Blogg

Sida 2

Få hjälp med byggstädning till nya huset

17 jun 2018

Håller du på att bygga ett nytt hus? Har du byggjobbare som arbetar febrilt på att huset ska vara färdigt? De är riktigt intressant att följa ett hus som blir till, vilket oftast sker i en resande takt. Ibland kan det gå lite väl snabbt och det kan bli fel. Våra svenska byggjobbare ska absolut ha en eloge för att de oftast arbetar hårt och är noggranna, trots att inte alla är det, eller jobbar på det sättet. Det är höga krav på byggjobbarna vad gäller kvalitet på arbetet, men framför allt att det ska gå så fort.

Innan man vet ordet av är de klara och kvar är en byggarbetsplats som är allt annat än en plats med ordning och reda. Det är fullt med damm, bråte, spikar och material som har blivit över. Det är då man behöver en rejäl byggstädning för att kunna gå vidare till nästa moment; själva inredningen.

Få hjälp med byggstädning

I stället för att göra det själv – och göra det halvbra, kan man anlita en byggstädning som gör det minst lika snabbt som byggjobbarna och som ser till att allt är borta på ett, eller möjligen två dygn, beroende på hur många saker det är att ta hand om.

En byggstädning kan vara nödvändig ifall man inte vill bygga in damm, smuts och bråte, och det vill man inte, om inomhusmiljön ska vara riskfri för dem som ska bo där.

Så hittar du en bra städfirma till din byggstädning

Så hittar man en bra byggstädningsfirma? Ska man bara googla byggstädning Stockholm, om det nu är där man behöver en sådan? Finns det fler viktiga kriterier att ta hänsyn till?  Vad ska man titta på när det kommer till att välja en bra byggstädningsfirma? Här är det ju inte utbildning eller certifieringar. Att arbeta med städning innebär att man får den utbildning som man behöver på företaget. Där lär man sig det som krävs för återvinning och hur man gör sig av med naturfarligt material på ett säkert sätt. Här listar vi de viktigaste. 

1. Ansvarsförsäkring

Ett seriöst företag bör alltid ha en egen ansvarsförsäkring. Skulle en olycka ske, ska det aldrig gå på kundens försäkring. Och alla seriösa företag är medvetna om att en olycka kan ske så lätt och är förberedd på det.

2. Nöjd-kund-garanti

Ett seriöst företag ser till att deras kunder är nöjda innan de är klara och många har just därför garantier på sina tjänster.

3. Offert och goda referenser

Offerter ska vara så noggranna det bara går, och ska baseras på den omfattning och beräkningar som är så realistiska det bara går. Här är det mycket viktig med referenser, och ett rykte om sig om att leverera det man har kommit överens om.

4. Skyddskläder och trygghet för personal

Här visar de olika företagen hur seriösa de är genom att ta vara på sin egen personal. Personalen är ju ett städföretags bästa produkter, vilket innebär att de ska bara så skyddade det bara går på en byggarbetsplats.

Så brandisolerar man ett hus

13 jun 2018

Som de flesta vet kräver eld syre för att kunna leva vidare. Även om vi inte behöver lika omfattande kunskaper om eld och hur den sprider sig, behövs det ändå att vi privatpersoner har någorlunda kunskaper om hur eld sprider sig och motsatsen, förstås; vad man kan göra för att den inte ska sprida sig.

Som husägare har man ansvar för att säkra sitt hus och installera brandstege, om man har en övervåning på sitt hus. Vi behöver alla ha brandfiltar, ifall någon eld skulle uppstå hemma, ha brandsläckare och veta vad vi ska göra ifall olyckan är framme. Det finns den del som man som husägare kan göra förutom att bygga en brandstege och skaffa hem en brandsläckare. Bor man i Stockholmstrakten finns det flera företag som kan komma hem till en och utföra renoveringar som syftar till att öka säkerheten mot bränder. Här går vi igenom några åtgärder som vi kan göra.

1. Brandisolering

Som de flesta vet kräver eld syre för att kunna överleva. Kan man eliminiera syretillförseln släcks elden automatiskt. Vet vi och agerar efter det, finns det faktiskt en hel del som vi kan göra för att förebygga bränder. Bland annat handlar det om att stänga inne elden. Stänga dörrar och fönster. Har man en stor byggnad handlar det om att stänga inne elden och se till att göra en brandisolering i Stockholm.

2. Brandtätning

Förutom att stänga in elden kan man täta och isolera till exempel kök, där en eventuell eld skulle kunna uppkomma. Då kan man täta med material som inte antänds så lätt. Då gäller det att täta ventiler och rör som går mellan våningsplan och upp till taket. Eftersom elden strävar uppåt är det viktigt att täta tak och längs väggar.

3. Brandfogning

Här gäller exakt samma sak som med barndisolering och brandtätning, att utföra fogningar i fönster och dörrar för att inte en brand ska få fäste. Då utför man fogningar med material som inte är antändligt och som står emot hög värme.

4. Brandmålning

Som ett ytterligare skydd kan man måla ytor med brandsäker målarfärg. Då säkerställer man att väggar och utrymmen fattar eld. Här handlar det inte om ful målarfärg, utan detta kan fås i önskad färg.

Det första man bör göra är att ta reda på vad de tidigare ägarna har gjort i brandförebyggande åtgärder. Vilka material har använts? När gjordes de? Är det mer än 30 år sedan de gjordes är det dags att uppdatera materialet och se över vilka ytterligare åtgärder som kan trygga det egna hemmet.

