom handlar om fara för andra – bränder – så ska man alltid anlita en elektriker och här kan man utgå fram att detta gäller allt från att byta en stickkontakt till att lägga in exempelvis golvvärme. Då det gäller elektricitet så har man helt enkelt inte råd att chansa utan där gäller både svångrem och hängslen. Vidare – om vi kan tänka oss faror och risker som ligger i olika renoveringsprojekt – så kan vi även nämna vatten och detta är en detalj som allt fler privatpersoner börjat ignorera.

Det vill säga; man renoverar exempelvis ett badrum i Norrtälje utan att kontakta en rörmokare och dessutom så fuskar man med våtmatta, man tätar inte ordentligt kring golvbrunnar och man fogar dåligt längs listerna. Något som inte skapar problem direkt, men som inom några år kan skapa kostsamma vattenskador - dessutom kan även grannarna drabbas av ett sådant slarv.

Om vi här tar ett exempel på en stad som sticker ut då det gäller hemmaprojekt där man sköter allting på egen hand så är detta Stockholm och om vi håller oss till en badrumsrenovering så blir det enklare att förklara hur man ska agera korrekt vid en sådan. Först och främst ska man här tillägga att det faktiskt är möjligt för privatpersoner att sätta plattor och klinkers utan att ta extern hjälp; frågan är bara om man verkligen tjänar på det?

Många visar sig förlora pengar i slutändan

I många fall där personer i Stockholm genomfört en badrumsrenovering på egen hand – i jakt på att tjäna pengar – så har dt nämligen visat sig bli exakt tvärtom; man förlorar pengar. Att sätta kakel är en svår konst som gör att svinnet blir enormt för de som inte har den nödvändiga vanan och rutinen och även om man sparar in pengar initialt så äter detta svinn ofta upp denna potentiella vinst i slutändan.

Där har vi en aspekt av detta och om vi ser till farorna så kan vi återvända till dragning av vatten vid denna badrumsrenovering i Stockholm och säga att det handlar om en lägenhet som ligger högst upp i ett hyreshus.

Om detta gjorts av en outbildad person och det därefter börjar visa sig vattenskador hos grannarna under så kommer förmodligen försäkringsbolaget att dra öronen åt sig gällande ersättning för skadorna. Det blir istället den som dragit detta vatten som får öppna plånboken – det vill säga; privatpersonen i fråga.

En badrumsrenovering utförd på egen hand kan således i slutändan visa sig blir en väldigt kostsam historia och därför rekommenderas alltid att man tar den hjälp som finns tillgänglig. Med rot-avdraget så blir det heller inte så dyrt i dagsläget.

Renomera är ett företag i Stockholm som specialiserat sig på badrumsrenoveringar.

När du behöver en trädfällare

8 mar 2019

Träd kan vara mycket vackra och ståtliga i trädgården. De ger tomten karraktär och den blir mer levande. Men det kan också bli problematiskt när det står träd för för nära huset med risk för att de ska rasa över huset. Gamla och döda träd kan vara svåra att bli av med själv. Ett stort gammalt träd kan ha ett otroligt stort rotsystem när det måste grävas djupt och brett för att bli av med.

Ibland räcker det med att ett eller flera stora träd skymmer utsikten eller solen för att man ska vilja ta ner det. Men det är inte bara att såga ner det, det är en konst och det är mycket som kan gå fel. Det finns många som livnär sig arborister och har gällande utbildning och certifikat .

Professionella trädfällare

En arborist, som är det korrekta namnet på en trädfällare, och är en trädvårdsspecialist som arbetar i bebygda miljöer. Arbetsuppgifterna är absolut inte bara att ta ner träd, snarare tvärtom. Att se till att träd är friska och starka och lever länge, genom att beskära och vårda.

För att arbeta aom arborist behöver man vara certifierad och det blir man genom certifieringen "European Tree Worker", vilket kräver ett antal teoretiska och praktiska färdigheter.

