Blogg

Sida 2

Att flytta från lägenhet till hus i Stockholm

1 okt 2018

Många drömmer om att flytta från lägenhet till hus. Särskilt vanligt är det bland människor som själva vuxit upp i villa och känner att det är den ”rätta” bostadsformen när man skaffat barn och börjar komma in i medelåldern. Husen som många av dessa människor växte upp i låg dock inte i Stockholm utan på andra platser i landet, där priserna inte riktigt ser likadana ut. För många inflyttade som vill skaffa hus i Stockholm kommer prisnivån lite som en chock, även om man fattade att det skulle bli dyrt. Det är inte ovanligt att man belånar sig upp över öronen för att ha råd med drömhuset, men är viljan tillräckligt stark är det kanske värt det.

För den som fått tag i drömhuset väntar en annan typ av liv. De kan grilla varje dag, de kan sola på altanen utan att någon ser dem och barnen kan springa ut och in ur huset som de behagar. Förvisso många fördelar gentemot en lägenhet, som ofta upplevs som trånga och klaustrofobiska av människor som vuxit upp i villa.

Anlita flyttfirma i Stockholm och börja planera

Men först ska flytten tas om hand, och att flytta från en lägenhet till en villa är inte bara att packa och dra iväg. När du hittat en bra flyttfirma i Stockholm som tar sig an din flytt har du många andra saker att tänka på. En hel del är annorlunda med att bo i hus jämfört med att bo i lägenhet.

För det första är det många saker som inte sker automatiskt längre, utan måste tas om hand om. El, vatten och värme blir en realitet på ett annat sätt. Du måste sätta dig in i vad huset har för värmesystem och hur det fungerar. Om det finns en panna i huset måste du beställa ett abonnemang på leveranser av till exempel olja eller pellets. Finns en värmepump måste du lära dig skötseln av den och hur den fungerar.

El och bredband

Vad gäller elen så måste du som vid alla flyttar ändra avtalen i god ti innan flytten. Det är både elbolag och elleverantör som ska kontaktas och det är inte säkert att du kan ha kvar samma bolag på den nya adressen. Var ute i god tid här så ni inte blir stående utan el på inflyttningsdagen.

Bredband är ett annat kapitel. Har du tur så finns fiber indraget i huset, vilket i så fall är toppen. Men det är tyvärr än så länge ganska ovanligt. Vill du inte ha väldigt höga internetkostnader måste du i så fall dra fiber till huset, vilket kan bli väldigt dyrt om huset ligger lite avsides. Har du många nya grannar som också vill dra fiber till huset kan det dock gå att få ner kostnaderna till några tiotals tusen kronor.

Du måste teckna villaförsäkring

Om du bor i en lägenhet har d antingen en hyresförsäkring eller en bostadsrättsförsäkring. Det du behöver nu är i stället en villaförsäkring utöver den vanliga hemförsäkringen. Villaförsäkringen är till för att du ska få ersättning om det blir några skador på huset. Du måste ha en villaförsäkring om du bor i villa. Kontakta ditt försäkringsbolag och kolla så att du får rätt försäkring. Se även till att du är försäkrad under själva flytten, även om flyttfirmor i Stockholm i regel har en ansvarsförsäkring.

Glöm inte sophämtningen

Sophämtning är en annan sak som inte sköts av sig självt när du bor i villa. Du måste ställa ut soporna i en soptunna och du måste ha ett abonnemang för sophämtning, och dessutom för avfallssortering om du vill kunna källsortera. Ta reda på vilket bolag som sköter sophämtningen i ditt område och beställ veckovis sophämtning.

Här kan du läsa mer om vad en flyttfirma kan hjälpa dig med.

Viktigt med isolering för att spara energi

26 sep 2018

Du vet väl att var och en av oss i Sverige lever som om vi hade tillgång till resurserna från 4 jordglober varje år? Det har vi ju inte. Med tanke på det är det verkligen på tiden att vi anpassar vår livsstil till hur det egentligen ser ut; att vi inte ska leva slut på de resurser som denna neda jord som vi har tillgång till. Det kan ju inte vara möjligt att vi, i denna generation ska leva slut på de resurser som denna jord ger; detta smycke i universum med syre och livsvillkor som gör det möjligt för oss människor att andas och leva. Så om vi ska ställa om så att fler än vi, i vår generation kan leva, hur ska vi och bör vi göra? Här nämner vi några olika områden som vi bör se över, hur vi gör:

Resor

Hur reser vi? Det mesta utsläppet gäller flygresor och ju längre flygresan är desto större blir utsläppet. 2014 var det sammantagna koldioxidutsläppen cirka 11 miljoner ton, medan de rekommenderade och internationella rekommendationerna ligger på endast 2,3 milijoner ton. Växthusgasutsläpp från bränsle som tankas i Sverige och används till utrikes flyg har ökat med 70 procent mellan 1990 och 2014 och var drygt 2 miljoner ton år 2014. Tyvärr har vi endast tillgång till några gamla siffror vad gäller utsläpp.

Industrin

Många kan känna att när det kommer till utsläpp så är det de stora bovarna som industrierna som ligger bakom det mesta utsläppen. Och att vi, medborgare och privatpersoner inte kan påverka vad de stora industrierna gör. Men det är fel sätt att tänka. Utan oss, som konsumenter, står industrierna slätt. Om vi inte köper de produkter som industrierna tillverkar, kan de inte leva. Så vill vi förändra något, så måste vi konsumera annorlunda. Detta är industrierna mycket medvetna om. De  analyserar ständigt vårt konsumtionsmönster och märker genast om vi förändrar det på något sätt.