Så går en betonggjutning till

3 jun 2018

Ska du bygga ett nytt hus? Ska du lägga grunden själv eller anlitar du ett byggföretag till ditt bygge? De flesta gör en betonggjutning till en husgrund. Man kan även påla en husgrund, men det brukar man endast göra när villan ska stå på ojämn mark. En helgjuten platta är det stadigaste och vanligaste sättet att bygga en husgrund på. Gjuter man husgrunden blir den riktigt isolerad och så fuktsäqer den bara kan bli. Du får dessutom en grund med liten risk för att huset sätter sig. De flest husgrunder består av betong, men man kan även bygga med en hybridgrund, om det är ett hus som till exempel byggs som ett lösvirkeshus.

Först gräver man och gör en form för gjutningen

När man bygger en husgrund, gör man först liksom en form för det som ska bli husplattan som huset ska vila på. Då ser man först till så att ytan blir som betongen ska gjutas in i är så jämn som det bara går. Formen har kanter där betongen hälls. Men lägger armeringsjärn som sedan betongen blandas in med. Ska man ha avloppsrör och el, till exempel till eventuell golvvärme har rörskydd för att inte rören ska skadas när betongen sedan stelnar. Sedan häller man i betongen i formen. Sedan är det viktigt att arbetet går snabbt med att fördela betongen jämnt över hela formen. Sedan bör den vibreras för att få bort alla eventuella luftbubblor ur betongen, och för att betongen ska fördelas så jämnt det går i hela formen.

När betongen sedan ligger rätt måste betongen hålla rätt temperatur så att härdningen av betongen blir så jämna som möjligt. Det får inte avvika för mycket och ha stora temperaturskillnader. Man brukar ”vattna” betongen för att behålla rätt temperatur. Härdar den för snabbt kan det uppstå sprickor. Då ”vattnar” man den för att kyla ner betongen. När väl härdningen är färdig är det bara att fortsätta själva huset.

Anlita rätt företag till din betonggjutning

För att kunna gjuta husgrunder på rätt sätt gäller det att anlita ett företag med hantverkare som har rätta kunskaper om betonggjutning. Anlita någon som är rädd om sina arbetare och som tänker på skydd i första hand och vinsten i andra hand. Det finns sådana företag som tänker på sina medarbetare och som värnar om arbetssäkerhet och vill främja en så bra arbetsmiljö det bara går. Det är viktigt med samvete och att prioritera arbetarna i första hand. Anlita ett företag med mycket goda referenser. Ingen vill anlita ett företag som fuskar med kvaliteten, vilket endast faller tillbaka på den som har fuskat med material eller kvalitet.

Så klart är gräset grönare på andra sidan

25 maj 2018

Funderar du på ett husbyte? Ibland tänker man att man hellre vill ha ett större, finare eller roligare hus. Börjar man titta till exempel på hemnets.se (mäklarsida), blir man onekligen sugen på att byta hus. Ordspråket ”Gräset är grönare på andra sidan” gäller verkligen om man en gång fastnar på hemnets.se (mäklarsida). Det finns så många snygga hus. Det ena är finare än det andra. Är man den idrottande typen vill man kanske gärna ha ett eget gym hemma. Tänk att få börja varje dag med några minuters jogging, eller cykling. Väljer man att bygga en pool kanske man sedan kan ta  några simtag innan man klär på sig, fräsch, pigg och redo för dagens uppgifter. Eller varför inte ta några simtag efter jobbet, och sätta på bastun efteråt. Sedan äter man en god middag och sover gott resten av natten.

Viktigt att ha en bra fysik

Variationerna är många om man skaffar sig ett hus där man kan vara aktiv. Att behålla en god fysik har blivit allt viktigare för oss i takt med att vi tar del av forskning om vad en bra kondition gör för oss människor. Vi ska ju arbeta tills vi är 75 år, minst. Kanske längre om fysiken tillåter det. Det är goda nyheter för den som gillar att jobba. Andra kanske vill ägna sin tid åt annat än jobb. Då kan det vara bra att ändå behålla en god fysik för allt roligt man vill ägna sin fritid åt. Att vilja ha mycket fritid är inget motsägande att vilja ha en bra kondition och träna. Ju bättre kroppen mår, desto bättre kan man njuta av sin fritid. Så varför inte välja ett hus med pool nästa gång som du tittar på hus? Eller om du inte vill välja hus, varför inte bygga en egen pool i ditt hus, eller i din trädgård? Hela tomten och huset får ett lyft med en pool. För många innebär en pool en lyxig detalj som höjer värdet på huset.

Varför inte skaffa pool och pooltak?

Alla som har pool bör känna till att man måste ha ett pooltak som skyddar omgivningen från att trilla i poolen. Husdjur eller barn kan lätt trilla i annars. Eller den som råkar i fyllan och villan kanske snubbla i poolen. Då är det bättre att ramla på pooltaket än att ramla i vattnet. Har man en pool är det inte så mycket dyrare att köpa ett pooltak. Det finns billiga pooltak för den som så önskar på nätet. Googla billiga pooltak, så får du flera förslag på sådana av Google. Välj sedan ett pooltak som passar ihop med den slags pool som du har.

Det tar tid att hitta bostad i Stockholm

24 maj 2018

Det tar tid att hitta drömhuset. Överlag så får man räkna med att det tar tid att hitta en bostad överhuvudtaget. Det som på förhand känns som ett väldigt enkelt projekt kan i slutändan visa sig ta extremt lång tid - åtminstone om du bor i en större stad som Stockholm. Något som förklaras av en relativt logiskt sak: du är inte ensam om att söka bostad.