När träden behöver tas ner

Träd som får växa till sig under lång tid kan bli stora problem i trädgården. Det lilla trädet som var lite fint vid husknuten när man flyttade in blir med åren en säkerhetsrisk. Hundratals villor blir skadade varje år att nedfallna träd. Det är den vanligaste anledningen till att man kontaktar en professionell trädfällare. Ett stort träd, som till exempel en ek, tar näring och vatten från närliggande växter. Men rötterna kan också leta sig in i husgrunden och orsaka sättningar och andra skador på huset.

En del stora träd skickar även ut ämnen via rötterna som hindrar andra växter från att må bra och i vissa fall dör. Och det kan också vara väldigt störande med stora skymmande träd som stör utsikten och solen. En trädgård blir mycket ljusar och trevligare när man tar bort ett eller flera stora träd. 

Det kan kännas tråkigt att ta ner ett stort träd som funnit länge, men säkerheten måste komma först. Ett tips är att ersätta trädet med något annat mindre träd eller annan växtlighet. Kanske anlägger man härliga bärbuskar eller ett eller flera fruktträd som kommer till stor glädje för hela familjen. 

 

Börja med en badrumsrenovering?

13 feb 2019

Det är sällan man köper ett hus som är helt perfekt och fullt ut anpassat efter de egna behöver, den egna smaken och den stil man gillar. Hittar man ett sådant så ska man ha tur och man ska framförallt ha en större plånbok - sådana hus kostar ofta väldigt mycket pengar. I många fall så kan man istället tjäna på att köpa ett hus som, så att säga, har potential och som går att förändra.

Speciellt i dagsläget då Rot-avdraget finns och där man i och med det kan anlita professionella yrkesmän med en förmånlig skatterabatt där du kan dra ava 30% av den totala arbetskostnaden. Det gör stor skillnad och är definitivt en anledning till varför du med fördel kan börja livet i ditt nya hus med någon form av renovering.

Smid medan järnet är varmt

Vi säger att du ska börja med att förändra det du vill och vi gör det av en anledning. Det är nämligen så att bekvämligheten har en förmåga att slå rot i oss. Ju längre du bor i ditt nya hus, desto mindre troligt är det att du tar tag i olika projekt. Börja direkt och ta tillvara på den positiva energin som en flytt för med sig och känn den nybyggaranda som finns inom dig. Så, rådet är att du direkt hugger in på en badrumsrenovering, en köksrenovering eller en förändring av planlösningen och smider medan järnet är varmt. Skjuter du upp en badrumsrenovering så finns en risk i att den aldrig blir av.

Anlita rätt företag i Stockholm

De flesta fastighetsaffärer sker i Stockholm och därför fokuserar vi på den staden. Det finns nämligen en sak att tänka på i samband med renoveringar av det slag vi ovan nämnde. Ska du exempelvis genomföra en badrumsrenovering i samband med att du köpt ditt drömhus i Stockholm så måste du också säkerställa att projektet inte leder till en ren mardröm - du måste se till att den firma du anlitar har rätt kompetens, rätt utbildning, lång erfarenhet och rätt inställning i allmänhet. Det senare kan översättas till att man håller sig till den överenskomna tiden och att man inte adderar en massa utgifter som ni inte kommit överens om.

Tyvärr så är det ingen sak att ta för givet. Du kan inte anlita en firma på måfå för din badrumsrenovering i Stockholm och förvänta dig ett storslaget resultat. Nej, dels så bör du se till att ta in så många offerter som möjligt - även om Rot-avdraget finns så är en badrumsrenovering kostsam och du vill inte betala för mycket pengar - och dels så måste du kontrollera de företag som är intressanta att gå vidare med. Genom referenser så kan du verifiera att företaget har det som krävs för att leverera en säker, stabil och tilltalande badrumsrenovering och dessa måste du kontakta.

Referenser är ofta avgörande

Några samtal till tidigare kunder kan rädda dig från en ren katastrof. Men, vad händer om företaget inte vill ge några referenser då? Vi skulle säga att det är något som definitivt borde få varningsklockorna att ringa. Den enda anledningen till ett sådant svar är att man försöker dölja något - eller att man är absolut nystartade.