Transporter

Hur reser vi dagligen? Väljer vi ett miljövänligt sätt att ta oss fram? Väljer vi tåget framför bilen? Väljer vi gemensamma transporter framför att köra den egna bilen? Väljer vi tåg istället för buss?

Boende

Hur värmer vi upp de hus som vi bor i? Vad gör vi själva för att vi ska få så bra inomhusmiljö som möjligt? Värmer vi upp våra hus med fossila bränslen såsom olja och bensin? Eller har vi ställt om så att vi värmer våra hus med förnyelsebara energikällor? Använder vi oss av bergvärme, solceller? Har vi själva sett om våra hus så att vi inte slösar energi på att värma för kråkorna? Ett sätt att sluta slösa med energi är att se till att isolera hus så att värmen inte sipprar ut på onödigt sätt. Läs om hur man kan isolera hus bättre i Stockholm på: http://www.isoleringstockholm.nu.

När du behöver kontrollera om hus blivit angripna av mögel

20 sep 2018

Misstänker du mögel i ditt hus? Det är väldigt svårt att å egen hadn avgöra om det huset har rblivit angripet av mögel eller inte. Det är inte alla gånger som mögle visar sig. De kan både var luktfritt och osynligt för det blotta ögat. Många tror att man kan känna på lukten om det är så att man har fått ett angrepp av mögel i sitt hus. Tyvärr är det inte alltid så enkelt. Får den som bor i huset plötsligt svårt att andas, har ständig huvudvärk, klåda eller hosta eller plötsligt utvecklar någon allergi, bör man alltid kontrollera så att det inte visar sig att det är mögel i huset. Här tar vi upp några tecken som du kan leta efter ifall du misstänker att huset har drabbats ab mögel.

Svarta prickar på väggen

Om du ser små svarta prickar på väggen, till exempel i duschen kan du mycket väl misstänka att det är fukt som har drabat väggen. Det är klart att du bör rengöra väggen för att se till att det inte är något annat som är svart på väggen. Ser du däremot att de återkommer efter att du har rengjort väggen kan du med säkerhet utgå från att det är mögelsporera som har angripit väggen. Ibland kan man es små svarta ränder på fogen mellan kakelplattor. Egentligen kan de svarta prickarna uppenbara sig var som helst där det råkar finnas mögel i ett hus.

Svarta ränder på fönsterkarmen

På samma sätt som du kan se svarta prickar på väggen, kaklet eller i fogen mellan kaklet, kan man upptäcka mögel på fönsterkarmen. Du kan även upptäcka svarta ränder på listen mellan diskbänk och arbetsbänk, eller mellan diskbänk och kaklet. Precis som med de svarta ränderna kan de svarta ränderna dyka upp precis var som helst.

Vita fläckar på trämaterial

Mögel är egentligen ett samlingsnamna på flera olika slags mögelsporer. Därför kan möglet te sig väldigt olika. Man behöver inte alltid titta efter svarta prickar, det kan lika väl handla om vita fläckar, på till exempel träpanel, träväggar, eller på källarutrymmet.

Fuktlukt

Vissa kan känna en tydlig fuktlukt, men ofta kan lukten av mögel göra så att man efter en tid inte känner den längre. Är man borta en tid hemifrån, kan man känna lukten av mögel när man har vistats borta en tid. Då ska man ta lukten på allvar, om man känner den precis när man kommer hem. Då bör man absolut ta kontakt med ett företag som gör mögelsanering i Stockholm.

Introduktion till golvslipning

12 sep 2018

I Sverige, till skillnad frgolvån många andra länder, är vi vana vid att ha blottade träplankor som golv. Tar man USA eller Storbritannien som exempel, är det inte ovanligt att man har heltäckningsmattor i nästan hela hemmet. Undantaget kan vara stengolv, men blottade trägolv i dessa länder är lite mer ovanligt.

I Sverige har vi dock länge haft en stark tradition av att bygga i trä. Med god tillgång på skog har det tett sig naturligt att det är just det våra hus historiskt sett byggts av – och i hög grad än i dag, till exempel. Förvisso är det ovanligt med höghus i trä, men säg att till exempel en privatperson i Bromma ska bygga ett hus. Då är det ofta trä som är förstahandsvalet.

När behöver man slipa golvet?

Om du precis har flyttat in i ett hus med slitna golv, eller om du märker att golvet i din bostad helt enkelt behöver fräschas upp, är en golvslipning på sin plats. Det är ett litet projekt, så det är inte ovanligt att man anlitar en firma för att göra detta. Dock är det inte ovanligt att man gör det själv.

När det egentligen är dags för en golvslipning kommer du att märka. Om det finns många repor och märken som inte kan städas bort, och som är tillräckligt många för att göra golvet ganska fult, är en golvslipning troligtvis på sin plats.

Fördelar med att bo i en större stad

Det kan finnas vissa fördelar med att bo centralt när en golvslipning ska göras. Ska man göra det själv har man fler uthyrningsföretag att välja mellan, och man ska anlita hjälp finns det fler firmor att be om offerter av. Ta Bromma som exempel – inom bara några kilometers radie finns flera bygghandlare som kan hyra ut golvslipmaskiner. När vi tittar på vilka firmor som gör jobb i Bromma är det också väldigt många. golvslipningbromma.nu rekommenderas varmt.