Varje visning av en bostad i Stockholm kan dra till sig ett stort intresse. Då dessa visningar dessutom sker på samma dagar så innebär det att du kommer att få planera dina helger - och veckor - efter visningar. Konkret så kanske du hinner med tre stycken visningar under en söndag och en visning under måndagskvällen. Efter dessa så ska du ha bestämt dig om objekten är värda att gå vidare med eller om du ska fortsätta din jakt nästa helt. Det finns även en möjlighet att kontakta den mäklare som representerar objektet och be denne om en extravisning av bostäder som du velat se - men inte hunnit under helgen.

Därefter så börjar en budgivning. En budgivning som förmodligen kommer att dra till sig många budgivare, men där endast en kan vinna. Troligt är att du som bostadssökande kommer att få gå på en del nitar innan du hittar din bostad - endast ett fåtal har turen att hitta ett boende direkt och som passar det lånelöfte man fått från banken.

Håll kontakten med en mäklare

Det är en vanesak. En väldigt jobbig sådan som kan göra att du blir luttrad. varje helg går åt till visningar, veckodagarna vigs åt budgivning eller för att planera vilka objekt som är lämpliga att titta på kommande helg. Det som skapar frustration är att du, så att säga, börjar flytta in i olika bostäder. Du ser dig själv bo i varje lägenhet, du ser hur du och din partner ska möblera och hur era barn ska kunna leka i egna rum. Då budgivningen sedan sticker iväg så måste ni flytta ut rent mentalt. Det tar kraft och det skapar frustration; ni gillar bostaden, ni kan tänka er att bo i området och vips så rycks drömmen ur era händer.

Men, det kanske finns andra objekt i samma område som passar er lika bra? Det leder oss till hur en mäklare i Stockholm kan arbeta till er fördel i framtiden och varför det är viktigt att skriva upp sig på de listor som finns vid visningen. Dessa är nämligen inte enbart till för just det objekt ni tittar på - det finns där även för att en mäklare ska kunna kontakta er i framtiden då ett motsvarande objekt kommer ut till försäljning.

Rådet är alltså att ni fyller i det formulär som finns - det räcker med en mailadress om ni inte vill bli uppringda - och drar nytta av den kontakt som ni, indirekt, etablerat med mäklaren i fråga.

Mäklaren kontaktar er då intressanta objekt ligger ute

Hemnet i all ära. Det är en fungerande tjänst som i många fall kan skapa ett beroende. Men, det stora urvalet som finns - och som ideligen dyker upp - gör att man som både spekulant och som säljare kan gå på minor. Säljaren försvinner i den stora massan - konkurrensen gör att man petas nedåt; sökfiltren är svåra att bemästra och det handlar väldigt mycket om tur.

Samma sak kan spela en spekulant ett spratt. Drömbostaden kan finnas där - i exakt det område man vill bo - men där man kanske skrivit fel i sitt sökfilter och där en enda liten kvadratmeter kan vara avgörande kring hur en bostad upptäcks eller inte. Har du satt ett tak på 60 kvm så ser du inga objekt som ligger under detta krav - 59 kvm försvinner; även om dina drömmars bostad kanske har just den ytan.

En mäklare och kontakten med denne tar bort den risken. Du får hela tiden mail om när nya objekt - oavsett storlek - dyker upp i de områden du valt. Det ger dig större chans att hitta rätt - oavsett om det handlar om en villa eller en lägenhet. Gå in på olika fastighetsmäklares hemsidor och skriv upp dig, skriv din mailadress på visningarna och förlita er på mer än bara tur. En mäklare behövs - även för dig som spekulant.

Ny färg är den snabbaste vägen till förändring

27 apr 2018

I många fall så väljer vi att överarbeta inredningen om vi har förlorat fantasin om hur vi ska inreda våra hem. Om man – som ofta sker – har tröttnat på hur det ser ut i hemmet väljer vi att förändra genom att riva väggar, byta ut hela kök, renovera badrum, byta golv eller köpa nya möbler. Det fungerar, men det är inte särskilt skonsamt för plånboken.

Ibland behöver man göra den här typen av större ingrepp, men i många fall handlar det enbart om att man vill ha en snabb förändring och en sådan kan man få genom en annan, avsevärt mycket billigare metod, genom att måla om i rummet. Att byta färg på väggarna innebär på det stora hela att man får ett helt nytt rum. Oavsett om du väljer att gå från vitt till någon mer färgstarkt nyans eller om du väljer det motsatta.

Måla på egen hand eller anlita en målare?

Gällande frågan om man ska måla på egen hand eller om man ska anlita en målare så finns det för- och nackdelar med båda alternativen. Väljer du att måla på egen hand kommer du ganska snabbt bli varse om att det hela inte är så lätt som det ser ut. Dels så är det jobbigt att förbereda - bära undan möbler, täcka golv och lister och i övrigt ge skydd åt saker som man inte vill ha färgstänk på.

Det stora ansträngningen handlar dock om att göra grundjobbet. För att kunna få färgen att fästa så måste man spackla igen hål, man måste putsa och slipa. Det tar tid och det är jobbigt. Själva målandet är i sak inte så ansträngande. Med rätt verktyg och med god koncentration så klara de flesta sig ganska bra.

Att anlita en målare är dyrare – men det ger ett bättre resultat. Priset för en målare är inte så högt som många verkar tro. Detta då man numera kan använda sig av Rot-avdraget och dra av 30% av den totala arbetskostnaden. Taket – per år – för Rot-avdraget ligger på 50.000 kronor. Det finns definitivt ett värde i att använda detta.