Oavsett vilket så skulle vi avråda dig från att anlita en sådan firma. Det är en uppenbar risk att flytten till ditt nya hus i Stockholm blir väldigt skakig och att din badrumsrenovering kommer att dra ut på tiden.

Plats för kontraster i årets inredningar

10 feb 2019

I år fortsätter de inredningstrender som vi såg mycekt av förra året. Det generella som vi kan säga om årets inredningstrender är det att det färggranna fortsätter att dominera i inredning. I år kommer vi att se ännu fler kontraster och att vi kommer att ge plats åt kontraster i inredningen, såsom en möbel i rött eller svart. Färgen på tapeter fortsätter i liknande stil som under förra året; pastellfärgerna fortsätter att dominera. Inredningen kommer att fortsätta ha naturen som tema; trä, strå och stenmaterial fortsätter vara populära.

70-talet är tillbaka i inredningen

Vi ser en hel del av trevliga inredningsdetaljer som var populära under 1970-talet. Det ombonade är tillbaka. Borta är allt sparsmakat och "rena" ytor, det vill säga tomma ytor. I stället ser vi många textilier, prydnadsföremål och annan inredning som var populära under 70-talet, som att hänga upp vackra, dekorativa tyger på väggarna, eller gardiner som hängs upp i taket och får skilja av ett rum. Vi ser även många trä i inslag i inredningarna. Det är inte helt ovanligt att trä en hel vägg i träpanel, som exempel. Vi ser även köksskåp, helt i trä med träet som dominerar utseendet. Liksom stora bord i trä. De torkade växterna kommer också tillbaka, medan det rosa fortsätter att dominera i inredningen. Det kommer inte vara helt ovanligt med en rosa fondvägg, till exempel, eller hela rum som är rosa.

Gult och grönt är skönt

De gula och gröna färgerna kommer tillbaka i inredning, om man ska tro inredningsmagasin och experter inom inredning. För att nämna ett exempel ser vi färgleverantörer som Alcro som sljer väggfärg i ljusgrönt och ljusgult och danska inredningsföretaget Hay som säljer ljusgula sängöverkast. Hrä ser vi även att keramikföremålen är populära på nytt. Ochde får mycekt gärna se hemmagjorda ut, med egna buckligheter och ojämna ytor. Vi ser även att de ombonade sofforna är populära och flera textilier som matchar soffan i vardagsrummet.

Fördelar med att anlita proffsiga målare

Det är stor skillnad mellan att göra det själv och att anlita proffsiga målare som kommer och gör ett gediget arbete med väggar och golv. Om du anlitar en proffsig målare kommer den hantverkaren att kunna ge dig inredningstips och tipsa om vilka slags material som passar just i ditt hem. Det är målare som då följer med i nyheter av olika slags inredningsmaterial och färger. Här kan du läsa mer om hur du kan anlita målare i Göteborg på: målaregöteborg.biz.

Därför är radon farligt i hemmet

3 feb 2019

De flesta känner inte till radon, om det nu inte är så att man har haft problem med detta tidigare i sitt hem. Bor man i ett nyare hus, finns inte risken för radon. Det blev förbjudet att använda sig av byggmaterial under slutet av 1970-talet. Bor man i ett hus som byggdes innan det, bör man absolut mäta radonhalten i huset. Det är då en mycket stor risk att det kan finnas radon i huset.

Endast tre av tio låter mäta radonhalten i hus

Enligt strålsäkerhetsmyndigheten är det endast en av tre husägare som ser till att göra en radonundersökning av sitt hus. Och när det kommer till flersbostadshus är det så många som 43 procent av alla fastigheter som har låtit mäta radonhalten. Boverket uppskattar att cirka 250.000 småhus och så många som 75.000 lägenheter kan ha förhöjda radonhalter:

– Även om de siffrorna sannolikt är något lägre i dag har många bostäder i Sverige säkerligen fortfarande en förhöjd radonhalt, säger Tomas Persson som är utredare på Strålsäkerhetsmyndigheten.