Notera att det här naturligtvis inte bara gäller Bromma, utan i större städer generellt. Med det sagt bör det inte vara något problem att hitta slipmaskiner eller firmor även på mindre orter – men urvalet är generellt inte riktigt lika bra.

Om du ska göra det själv

För dig som ska göra din golvslipning själv finns det ett par saker som är bra att tänka på. Till exempel:

  • Se till att läsa på ordentligt på förhand. En felaktig slipning kan kosta mer än det smakar.

  • Skaffa dig kunskap om vilka maskiner och vilka slippapper du verkligen behöver – och inte behöver. På så vis kan du hålla nere kostnaderna för projektet rejält.

  • Var beredd på att arbetet är tungt. Du ska skjuta en stor och tung golvslipmaskin framför dig i många timmar, och om du inte kör dammfritt kommer det att bli väldigt dammigt.
  • Genom att göra det själv kan du spara flera tusenlappar.

Misstänker du asbest i ditt hus?

11 sep 2018

När man köper ett nytt hus, är det alltid så att det ligger ett stort ansvar på den som köper huset. Nu är det ju inte meningen att den som säljer huset ska dölja fel och brister, inte heller fara med osanning. Skulle det senare visa sig att det finns något uppenbart fel på huset, som säljaren borde ha informerat om, och inte har talat om det, kan säljaren åka på renoveringen som rättar till felet. Ändå har köparen ett stort ansvar för att hitta fel som kan finnas på en bostad. Är det ett fel på bostaden som man antar att säljaren inte kunde känna till är det köparen som får betala för reparationen. Ibland kan man köpa ett hus, och sedan när man har gått igenom huset, kan det vara så att man efteråt börjar misstänka att det kan finnas asbest, radon eller något annat i huset, som rimligtvis måste tas bort. Är det så att man misstänker att det finns asbest i byggmaterial i huset kan man anlita en saneringsfirma som kommer ut och mäter asbesthalten.

Då finns det fog för misstankar om asbest

Om du har ett hus som är byggt före 1977, året som asbest blev olagligt, kan man mycket väl misstänka att det finns asbest i något av byggmaterialet som finns i husets isolering. Även efter det använde man asbest i byggnadsmaterial i hus. Därför bör alla hus som är byggda före 1977 och som renoverades senast 1982, saneras på asbest. Då har du verkligen fog för dina misstankar om att det förekommer asbest i någon del av huset. Om du vet man har använt eternit som fasad på huset, kan du räkna med att det finns asbest i huset. I ett äldre hus, som byggdes någon gång mellan 1930-1980-talet använde man ofta asbest i isoleringsmaterial i ventiler, i isolering mellan väggar och golv, som brandskydd i innertak, golvplattor, som brandskydd i stålkonstruktioner, ventiler och möjligtvis i soprum, då det en gång var ett utmärkt material som isolerade mot ljud, lukt och kyla.

Asbest som farligast när man river i det

Misstänker du det minsta att det finns  asbest i något material, bör du alltid ta kontakt med ett saneringsföretag som kommer och gör en asbestsanering. Det är bättre du ringer en gång för mycket än en gång för lite. Sedan kan det kanske vara en lättnad att veta att asbest är som farligast när man ska riva det. Det är då som man frigör asbestens farliga ämnen. I sin allvarligaste form kan det tyvärr ge cancer om man andas in asbestdamm, och så räcker det med en kort tids exponering. Det är då byggjobbarna har rivit i asbest-material som de har blivit som mest exponerade mot asbesten.

Det gör en som är kontrollansvarig i ett bygge

15 aug 2018

På ett bygge av hus, villa eller fastighet för kontor eller bostäder, har alla varsin nyckelroll och viktiga funktion. En byggherre fattar alla viktiga beslut, arkitekten ritar huset, byggjobbarna utför det som arkitekten har bestämt, byggherren ser till att allt material finns på plats, grävarna att marken har plats för bygget och så vidare. På ett stort och komplext bygge behöver man någon som håller koll på att olika bygglagar och föreskrifter följs. En kontrollansvarig ser helt enkelt till att alla bestämmelser som man själv har fattat, eller som Boverket, eller lagen säger blir verklighet just när det gäller det hus som de har ansvar för.

Kontrollansvarigs funktion och roll

Om byggherren på ett byggprojekt är ansvarig för att kraven i Plan- ch Byggnadslagen (PBL) efterföljs, ser en kontrollasnsvarit till att kontrollplanen åtföljs och att alla åtgärder efterföljs och utförs, såsom man har planerat. Om någon skulle avvika från den, ska byggherren informeras om det och om inget görs då, ska kommunens byggnadsnämnd informeras. Är det ett stort fel, kan kommunen gå in och stoppa bygget. Men det ska mycket till innan så sker. En kontrollansvarig ska vara närvarande vid tekniska samråd, arbetsplatsbesök då kommunens byggnadsnämnd besöker bygget, vid besiktningar av olika slag. En kontrollansvarig dokumenterar det som sker och allt som han eller hon anser är viktigt då den kontrollansvariga är på bygget.

När ska en kontrollansvarig delta?