Stressig vardag? Ta hjälp av en målare

Vi kan säga att en avgörande faktor kring vilket beslut man tar handlar om tiden. har du minimalt med tid så är det bättre att anlita en målare. Det går inte att stressa sig igenom ett målerijobb.

Stressade barnfamiljer i Stockholm som tror att man kan hinna måla under en dag/kväll/natt kommer inte att lyckas. Det säger vi av egen erfarenhet och inte för att vara elak. Där är det utan tvekan bättre att kolla upp med Skatteverket om man är berättigad att använda Rot-avdraget, ta in några offerter från målare och anlita den som erbjuder bäst pris.

Vad är det som ska målas?

En sista fråga gäller vad det är som ska målas. Handlar det om en vägg så kan man ofta klara det på egen hand. Mindre detaljer som exempelvis fönster och köksluckor är inte lika lätta att lyckas med och där brukar en målare rekommenderas.

Detsamma gäller fasaden på huset. För att få ett resultat som står sig genom tiden så är det definitivt bättre att låta en målare sköta jobbet. Där finns även ett mervärde i att du som privatperson slipper hyra exempelvis en ställning – något som kan vara både svårt och kostsamt under högsäsong (sommaren) i Stockholm.

Lästips: Prova att byta färg på huset med ny app

Har du kontrollerat marken där ditt nya hus ska stå på?

17 apr 2018

Funderar du på att bygga ett nytt hus? Då är det ett stort projekt du har framför dig, men också ett roligt projekt. Det är ju för din egen skull du gör det. Att bygga hus lär en mycket särskilt om man inte har gjort det förut. Ska du göra det mesta själv, eller ska du anlita hantverkare? Det är billigare för dig om du anlitar olika hantverkare. Då får du agera byggherre och göra planeringen då de olika hantverkarna ska komma till platsen och utföra sitt arbete.

Köper du dessutom ett modulhus, går bygget relativt snabbt. Då kommer tillverkarna ut till dig med alla delarna och sätter upp huset åt dig. Även om man köper ett modulhus, kan man variera dem så att huset blir unikt och du kan sätta din egen prägel på det. Eller ska du anlita ett byggföretag som har totalentreprenad? Då behöver du inte ta ansvar för de olika hantverkarna. Då överlåter du det ansvaret till bolaget. Därför är kontrollen av det företaget viktigt innan du bestämmer dig för att anlita dem.

Känner du till marken du har tänkt bygga på?

Om ditt hus ska byggas på område som ligger nära nuvarande eller tidigare industriområde är det viktigt att kontrollera så att din mark inte är kontaminerad av kemiska utsläpp. Det finns en hel del kemiska ämnen som kan ha kontaminerat marken och som är hälsovådlig för dig och dina barn, om du har några, eller vill skaffa sådana. Du bör låta ett företag inspektera området åt dig. Då vet du om det finns farliga ämnen i marken och har möjlighet att göra något åt saken.

Dessa kemiska ämnen är farliga

Det kan läcka ut kemiska ämnen som inte är särskilt hälsosamma för dig. Det är alltid en bedömningsfråga om man måste sanera eller ej. Det är upp till företaget som gör en inspektion om det är tvunget att saneras eller ej.

Följande ämnen är hälsovådliga:

Olika sorters bekämpningsmedel kan vara hälsovådliga i koncentrerade mängder. Cyanider och cyanväte är farligt, liksom dioxiner, fenoler, olika hälsovådliga metaller, PCB, från plastfabriker, klorerade lösningsmedel och svavel och svavelväte är hälsovådligt. Om företaget hittar dessa ämnen i marken bör man sanera den och fylla på med ny och frisk jord.

Anlita ett erfaret bolag för marksanering

Du bör anlita ett erfaret bolag så att du får någon som vet och kan göra rätta bedömningar för den marksanering som du eventuellt behöver göra.

Funderar du på skaffa ett smart hem?

7 apr 2018

Funderar du på att bygga ett smart hus? Många tycker att det är mycket praktiskt och behändigt att bo i ett hus som man kan kontrollera på distans. Har du glömt att stänga av kaffebryggaren, eller är orolig om du verkligen stängde av spisen? Har du ett smart hus, behöver du inte oroa dig över sådana detaljer, eftersom du kan stänga på och av olika funktioner med en vanlig app i din mobil. Bra eller hur?

Du kan spara el genom nytt system

Det är inte bara det att man kan stänga av eller knäppa på maskiner på distans, som det innebär att bo i ett smart hus. Det gäller även funktionen att kunna spara på elektriciteten. Det är lite motsägelsefullt att du genom att installera elektriska funktioner i ditt bostadshus som du kan spara el, eller hur? Men det är just så det fungerar. Nyare maskiner och vitvaror är konstruerade för att spara el. Även om allt fler av våra funktioner vi har hemma är beroende av tillgången av el, är det de nya funktionerna producerade just för att hjälpa en att inte slösa mera el än nödvändigt. Dessutom kan installation av egna solceller göra det möjligt för alla och envar att producera egen energi, och kanske sälja det som blir över till dina grannar?

Installera solceller för egen elförsörjning

Bor man i Helsingborg, är det inte svårt att installera solceller på sitt hustak. Man får ju dessutom ett statligt bidrag för att bygga det och bli en självständig producent av el. På så sätt blir det mindre känsligt och var och en blir mindre känslig och beroende av energiförsörjningen. Även molniga dagar har man som privatperson med solceller möjlighet att få energi. Den kan man faktiskt ackumulera för att använda på annan tid under året. På samma sätt kan även ett hus som finns i norraste Norrland få energi även under den mörka perioden mitt under vintern. Utvecklingen har verkligen går framåt.