Vad är då radon? Varför är det så farligt? Radon är nämligen ett radioaktivt grundämne,som kan leda till lungcancer om man andas in det. Om radonet inte utsöndras, till exempel ligger stilla i byggmaterialet, eller i naturen är det inte lika farligt. Däremot är det mycket farligt om det sönderfaller och fastnar till exempel på damm och vi andas in det. Det är då vi riskerar att få lungcancer. Det är bevisat.

Låt göra en undersökning och radonsanering

Vet man att man bor i ett hus som är bygt någon gång mellan 1929-1979 bör man absolut låta mäta om det finns radon i huset. Det är då en stor risk för att det finns radon i något av byggmaterialen i huset. Det första man bör göra är naturligtvis att undersöka om det finns radon i huset, innan man gör något annat. Om det skulle visa sig att det finns förhöjda halter av radon i huset, bör man göra en radonsanering. Det bästa är i så fall att avlägsna allt det byggmaterial som kan innehålla radon. Skulle det finnas radon i själva konsturktionen av huset, såsom blåbteong, som innehåller radon, är det bästa att isolera blåbetongen på effektivt sätt. Sedan bör man installera riktiga ventiler som effektivt ser till att avlägsna radonet. De enda slags ventiler som kan det är automatiserade ventiler. Det allra bästa är så kallade FTX-ventiler, som har ett effektivt frånsug och som suger in syrerik luft utifrån utan att värmen förloras, i stället värms den syrerika luften upp innan den kommer in i bostaden. Läs mer här om radonsanering.

Vatten och avlopp

27 jan 2019

Som husägare vet man att det är mycket man måste hålla reda på. Man kanske måste måla om huset, byta ut trasiga takpannor eller täta plåttaket, för att förhindra läckor, renovera det gamla badrummet med mera. Måla om och tapetsera invändigt gör man med jämna mellanrum när åren går. 

Hur fungerar den gamla värmepannan? Hur ser det ut i källare och på vinden? Verkar det vara något fuktangrepp eller dålig lukt? Det kanske är dags för en fin träaltan när våren kommer. 

Det mesta klarar man om man inte har tummen mitt i handen och med lite hjälp. Men hur ser det ut med vatten och avlopp?

Se över villans vattenledningar

Det är inte helt lätt med vatten och avlopp i det egna huset. Blir det fel kan det kan det bli vattenläckor och fuktskador, något som kan bli mycket kostsamt. De enklare problemen med stopp i handfat och diskhon är lätt fixat. Men vad händer när det blir stopp i vattenledningar eller läkage?

Om man vid stopp i avloppet avlägsnat smuts och hårrester, men fortfarande inte fått fart på avloppet, behöver man vidta åtgärder. Det kan ha fastnat föremål eller avlagringar och smuts i stammarna och rören. Man känner då ofta avloppslukt. 

Ta in professionell hjälp

Det finns många kompetenta företag med stor expertis inom vatten och avlopp. Kontakta en erfaren rörmokare eller stamspolare. De kan även gå igenom husets rörsystem i förebyggande syfte för att säkerställa rörens status för att slippa framtida tråkiga och kostsamma problem.

Det finns olika sätt att åtgärda stopp i avlopp eller dålig lukt i stammar och vattenledningar. Man kan gå in med fina kameror och undersöka statusen och se om det fastnat lösa föremål som spolats ned. Om det är gamla rör och stammar kan dessa ibland behöva bytas ut eller rengöras grundligt från smutsavlagring eller rotangrepp. Detta är som det låter ganska kostsamt, men det finns betydligt billigare alternativ.

Olika metoder att rensa stammarna

Man kan till exempel genomföra en så kallad relining där man sätter in ett skyddande innerrör i det befintliga röret. Men ofta räcker det med en stamspolning. I dessa fall spolar man rent rören med en kraftigt högtryck med speciella maskiner. Det är väldigt effektivt och de gamla rören blir som nya igen. Och det är skönt och tryggt att veta att rören är hela och rena och kommer fungera bra lång tid framöver.