Det är rekommenderat att en kontrollansvarig deltar ändå från början, vid planeringsstadiet. Då är den ansvariga personen redan mer från början och känner till det som sker, dessutom kan den personen komma med värdefulla tips och råd och påverka både planen och genomförandet. Då är den personen med från början till slut, och gör en sista besiktning innan allt är klart.

Det är inte meningen att den kontrollansvariga ska vara liksom en black om foten på dem som ska uppföra bygget. Snarare kan den som är kontrollansvarig ge goda råd och tips och framför allt se till att alla bestämmelser och regler efterföljs. De svarar för kundernas, de boendes bästa, så att säkerheten följs och efterlevs. De ska se till att bygget är skert byggt och att inget ska ske som skadar någon efter att bygget är klart. Här tänker vi på hus och byggnader i andra länder, som verkligen hade behövt kontrollansvarig, då tak, golv och byggnader har rasat ihop. Det tyder på dåliga byggen och eventuellt fusk när man har byggt fastigheterna.

Läs mer här om kontrollansvarigs arbetsuppgifter och om hur man får tag i en kontrollansvarig i Stockholm.

Använd väderskydd för tillbyggnaden

6 aug 2018

Köper man ett hus så gör man det ofta med en tanke på att i framtiden anpassa det efter sina egna behov. Man har redan under visningen en ganska tydlig bild över vilka renoveringar som framtiden kommer att ha i sitt sköte. Det är sällan som man kan flytta in utan att vilja ändra någonting. Det ligger i sakens natur då vi alla har olika smak och olika typer av behov.

Ett populärt exempel på detta handlar om att man kanske köper ett lite mindre hus och att man vill få mer yta till detta. Yta i form av ett extra rum, en utbyggnad av köket eller badrummet, eller kanske i form av ett uterum. Det kan också vara ett helt fristående hus som man planerar att bygga. Allt detta har också blivit betydligt enklare nu än vad som förr var fallet. Det förklaras av att man kan bygga allt detta enligt måtten för ett Attefallshus - en typ av byggnation som inte kräver ett bygglov utan där man enbart behöver göra en bygganmälan och vänta in ett startbesked från Byggnadsnämnden i den kommun man bor i.

Det skiljer lite i tillåtna mått mellan ett fristående och ett väggfast Attefallshus (det förra får byggas med en area om 25 m2 samt med en höjd på fyra meter - det senare får byggas om 15 m2 och med en höjd som sträcker sig upp till det befintliga husets taknock) - men här ska vi fokusera på hur man genomför själva bygget på ett säkert sätt. Detta sett till vårt klimat och vårt väder. Vill du bygga ett Attefallshus - fristående eller väggfast - så handlar det om en relativt stor byggnation. En byggnation som måste skyddas medan du bygger - det sker genom ett väderskydd.

Väderskydd möjliggör byggnationer oavsett årstid

Vårt klimat med kalla vintrar och varma sommardagar gör att svenska byggnationer måste ha skydd. Annars skulle vi enbart kunna bygga under halva året då vintern annars skulle skada allt från material till maskiner och verktyg. Därför så är väderskydd nödvändiga. Vid större projekt så är väderskydd ett måste - alla stora byggherrar och entreprenörer använder sådana; men där är väderskydd av en gigantisk modell. För ett Attefallshus så räcker det med ett mindre.

Grundprincipen för ett väderskydd är att man placerar det över den tilltänkta byggnationen. Ska du bygga ett fristående Attefallshus och där du planerar att genomföra projektet under vintern så kommer väderskyddet att fungera som ett slags isolerat tält och ge skydd mot både snö, is, regn och kraftig blåst: alla naturliga element som kan påverka byggets framfart samt materialets kvalitet och hållbarhet.

Det kan även vara bra att ha i åtanke att den svenska sommaren är en något opålitlig byggpartner också. Vad händer om hela sommaren regnar bort och hur löser du din byggnation då? Svaret är att du hyr ett väderskydd.

Hyr ett väderskydd

Du behöver inte ta en kostnad genom att köpa ett väderskydd och därmed se att projektet blir avsevärt mycket dyrare. Även om du kanske kommer att vara i behov av att använda det senare så är ett inköp sällan ekonomiskt motiverat.

Det bättre alternativet är att hyra det väderskydd man behöver. En bra sak med det alternativet är att du kan skräddarsy ditt väderskydd efter dina egna behov. Du samtalar med uthyraren, berättar om projektet - storlek och så vidare - och denna kan baserat på dina fakta ta fram en skräddarsydd lösning.

Mer om väderskydd: https://www.väderskyddsverige.se.

Få hjälp med frakten till huset

4 aug 2018

Ibland kan man behöva flytta hela hus. Ja, det är faktiskt möjligt. Då kan det finnas et hus som är färdigbyggt, men som råkar finnas på fel plats. Då kan man faktiskt lyfta hela huset på en lastbil och köra det till den plats där det ska vara. Till det krävs omfattande förarbete innan man har kommit så långt att man kan frakta det. Lite märkligt nog är det lättare att flytta och frakta ett gammalt hus, eftersom de faktiskt byggdes just för att man skulle kunna frakta det till en annan plats. De byggdes faktiskt på ett stabilare sätt än nya, moderna hus. Det enda aber som kan finnas när det kommer till hus är att det kan bli en dyr historia att flytta ett gammalt hus. Har man däremot fått huset i gåva eller mycket billigt, lönar det sig verkligen att flytta på det och bosätta sig i det. Men hur ska man veta om det går att flytta ett helt hus?