Och det är något positivt med att allt fler öppnar för möjligheten att kunna producera sin egen el. Nu väntar vi bara på att alla flerfamiljshus gör samma sak. Så är du inne på de tankegångarna är det bara bra för din egen plånbok, om inte annat. Tänk att vara helt självförsörjande av el. Då behöver du inte oroa dig för annat än att solcellerna fungerar som de ska. Om du funderar på att låta installera sådana, kan du helt enkelt bara ta kontakt med en elektriker i Helsingborg. De hjälper gärna till. Läs gärna mer om elektriker i Helsingborg på: http://www.elektrikerhelsingborg.com.

Hyr snabbt med app i Stockholm

22 mar 2018

En trend som märkts av tydligt på senare år är möjligheten att bort mellanhänder med hjälp av teknik. Det finns till exempel boende- och taxi-appar där privatpersoner slipper använda sig av taxibolag eller agenturer för att hyra ett boende, eller få sitt boende uthyrt. Det här letar sig in i allt fler och fler branscher. På senare tid har en app som kopplar samman privatpersoner som vill hyra ut och hyra saker kommit. Möjligheterna här är många, och det går att hyra nästan vad som helst. Men är det egentligen billigare? Vi har jämfört priser på flera områden, bland annat med firmor för olika bilar och annan maskinuthyrning i Stockholm. Läs mer om detta nedan.

Så fungerar det

Användare kan lägga ut en annons om att de vill hyra ut någonting. Det kan handla om nästan vad som helst – allt från maskinuthyrning och båt- och biltillbehör till elektronik, husvagnar och sportsaker. Alla användare får identifiera sig med BankID, vilket givetvis gör en hel del för tryggheten. Du som vill hyra någonting kan gå in på appen, leta in dig till din kategori och se utbudet. Om det finns någonting du vill hyra kan du skriva till uthyraren, direkt genom appen.

Fördel i större städer

Den här appen kanske passar allra bäst för dem som bor i lite större städer. I Stockholm, Göteborg och Malmö är utbudet större och avstånden potentiellt kortare. Givetvis fungerar det bra i mindre samhällen också – det gäller bara att det finns tillräckligt många som använder sig av appen. Om så är fallet finns är sannolikheten större att du hittar det du vill hyra och att du kan hyra den period du önskar.

Vissa saker är mer vanliga att se än andra. Med det sagt brukar man ändå hitta det man behöver i lite mindre städer också. Dock kan det hända att man behöver åka en liten bit, kanske till grannstaden, för att få tag på det man vill hyra. Utbudet kan också variera mellan olika städer. Det man ser mycket av i Stockholm behöver man inte se mycket av i en annan stad, till exempel.

Det här kan du hitta i appen

Det finns, som tidigare nämnt, mängder av olika saker att hyra genom appen. De är uppdelade i kategorier, till exempel:

  • Barnsaker
  • Maskinuthyrning
  • Båt och båttillbehör
  • Husvagn och husbil
  • Elektronik
  • Fest
  • Sport och fritid
  • Trädgård
  • Övrigt

Under ”Övrigt” kan du till exempel hitta extrasängar, musikinstrument, tavlor, fågelburar och kökstillbehör. Oavsett om du söker maskinuthyrning, barnsaker eller båtar bör du hitta det du söker genom din smartphone. Bäst lycka har du nog, som tidigare nämnt, i Stockholm.

Flyttstädning – ett nödvändigt slit

15 mar 2018

När man har hittat sitt drömhus är det bara att börja planera för flytten. Flyttar du från en lägenhet eller mindre hus till en större villa i Stockholm behöver du så klart inte oroa dig över förvaring, men en flytt kan ändå vara ett tillfälle att gallra lite i bohaget. Dessutom är det mycket administrativt jobb med en flytt, adressändring, eftersändning av post, folkbokföring, kontakt med barnens nya förskolor och skolor, och så vidare. För att inte tala om packandet och organiseringen av själva flytten...

Något som de flesta som nyligen flyttat i Stockholm känner är att de borde ha tagit hjälp med flyttstädningen. Ovanpå allt jobb med packande, bärande och organiserande var de, när allt tycktes klart och flytten i mål, tvungna att återvända till den gamla bostaden och genomföra ett städprojekt av mastodontiska proportioner. Det är tillräckligt för att knäcka den tåligaste flyttare, och det måste dessutom utföras mycket noggrant och metodiskt, annars blir resultatet antagligen inte godkänt. Det finns tyvärr inget sätt att komma runt en flyttstädning, om du inte uttalat kommer överens med köparna om att de själva stå för städningen mot en reducering av priset.

Gå efter standardavtalet

En flyttstädning ska vara synnerligen noggrant utförd. Mäklarsamfundet har ställt upp riktlinjer för vad som bör ingå i en flyttstädning och upprättat ett avtal man kan använda sig av för att undvika missförstånd. Avtalet är mycket detaljerat och redogör punkt för punkt för vad man bör tänka på när man städar. Att tillsammans med den nya bostadsinnehavaren komma överens om att standardavtalet är det som gäller, gör det lätt att undvika missförstånd.

Bättre saker att göra

Det tar minst en hel dag att grundligt städa en större lägenhet eller ett litet hus. Detta är tid som de flesta känner att de hellre lägger på att få sitt nya hus i ordning än att stå på alla fyra i den gamla bostaden och skrubba golven. Därför väljer också många att anlita en en städfirma för flyttstädning i Stockholm.