Det är också bra att veta att man kan använda sig av ROT-avdraget, som gör att 30% av arbetskostnaderna dras av, med maximalt 50 000 kronor. Företaget brukar sköta all administration med skatteverkat och du behöver bara betala slutfakturan där ROT-avdraget redan är avdraget.

 

Därför ska du skaffa dig solceller

19 jan 2019

Är det någon som inte tror att det går att producera sin egen el – och i så pass hög grad att man inte behöver någon annan energikälla? Att det inte lönar sig att skaffa sig solceller, därför att vi i Sverige har för få soltimmar? Att det är väldigt, väldigt dyrt att installera solceller? Då ska du fortsätta läsa här, eftersom alla dessa påståenden är felaktiga.

Man behöver tillräckligt med soltimmar för elproduktionen

Man behöver inte molnfria dagar och solskensdagar för att de moderna solceller som vi ser på marknaden ska kunna producera el. Är det så att det är mycket mörkt på det ställe där man bor och har sin villa, så kan solcellerna producera desto mer under soliga dagar. Dessutom – det behöver inte vara solsken för att dessa solceller ska producera el. Det räcker med dagsljus, och så vitt vi känner till, är det dagsljus, så snart det  är dag. Så att argumentet att vi inte har tillräckliga antal dagar med solsken, håller inte. Det är fullt möjligt att producera el, med den väderlek och klimat som vi har i Sverige.

Det är mycket kostsamt att installera solceller

Priset på solceller har gått ner betydligt. Med de olika statliga bidragen som du kan få för att installera solcellerna, 30 prcent på inköpet, minst 30 procent av arbetskostnaden för att få solcellerna på plats, får du ner priset på dem på ett betydligt sätt. Om det kostar 100.000 kronor att köpa in dem, får du ner priset med sammanlagt 60 procent (om inte mer) och betalar då endast 40.000 kronor. Med tanke på de så mycekt lägre kostnader som du kommer att behöva lägga på dina elkostnader är det ett bra pris för dig.

Det lönar sig inte för villaägare att installera solceller

Jo, det lönar sig på alla plan att installera solceller både för dig som villaägare och för samhället i stort, för dina grannar som kan köpa hemmaproducerad el av dig, för miljöns skull och för klimatets skull. På alla plan är det en vinst om alltfler väljer att installera solceller på sina villatak. Vi behöver alla gå över till ett mer hållbart samhälle, till att använda oss av mer miljövänliga energikällor och sådana energikällor som inte förstör vår miljö, vår planet eller på de naturresurser som vi just nu håller på att suga ur vår stackars planet. Här kan du läsa mer om hur du kan installera dina solceller i Stockholm.

Så förlänger du takets livslängd

7 jan 2019

När det kommer till tak är det en lång hållbarhet som är det viktigaste. Att taket håller för regn, och annan nederbörd är ju väldigt viktigt. Det gäller även att taket håller mot alla slags väder. Taket är det som tar emot dert mesta som kommer ner från himlen och all slags väder som tar tag i huset och ibland rasar mot det. Taket är det som ska hålla mot all slags väder. Därför är kvaliteten på taket bland det viktigaste när du ser över ditt hus. Därför går vi igenom vad du som villaägare kan göra för att stärka takets konstruktion.

Se till att taket håller så länge som möjligt 

Tar du hand om ditt tak kan du förlänga taket med många år. i Bästa fall kan det hålla i 50-60 år. Det är därför viktigt att du gör några saker för att taket ska hålla så länge som möjligt. Att kontrollera det borde ingå i din procedur minst en gång per säsong. Om du ser över ditt tak så pass ofta kan du se till att förebygga läckage in i husets konstruktion. Att få vatten- och därpå följande fuktskada, är inget som någon villaägare vill utsättas för.