Timmerhus

Gamla timmerhus är möjliga att flytta. De byggdes ofta just med tanke på att de skulle kunna flyttas. Ärvde man ett hus, ville man säkerligen flytta det till en ny plats som passar bättre. Särskilt timmerhus är konstruerade som i en byggsats. Då är dörrar och fönster fastkilade i sina öppningar och demonteras vid en flytt av huset.

Hus med plankstomme

Hus som är byggda med plankstomme går att flytta på. De gamla husen som byggdes med rejäla plankstommar håller för hantering som innebär lyft och flytt. Idag används för dåligt virke i husenst stommar, vilket gör dem olämpliga att lyfta och flytta på.

Lösvirkeshus

- Lösvirkesbyggda hus som är byggda på plats kan flyttas. Man knackar först hål i torpargrunden eller källaren och för sedan in balkar under huset. Balkarna binds samman av längsgående balkar och huset kan lyftas med en kran. Om konstruktionen inte klarar detta, får man lyfta huset med hjälp av domkrafter. Det säger Karl-Erik Markusson som är van vid huslyft till tidningen Vi i villa.

Kan man inte lyfta hela huset, kan man alltid demontera det, flytta på delarna och montera ihop huset på nytt på den nya platsen. Att göra det ställer höga krav på hantverkarna som absolut måste veta vad de sysslar med och inte gör fel. Är man osäker kan man alltid vända sig till Länsstyrelsen som kan ge goda råd och tala om vad man får göra och inte göra. Dessutom måste man faktiskt be om lov att både flytta och frakta ett hus. Så innan det görs, ansök först så du vet att du har tillstånd att göra det.

Bra att känna till om du funderar på att skaffa badtunna

1 aug 2018

Funderar du på att skaffa badtunna? Att bada i minusgrader på vintern och tillbakalutat titta upp mot en mörk stjärnhimmel är en dröm för många. Klart är att upplevelsen av en badtunna förstärks när det är kallt ute. Med det sagt är det givetvis en plats att umgås i under långa, ljus sommarkvällar också.

Om man inte tidigare har erfarenhet av badtunnor, men lockas av tanken att skaffa en, finns det en del saker som är bra att tänka på. Om man inte skaffar sig tillräcklig kunskap på förhand finns en risk att den inte håller så länge som den borde, eller att man inte riktigt får ut så mycket som man borde av den.

Akta dig för is

Visst, lite is gör ingenting. Hinner det bli en decimeter is innan du börjar elda är det ingen fara. Det man däremot måste akta sig för är om vattnet hinner bottenfrysa – det kan då skada såväl tunna som kamin. Skulle det ha hunnit bottenfrysa ändå, bör du fylla upp med ungefär en decimeter vatten innan eldningen påbörjas.

I en trätunna behövs det inget vatten för att hålla den tät under vintern. Således är det bäst att helt enkelt tappa ur allting. Om man däremot vill bada flera gånger i samma vatten kan det sparas. Sätter man bara på lock och har haft vattnet i en varm temperatur tar det ganska många dagar innan det börjar frysa. Slarva dock inte med locket, utan sätt på det ordentligt. Annars kommer tiden det tar för vattnet att frysa att minska markant.

Elda i tid

Hur lång tid det tar en för badtunna att bli varm varierar givetvis. En del använder sig av el, vilket ganska många avråder ifrån att man gör. Detta eftersom det i många fall helt enkelt tar väldigt lång tid att få tunnan varm.

Desto fler är det som eldar. Beroende på badtunnans storlek, ved och den som eldar kan det ta mellan 45 minuter och 3 timmar att få badtunnan i badtemperatur. Det är bra att känna till att det krävs viss framförhållning när du ska bada sedan, inte minst om din badtunna är stor.

Ha rätt underlag

Något som många kanske inte tänker på, på förhand, är att det en badtunna kräver ett visst underlag. Det som är viktigt är dels att det är stabilt, men också att det kan komma in luft under den. Om inget luft kommer in kommer du säkerligen att få dras med både svamp och mögel. Det man brukar rekommendera är stenplattor, en grusbädd, trall och liknande.

Hikki är ett företag som erbjuder unika modeller av badtunnor.

 

Kristallkrona i nya huset

4 jul 2018

Ett nytt hus, oavsett om du köpt det eller byggt det själv, är ett vitt ark. Det är underbart att få planera precis hur du vill ha det från början och har du rum i budgeten är det ett bra tillfälle att köpa in din dröminredning och skapa det hem du alltid drömt om. I ett hus är det många rum som ska planeras, inte bara gällande inredning utan även saker som om väggarna ska målas eller tapetseras och i så fall vilken stil som kommer att passa.

Möbler och annan inredning är vanligtvis det man lägger ner mest tid på. En aspekt man dock kanske inte lägger lika stor vikt vid är belysning. Vilket på många sätt är synd, eftersom bra och genomtänkt ljussättning är ett utmärkt sätt att få den rätta stämningen i ett rum. En form av armatur som egentligen alltid har varit populär sedan den på allvar trädde in i svenska salonger i början av förra seklet, är kristallkronan. En kristallkrona pryder sin plats i varje hem, och ger glans åt det mest alldagliga rum.