Att anlita en städfirma för flyttstädning gör att man slipper oroa sig för vad de nya bostadsinnehavarna ska tycka. Har de något problem får de ta det med städfirman. Dessa lämnar dessutom garanti på sina städningar och ser alltid till att alla blir nöjda i slutändan.

Proffs som gjort det förr

En flyttstädning utförd av en städfirma innebär att erfarna yrkesstädare lämnar din gamla bostad i toppskick i väntan på den nya ägaren. Själv behöver du bara lämna nycklarna och kan sedan ägna dig åt det som du antagligen tänker på ständigt: det nya huset och hur det ska bli. När städningen är klar får du ett sms och kan själv inspektera huset om du vill. De flesta städfirmor håller sig till Mäklarsamfundets standardavtal, med möjlighet att göra tillval, och det blir därför lätt att se vad som är utfört och om det är gjort på ett tillfredsställande sätt.

Många flyttfirmor i Stockholm, de flesta, erbjuder flyttstädning. Alla har vissa variationer i vad som ingår och inte, så se till att du har helt klart för dig vad du kan förvänta dig och om du behöver göra några tillval. Välj gärna en städfirma med goda rekommendationer från tidigare kunder, som har en tydlig och rak kommunikation och som har alla erforderliga tillstånd. Detta kontrollerar du lätt hos Transportstyrelsen och Konsumentverket. Var också noga med att ni skriver ett ordentligt kontrakt, och betala aldrig för städningen i förskott. En seriös städfirma utför sitt jobb och skickar sedan en faktura.

Markiser gör en koja till slott

9 mar 2018

Har du köpt ett nytt hus? Eller ska du till att slå till och köpa ett? Grattis om du har hittat ditt drömhus. Det brukar vara den största affär vi någonsin gör i våra liv. Att få ett nytt hus som bara är ditt är en underbar känsla. Hoppas att du ska trivas i ditt nya hus. 

Utseendet

Då är det dags att göra huset till ditt och lägga din egen inredningsstil på det. Hur ser fasaden ut? Är det ”din” fasad, eller ska du renovera det? Ett billigt sätt att förnya och göra fasaden fin, är att installera fina markiser på alla fönster. Många satsar på matchande markiser som bryter av resten av husfasaden på ett snyggt sätt. Har man till exempel mörkgrå fasad är en rödvin färg på markiserna väldigt snyggt, eller om man har en vit husfasad är medelhavsblå markiser väldigt snyggt. Att montera snygga markiser på ett hus lyfter hela huset. Plötsligt ser huset riktigt lyxigt ut.

Solskyddet

Det finns fler fördelar med att låta montera markiser på huset. Det ger samtidigt det viktiga solskyddet. Vi i Norden är inte vana vid att skydda oss mot solen, som i varmare länder kring Medelhavet, till exempel. Men i takt med att solen har allt starkare UV-strålar även här upp i norra Europa, är det allt viktigare att skydda sig mot solen. Ingen vill sitta ute och ha ett stark sol i ögonen. Vi måste dessvärre skydda oss mot solen, hur mycket vi än välkomnar den. Särskilt om man, som de flesta svenskar är, ljus i hyn måste man skydda sig. Monterar man markiser för fönstren får vi också en bättre och mer hälsosam inomhusluft. Vem som helst som har suttit i en gassande sol inomhus vet att efter ett tag är man alldeles dåsig och vill helst gå och lägga sig. Då är markiser för fönstren ett bra sätt att undvika dåsigheten och få en bättre energi, till det man nu behöver göra, egentligen. 

Skydd mot insyn

Markiser ger också ett bra skydd mot insyn i huset. Alla har inte lust att grannarna ser en när man kommer ut ur duschen. Även utomhus ger markiserna ett bra skydd mot insyn. Det kan kännas friare att få gå som man vill, oklädd, eller i morgonrock om man har en skyddande markis som inte visar allt man gör på morgnar och kvällar.

Välj rätt sorts markiser

Var får man tag I bra markiser? Bor man i Stockholmsområdet finns det flera bra markisbutiker att välja mellan. Bor man i en förort, som i Upplands Väsby finns det många bara där. Man kan googla markiser Upplands Väsby, eller byta ut Upplands Väsby mot ortsnamnen där man bor, så får man förslag på flera som säljer markiser.

Göra om badrum i Stockholm

26 feb 2018

Har ni nyss flyttat in i ett nytt hus? Antagligen har ni då dels inspekterat badrum och kök, och andra rum. Ni kanske har bett en besiktningsman att kontrollera standarden på viktiga saker som eventuella fuktskador i huset. Verkar allt vara i sin ordning, kanske ni flyttar in. Efter ett tag märker ni att utrymmet mellan handfat och badkar är lite för litet. Att duschen inte är så väl planerad som ni först tyckte när ni var på visning, men som ni märker först när ni frekvent använder den. Eller så kan det vara andra saker som ni reagerar på då ni har bott in er i huset några månader.

Behöver ni rätta till badrummet?

Då kanske ni vill rätta till de sakerna som inte känns bra längre. När ni har kommit så långt till att ni har bestämt er för en omgörning av badrummet, kommer man så till nästa fråga; hur hittar man en bra hantverkare som kan göra jobbet? Då kan man gå till väga på lite olika sätt:

1. Leta i tidningar

2. Fråga vänner och bekanta

3. Leta på Eniro, eller Gula sidorna

4. Googla

Så hittar ni rätt hantverkare

1. Letar man i tidningar efter till exempel en annons av en rörmokare, kan man anta att det handlar om ett VVS-företag som har en ganska bra ekonomi, i alla fall så pass bra, att de har råd att annonsera i massmedierna. Men hur bra är de? Är du osäker (och det bör du vara) på hur noggranna och bra de är, kan du be om referenser. Har de bra referenser kan du känna dig lugnare, men helt säkert vet du inte.