1. Måla om taket

Att regelbundet måla om tak är viktigt, då ommånlningen innebär att taket får en ny yta. Med den nya ytan, håller taket mot nederbörd allt eftersom tiden går. Det är både snyggt, och hållbart fär taket att få en ommålad yta. Det viktiga är ju att man målar med rätt slags målarfärg, och det bör en byggare som kan tak, känna till. Det är då en färg som skyddar etra mot korrosion och rost.

2. Renovera taket

När man målar om tak, bör man samtidigt konotrollera om det finns någon del av taket som bör bytas ut. Att renovera taket regelbundet är viktigt då det gör att taket håller för mycket längre tid. Serrt du snabbt någon skada på taket och åtgärdar det, ser du till att skadana inte blir större och renoveringen blir så mycket större. Det viktiga är att se efter där skarvarna på taket finns. Till exempel om du har en skorsten på taket, bör du framföra allt se efter skador just i skraven mellan skorstenene och ersten av taket. liksom i skarvarna, där det finns oregelbundenheter.

3. Lägga om taket

Ser du till att lägga om taket med regelbundenhet, ser du samtidigt till att det inte pstadkomemr någon skada på villan i stort. De felsta försäkringsbolag har redan tröttnat på att ersätta för skador som komemr från taket. Som villaägare gäller det dels att läsa igenom försäkringsbrevet som du har när det komemr till din villa. Och titta igenom ditt tak med stor noggrannhet.

Vill du måla om ditt tak i Stockholm? Läs då mer här.

Detta bör du tänka på innan villaköpet

28 dec 2018

Det är inte alla som tänker på olika risker som kan finnas med ett husköp. Det är inte endast den  finansiella delen som att få lån av banken och att det ska ordna sig med den praktiska flytten som är det viktiga. Som grädde på moset gäller det också att kunna förutse några praktiska risker med ett husköp. Även om det ser så fint ut i alla bilder som man får från mäklaren, och att villan ser så tjusig ut vid visningarna, är det trots allt en risk med ettt köpa en villa.

Bättre upptäcka brister och fel innan ett villaköp

Det är sällan som man kan friskriva sig från brister och fel som man upptäcker efter husköpet, om man nu upptäcker sådana. Bristerna och felen med villan kan komma många år efter inflyttningen i villan. Då gäller det att kunna skydda sig själv mot sådant som kan göra husköpet mer riskfyllt. Som olika besiktningar som man bör genomföra innan husköpet. Här tar vi upp några viktiga saker som man bör tänka på innan man köper ett nytt hus.

Radon och asbestbesiktning

Flyttar man in i ett äldre hus, är det mågna som vill kunna besiktiga villan för att upptäcka om det skulle kunna finnas radon eller asbest kvar i villan. Är det så att man senare till exempel vill kunna renovera det är det en stor risk som man utsätter både sig själv och hantverkarna för om det senare skulle visa sig att det finns mycket radon och asbest i villan. Då är det bättre att upptäcka det innan man köper den, så att man vet vad i så fall som väntar.

Fuktbesiktning

Att göra en fuktbesiktning av villan är en bra besiktning som man kan genomföra innan ett villaköp. Det är också sådant som en säljare inte kan neka till, om man är en seriös spekuylant på villan. Att drabbas av fukt är det ingen som vill. Sådant kan medföra otroliga omkostnader att komma till rätta med. Skulle huset var drababt av fukt, är det mycekt stor risk att det drababs av mögel och skulel det hända är det en stor omkostnad som väntar om det skulle hända. En mögelsanering kostar och det tar tid att komma till rätta med ett hus som skulle kunna drabbas av fukt och mögel. Det vill ingen nu villaägare ha.

Rörbesiktning

Att inspektera rören är ett led i att kunna upptäcka om det finns fara för möjliga vatten- och fuktskador. Ser man till att göra rörbesiktning innan man köper huset, så vet man hur det står till med rören, om det kommer att bli en till kostnad för att renovera dem eller kanske lägga nya rör. Se då till att göra en ordentlig rörinspektion innan husköpet. Läs mer här om hur du kan genomföra en rörinspektion.

← Äldre inlägg