Köpa ny kristallkrona

Fortfarande tillverkas lampkronor i en stor mängd utföranden och av mer eller mindre kostsamma material. Vill man ha en riktigt vacker lampkrona är det glasprismor, eller helst kristallprismor man ska välja. Det är prismorna som avgör på vilket sätt ljuset sprids över rummet och prismor av plast eller andra material ger helt enkelt inte ett lika vackert ljus. Riktigt kristallglas är slipat för att ge ett skimrande sken som gör att hela rummet lyses upp. En äkta kristallkrona blir blickfånget i varje rum den hänger i. Självklart är en äkta kristallkrona dyrare än plastvarianterna, men det högre priset rättfärdigas så fort man hängt upp sin krona i taket och tänt den.

När man ska köpa en ny kristallkrona ska man ge sig ut i butiker och leta, det går inte att jämföra med att söka på nätet. En kristallkrona måste upplevas på plats så att man kan se hur kristallerna sprider ljuset. Det är också lättare att bestämma sig för om man vill ha en mässingsfärgad krona eller kanske en silver- eller svartfärgad? Med ett stort urval kronor att betrakta i verkliga livet blir det lättare att göra ett genomtänkt val.

Köpa begagnad kristallkrona

Kristallkronor är alltid heta på andrahandsmarknaden, men de är inte lika dyra idag som de var till exempel i början av åttiotalet, när vurmen för kristallkronor slog i taket och drev upp priserna till rena fantasinivåerna. Mellan 1000:- och 10 000:- kan man få betala för en riktigt fin gammal kristallkrona idag. Är kronan nyligen renoverad tenderar den att betinga ett högre pris, men även aspekter som tillverkare, ursprungsland, material och ålder spelar så klart in.

Du bör alltid köpa en kristallkrona som blivit ordentligt genomgången och servad. Helst ska även elen vara utbytt. Elsäkerhetsverket presenterade nyligen en undersökning där det visade sig att så många som 4 av 10 lampor köpta på loppmarknader hade allvarliga elfel som potentiellt kunde orsaka person- eller materialskador. Om försäljaren inte kan lämna några garantier, men du ändå köper kristallkronan; se till att du får den besiktigad och servad av en behörig elektriker eller en expert på gamla kristallkronor.

Hur ska en kristallkrona hänga?

Du bör alltid förstärka lampkroken som kristallkronan ska hänga i. Generellt sett har äldre hus faktiskt bättre lampkrokar, anpassade för tyngre armaturer än moderna hus. Det var helt enkelt vanligare med riktigt tunga lampor förr i tiden.

Vad gäller höjden så är en tumregel att lampan ska hänga en bit ovanför ögonhöjd på de som rör sig under den. Hänger kristallkronan över ett bord kan den således gå ner en bit, men minst 75 cm över bordsytan ska en kristallkrona hänga. Den behöver också lite luft upp till taket, speciellt om den har hållare för stearinljus som man vill kunna tända ibland.

Läs mer om kristallkronor på https://www.lyster.se/.

Så arbetar du tryggt på tak

30 jun 2018

Den som arbetar på höga höjder såsom tak och renoveringar på fasader som är högre än 2 meter över marken ska alltid bära både hjälm och säkerhetslina. En sådan behöver även en heltäckande byggnadsställning. Detta för att någon som arbetar på så höga höjder behöver plats för ett ofta ett tungt byggmaterial. Det ska vara enkelt och bekvämt för hantverkaren att komma både upp och ner.  Det mesta byggmaterialet som används till tak är ofta mycket tungt. Då ska hantverkaren inte tappa balansen och trilla ner, vilket är lett om han eller hon ska ta sig upp på stegar. Det går inte.

Detta krävs för en fullgod taksäkerhet

Ska en takläggare vara säker på sin arbetplats – taket, ska det finnas både en bärläktsteg, en takstege, helst en gångbrygga, ett nockräcke och minst ett livlinefäste. Han eller hon måste alltid bära en hjälm på hjässan för att vara riktigt säker och alltid bära en säkerhetslina osm är fäst i livlinefästet då han eller hon arbetar uppe på taket.

Bäst hålla sig tränad

En takläggare bör även tänka på att hålla sig med en god fysik, då arbetet uppe på taket innebär ett ofta många gånger tungt fysiskt arbete. Ska man undvika arbetsskador gäller det att träna så allsidigt som möjligt, så att musklerna hjälper till i arbetet och så att man inte skadar sig i arbetet. Skadorna brukar vara som värst för dem som är otränade.

Bäst att inte sova för lite

Man bör heller inte vara trött när man ger sig upp på taket. Det kan tröttheten göra att man lättare begår misstag, och det kan göra att man fattar fel beslut. Kombinerar man det med stress är det som byggt för att man ska råka ut för någon kroppskada. Så kontentan blir att det är bäst att vara tränad, utvilad och bära hjälm och säkerhetslina. Då är det bara att ägna sig åt sitt arbete.

Antalet dödsolyckor stiger, enligt statistik från Arbetsmiljöverket; från 44 2015, till 55 2017. Här ges ingen beskrivning på vilka olyckor som ligger bakom, men vi låter antalet vara en varning för att dödsolyckor faktiskt sker på arbetsplatser och det var 55 för många arebetsolyckor under förra året. Man ska inte dö på sin arbetsplats, på grund av att säkerheten brister. Eftersom vi inte vet bakgrunden till denna presenterade siffra kan vi inte kommentera det.

Det vi vet är att det ska inte ske olyckor på arbetsplatserna. Här ska arbetsgivarna ta fullt ansvar för att alla deras arbetare är fullt säkrade mot olyckor.