2. Frågar du vänner och bekanta, kanske de kan nämna någon som de har erfarenhet av, eller så kanske de har vänners bekanta som har haft med företaget att göra. Men om du inte känner dem som ger bra betyg åt ett företag, hur kan du veta att även om de var nöjda, att även du blir det?

3. Letar man på Eniro, är det ju ungefär som att leta i tidningar. Även på Eniro kostar det att annonsera sitt företag. Gå gärna in på allabolag.se och kontrollera att företaget inte är konkursmässigt. Finns de inte kvar innan din badrumsrenovering är klar, så står du där med ett halvfärdigt badrum. Inte kul.

4. Du kan alltid rådfråga nätet i din jakt på en hantverkare. Googla då och skriv in till exempel "renovera badrum Stockholm", om det är där du bor, eller byt ut "Stockholm" mot den ort där du bor. Då får du flera förslag på hantverkare som arbetar med badrumsrenoveringar. Fråga först efter offert så att du kan jämföra olika hantverkares priser. Be sedan om referenser. Har de bra sådana, kan du be dem göra ett hembesök hos dig så att du kan känna dem på pulsen. Verkar de bra, så är det bara att skrida till verket.

Funderar du på att renovera i badrummet?

14 feb 2018

Finns det något rum som har samma förmåga att höja eller sänka intrycket av en bostad som badrummet? Äger du ett hus i Nynäshamn och har gäster över för första gången så kan dessa basera hela sitt intryck utifrån skicket av ditt badrum - nästan oavsett hur det ser ut i övriga delar av huset.

Och - ett badrum är också ett av få rum som man använder både dagligen och ofta; en plats där man får vara ifred, ta hand om sig själv och ladda sina batterier genom att duscha eller ta ett varmt bad. baserat på dessa två punkter så är det inte så konstigt att badrummet är det första rum som många tar tag i vid en inflyttning. Man börjar med att renovera badrummet och tar sig därefter vidare till andra delar av bostaden – det motsatta scenariot är betydligt mer ovanligt.

Men, det vi ska titta närmare på här är inte det faktum att många renoverar sina badrum, det handlar istället om hur man går tillväga. Ett vanligt fel är nämligen att man väljer att själv hålla i verktygen och tror sig klara av alla moment som en badrumsrenovering kräver.

Välj inte bort en rörmokare och en elektriker

Om du ska renovera ditt badrum i Nynäshamn enligt detta tillvägagångssätt så väljer du alltså bort en elektriker, en rörmokare, en snickare och en plattsättare. Först och främst så får du överhuvudtaget inte välja att dra el och sköta installationer på egen hand – där måste du anlita en behörig elektriker. Rörmokare bör du alltid anlita av den enkla anledningen att du genom detta – förhoppningsvis (vi ska titta närmare på det senare) – undviker vattenskador. En snickare och en plattsättare kan du undvara – men det ställer naturligtvis krav på din egen skicklighet; ingen av sakerna är speciellt enkla att genomföra.

En rörmokare var det vi skulle titta närmare på här och vikten av att anlita rätt sådan ska inte underskattas. Märk väl – du ska inte bara anlita en rörmokare; du måste fokusera på att hitta en kompetent sådan också. LÄs mer om rörmokare i Nynäshamn på: rörmokarenynäshamn.nu.

Hitta rätt rörmokare i Nynäshamn

Rot-avdraget är möjligt att använda vid en badrumsrenovering; du kan anlita alla dessa yrkesmän – rörmokare, elektriker, snickare och plattsättare – och dra av 30% av det totala beloppet för arbete. Det är naturligtvis bra. Men, rot-avdraget har även en avigsida som innebär att andelen fuskjobb ökat ganska markant sedan skatterabatten infördes. Fler företag har startats och det innebär att kvaliteten hos många av dessa är förfärligt låg.

Om du ska anlita en rörmokare i Nynäshamn så kan du alltså inte vara helt säker på att denne verkligen levererar enligt den kvalitetet du betalar för. Vi tänkte ge några snabba punkter om hur du ska tänka för att hitta rätt; ett sätt att skilja agnarna från vetet.

  • Certifikat . Be alltid om att få se behörigheter och certifikat. Får de arbeta i Våta Rum och så vidare? Hellre en fråga för mycket än en för lite.
  • Referenser. Var har denne rörmokare utfört arbeten tidigare och kan du få nummer till dessa kunder? Tummen upp från en tidigare kund väger tungt idag och det är något du ska ta fasta på.
  • Priset. Kom överens om ett rimligt pris (ett bra sätt är att ta in flera offerter från de rörmokare som erbjuder service i Nynäshamn) och se till att Rot-avdraget inkluderas och dras redan på fakturan. Och: se till att betala då arbetet är utfört. Betala aldrig i förskott utan då arbetet är besiktigat och klart.

Anlita arkitekt för större renoveringar

6 feb 2018

Vi renoverar som aldrig förr. Särskilt gäller det badrum och kök. Att renovera själv kan vara svårt, om man inte har erfarenhet och har gjort det förut. Det finns en och annan självlärd, händig person som lyckas med det svåra konststycket. Att renovera vanliga sovrum, eller vardagsrum är inte så svårt om man har något hum om hur man tapetserar, målar eller slipar om golv. Däremot är det svårare med hela kök och badrum.

Riskera inte bygga in fukt

Särskilt badrum är förenat med en risk om man inte vet hur man gör. Där är det viktigt att det blir rätt, då mycket fukt och vatten plaskar omkring där. Ska du göra en stor renovering av ditt badrum är det bäst att rådfråga en arkitekt om hur du kan göra, och sedan anlita en fackman för våtutrymmena. Gör du det själv och det sedan blir fel på något sätt, kan det hända att din försäkring inte täcker skadan, och då måste du kanske riva ut allt och göra om jobbet. Det kommer att kosta mer än att anlita en fackman från början. Även hantverkare kan ju begå fel. Sedan finns det mindre nogräknade hantverkare, och sådana som inte är så duktiga. Begär referenser om du är osäker på hantverkarens kunnighet.

Anlita alltid en professionell elektriker

Ska du dra om elledningar bör du anlita en elektriker. I princip är det bara lösa sladdar som man dra om. Allt som sitter fast i väggarna måste en utbildad elektriker göra. Det samma gäller uttag för maskiner. Då är det bäst att anlita en elektriker. Elektricitet är farligt och en väldig kraft som kan skada om man gör det på ett felaktigt sätt.

Renovera kök är svårt på egen hand

Köket har också mycket vatten som ska byggas på så sätt att inte huset skadas. Dels har vi värme och vatten som ska byggas på rätt sätt. Tittar du i broschyrer och önskar dig ett särskilt kök, blir man säkert sugen. Men passar köket i ditt hus? Då är det bäst att även här anlita en arkitekt som kan ge råd om hur du på bästa sätt kan lägga in ditt kök som passar in i ditt unika hus och för era särskilda behov. Läs vidare här om arkitekt i Stockholm.

Vill du ha en ny altan?

Vill du bygga altan? Även här har du möjlighet att anlita en arkitekt för bästa altanen. Även altaner kräver bygglov, om de sitter invid fasaden. Bygger du en altan utanför huset, krävs inget bygglov. Många önskar sig altaner som sitter direkt invid köket och, eller entrén. Då förändras fasaden och ett bygglov kan krävas av dig som husägare.

Renovera hus gör huset till ditt

Att renovera ett nytt hus är ett sätt att anpassa det efter de nya ägarna och ett sätt att göra huset till sitt. Inget är vackrare än gamla hus som har renoverats på ett varsamt sätt. Det är också ett sätt att vara miljövänlig, genom att använda de gamla hus som redan finns än i stället bygga nytt. Allt som görs nytt tär mer på jordens resurser än att återanvända det som redan existerar. Även när det kommer till renoveringar kan man använda gammalt material som inte är slitet eller dåligt på något sätt. Särskilt om man har ett nytt hus byggt i gammal stil, kan det vara stor idé att inhandla gamla dörrar, som någon annan inte vill ha, men som är pricken över i:et i ditt hus.

Problem få tillräckligt med varmvatten?

31 jan 2018

Många hushåll har svårigheter i att få varmvatten att räcka över en hel dag. Speciellt gäller detta större familjer. Finns det dessutom tonåringar i familjen så brukar svårigheterna vara än mer påtagliga och detta kan vara en källa till konflikt. Det är, helt enkelt, inte speciellt trevligt att gå in i badrummet, ta av sig kläderna, kliva in i duschen och mötas av en iskall stråle som aldrig bli varmare. 

Vi använder varmvatten till många saker, vi duschar, vi badar, vi diskar och så vidare - men det är ingen oändlig resurs som man kan ta för given; något som kan komma som en överraskning för familjer som nyligen köpt- och flyttat till ett eget hus från en lägenhet. Skillnaden mellan en lägenhet och ett hus är att en fastighet ofta har varmvatten som kommer från värmesystemet - ett hus däremot kan ha föråldrade värmesystem som, utöver att ge ifrån sig bristfälligt med varmvatten, även drar mycket energi. I vissa fall finns det ingen bra lösning för varmvatten överhuvudtaget. 

Investera i en varmvattenberedare

En varmvattenberedare tillfredsställer de behov man har och en sådan investering är något som rekommenderas till hushåll som har de problem som vi ovan beskrev. Det som en varmvattenberedare gör är att den säkrar tillgången till varmvatten - året om och oavsett tid på dygnet. 

Och; dagens varmvattenberedare är både effektiva och energisnåla. En förklaring till detta ligger i den goda isoleringsförmågan. Du kan sätta ned kapaciteten på din varmvattenberedare under en längre tid och ändå ha tillräckligt med varmvatten då du väl behöver det. ytterligare en funktion att addera till detta är att välja en varmvattenberedare som har en timer. 

Konkret så skulle du alltså kunna ställa timer så att din varmvattenberedare går end i kapacitet då du befinner dig på jobbet och går upp i effekt då du närmar dig hemmet; något som alltså ger dig varmvatten - och en lägre räkning för energi. 

Så hittar du rätt varmvattenberedare

Det finns väldigt många modeller på marknaden - alla med upp- och nedsidor. Det bästa sättet att hitta rätt i denna djungel, det är att ta hjälp.Viktigt är nämligen att den varmvattenberedare man väljer är anpassad efter sina behov och efter hur man bor.  Därför skulle vi först rekommendera att man undersöker sina behov genom att ta hjälp av antingen en återförsäljare eller en installatör av varmvattenberedare som - utifrån de fakta som framkommer - kan hitta en modell som passar. Läs här för mer information: varmvattenberedare.biz/.

Att köpa en modell på chans är ingen god idé; antingen får ni för lite effekt eller också så riskerar ni att överköpa er och få en varmvattenberedare som får tillåtelse att ge den effekt den har kapacitet till att göra. 

← Äldre inlägg