Så mycket kostar det att schakta tomten

23 jun 2018

Har du en tomt i Stockholm som du skulle behöva schakta av någon anledning? Det är en del man bör arbeta med om det är så att du funderar på att uppföra ett hus på sin tomt i Stockholmstrakten. Det är sällan som man får tag i en tomt som man inte behöver gräva för att den ska bli bra. De flesta brukar jämna till marken åtminstone där huset ska stå. Många vill få bort skog och få marken som inte har pölar eller oönskad skog. Skog kan vara vackert att ha, men kanske inte på den egna tomten. Ett skogsparti gör ofta tomten mörk. Dessutom ger man mygg och andra insekter ett hem att hålla till i och det kanske man vill undvika. De flesta vill helt enkelt inte ha vattenpölar som ger myggen möjlighet att lägga äggen i.

Så mycket kostar ett schaktningsarbete per kvadratmeter

När du sedan har kommit fram till att du behöver schakta din tomt där du vill att huset ska stå, gäller det att veta hur mycket det kommer att kosta. Dels behöver du veta vad uppackningmaterialet kommer att kosta, vad företaget brukar ta för att komma och schakta marken, och om de tar något betalt för att använda sina maskiner för arbetet. Man kan räkna med minst 900 kronor per kvadratmeter. Då är allt ineberäknat; arbetskostnaderna, uppackningsmaterialet och maskinerna. 

Har du då ett hus som är 100 kvadratmeter stort, kommer det alltså att kosta 620x100= 62.000 för själva husgrunden. Priset inkluderar att företaget även tar bort shcaktmassorna. Vill du sedan bearbeta resten av tomten, som vi säger är 400 kvadratmeter, då blir hela kostnaden, inklusive arbetet med husgrunden att kosta cirka 248.000 kronor. Av det kan du dra av en tredjedel av arbetskostnaden med ROT-advraget. Då kan du få ner priset betydligt. Det vinner du på.

Förhandla med företaget om schaktning och sprängning

Dessutom är det mycket svårt att få till stånd den sorts husgrund som du vill ha om du gör det själv. Behöver du spränga stenar och klippblock på tomten kan det höja priset. Anlitar du ett erfaret företag till både schaktning och sprängning kan du kanske förhandla ner priset med företaget. De kanske också behöver göra en geoteknisk undersöknign av tomten innan de vet hur husgrunden bör byggas.

Googla markarbete Stockholm för att få några förslag på firma som kan arbeta med schaktning och eventuell sprängning på din tomt. Jämför de företag som du får som förslag av Google. Be om offert och referenser. Är du ekonomisk anlitar du ett företag som arbetar nära dig eftersom de tar betalt för resor. Lycka till!

Få hjälp med byggstädning till nya huset

17 jun 2018

Håller du på att bygga ett nytt hus? Har du byggjobbare som arbetar febrilt på att huset ska vara färdigt? De är riktigt intressant att följa ett hus som blir till, vilket oftast sker i en resande takt. Ibland kan det gå lite väl snabbt och det kan bli fel. Våra svenska byggjobbare ska absolut ha en eloge för att de oftast arbetar hårt och är noggranna, trots att inte alla är det, eller jobbar på det sättet. Det är höga krav på byggjobbarna vad gäller kvalitet på arbetet, men framför allt att det ska gå så fort.

Innan man vet ordet av är de klara och kvar är en byggarbetsplats som är allt annat än en plats med ordning och reda. Det är fullt med damm, bråte, spikar och material som har blivit över. Det är då man behöver en rejäl byggstädning för att kunna gå vidare till nästa moment; själva inredningen.

Få hjälp med byggstädning

I stället för att göra det själv – och göra det halvbra, kan man anlita en byggstädning som gör det minst lika snabbt som byggjobbarna och som ser till att allt är borta på ett, eller möjligen två dygn, beroende på hur många saker det är att ta hand om.

En byggstädning kan vara nödvändig ifall man inte vill bygga in damm, smuts och bråte, och det vill man inte, om inomhusmiljön ska vara riskfri för dem som ska bo där.

Så hittar du en bra städfirma till din byggstädning

Så hittar man en bra byggstädningsfirma? Ska man bara googla byggstädning Stockholm, om det nu är där man behöver en sådan? Finns det fler viktiga kriterier att ta hänsyn till?  Vad ska man titta på när det kommer till att välja en bra byggstädningsfirma? Här är det ju inte utbildning eller certifieringar. Att arbeta med städning innebär att man får den utbildning som man behöver på företaget. Där lär man sig det som krävs för återvinning och hur man gör sig av med naturfarligt material på ett säkert sätt. Här listar vi de viktigaste. 

1. Ansvarsförsäkring

Ett seriöst företag bör alltid ha en egen ansvarsförsäkring. Skulle en olycka ske, ska det aldrig gå på kundens försäkring. Och alla seriösa företag är medvetna om att en olycka kan ske så lätt och är förberedd på det.

2. Nöjd-kund-garanti

Ett seriöst företag ser till att deras kunder är nöjda innan de är klara och många har just därför garantier på sina tjänster.

3. Offert och goda referenser

Offerter ska vara så noggranna det bara går, och ska baseras på den omfattning och beräkningar som är så realistiska det bara går. Här är det mycket viktig med referenser, och ett rykte om sig om att leverera det man har kommit överens om.

4. Skyddskläder och trygghet för personal

Här visar de olika företagen hur seriösa de är genom att ta vara på sin egen personal. Personalen är ju ett städföretags bästa produkter, vilket innebär att de ska bara så skyddade det bara går på en byggarbetsplats.

Så brandisolerar man ett hus

13 jun 2018

Som de flesta vet kräver eld syre för att kunna leva vidare. Även om vi inte behöver lika omfattande kunskaper om eld och hur den sprider sig, behövs det ändå att vi privatpersoner har någorlunda kunskaper om hur eld sprider sig och motsatsen, förstås; vad man kan göra för att den inte ska sprida sig.

Som husägare har man ansvar för att säkra sitt hus och installera brandstege, om man har en övervåning på sitt hus. Vi behöver alla ha brandfiltar, ifall någon eld skulle uppstå hemma, ha brandsläckare och veta vad vi ska göra ifall olyckan är framme. Det finns den del som man som husägare kan göra förutom att bygga en brandstege och skaffa hem en brandsläckare. Bor man i Stockholmstrakten finns det flera företag som kan komma hem till en och utföra renoveringar som syftar till att öka säkerheten mot bränder. Här går vi igenom några åtgärder som vi kan göra.

1. Brandisolering

Som de flesta vet kräver eld syre för att kunna överleva. Kan man eliminiera syretillförseln släcks elden automatiskt. Vet vi och agerar efter det, finns det faktiskt en hel del som vi kan göra för att förebygga bränder. Bland annat handlar det om att stänga inne elden. Stänga dörrar och fönster. Har man en stor byggnad handlar det om att stänga inne elden och se till att göra en brandisolering i Stockholm.

2. Brandtätning

Förutom att stänga in elden kan man täta och isolera till exempel kök, där en eventuell eld skulle kunna uppkomma. Då kan man täta med material som inte antänds så lätt. Då gäller det att täta ventiler och rör som går mellan våningsplan och upp till taket. Eftersom elden strävar uppåt är det viktigt att täta tak och längs väggar.

3. Brandfogning

Här gäller exakt samma sak som med barndisolering och brandtätning, att utföra fogningar i fönster och dörrar för att inte en brand ska få fäste. Då utför man fogningar med material som inte är antändligt och som står emot hög värme.

4. Brandmålning

Som ett ytterligare skydd kan man måla ytor med brandsäker målarfärg. Då säkerställer man att väggar och utrymmen fattar eld. Här handlar det inte om ful målarfärg, utan detta kan fås i önskad färg.

Det första man bör göra är att ta reda på vad de tidigare ägarna har gjort i brandförebyggande åtgärder. Vilka material har använts? När gjordes de? Är det mer än 30 år sedan de gjordes är det dags att uppdatera materialet och se över vilka ytterligare åtgärder som kan trygga det egna hemmet.

Så går en betonggjutning till

3 jun 2018

Ska du bygga ett nytt hus? Ska du lägga grunden själv eller anlitar du ett byggföretag till ditt bygge? De flesta gör en betonggjutning till en husgrund. Man kan även påla en husgrund, men det brukar man endast göra när villan ska stå på ojämn mark. En helgjuten platta är det stadigaste och vanligaste sättet att bygga en husgrund på. Gjuter man husgrunden blir den riktigt isolerad och så fuktsäqer den bara kan bli. Du får dessutom en grund med liten risk för att huset sätter sig. De flest husgrunder består av betong, men man kan även bygga med en hybridgrund, om det är ett hus som till exempel byggs som ett lösvirkeshus.

Först gräver man och gör en form för gjutningen

När man bygger en husgrund, gör man först liksom en form för det som ska bli husplattan som huset ska vila på. Då ser man först till så att ytan blir som betongen ska gjutas in i är så jämn som det bara går. Formen har kanter där betongen hälls. Men lägger armeringsjärn som sedan betongen blandas in med. Ska man ha avloppsrör och el, till exempel till eventuell golvvärme har rörskydd för att inte rören ska skadas när betongen sedan stelnar. Sedan häller man i betongen i formen. Sedan är det viktigt att arbetet går snabbt med att fördela betongen jämnt över hela formen. Sedan bör den vibreras för att få bort alla eventuella luftbubblor ur betongen, och för att betongen ska fördelas så jämnt det går i hela formen.

När betongen sedan ligger rätt måste betongen hålla rätt temperatur så att härdningen av betongen blir så jämna som möjligt. Det får inte avvika för mycket och ha stora temperaturskillnader. Man brukar ”vattna” betongen för att behålla rätt temperatur. Härdar den för snabbt kan det uppstå sprickor. Då ”vattnar” man den för att kyla ner betongen. När väl härdningen är färdig är det bara att fortsätta själva huset.

Anlita rätt företag till din betonggjutning

För att kunna gjuta husgrunder på rätt sätt gäller det att anlita ett företag med hantverkare som har rätta kunskaper om betonggjutning. Anlita någon som är rädd om sina arbetare och som tänker på skydd i första hand och vinsten i andra hand. Det finns sådana företag som tänker på sina medarbetare och som värnar om arbetssäkerhet och vill främja en så bra arbetsmiljö det bara går. Det är viktigt med samvete och att prioritera arbetarna i första hand. Anlita ett företag med mycket goda referenser. Ingen vill anlita ett företag som fuskar med kvaliteten, vilket endast faller tillbaka på den som har fuskat med material eller kvalitet.

← Äldre inlägg