Blogg

Sida 2

Ta hjälp när ni ska genomföra en badrumsrenovering

11 mar 2019

Det finns vissa ytor i bostaden där man som privatperson bör undvika att renovera på egen hand. Det första man ska se till är naturligtvis sin egen utbildning och kompetens – har man exempelvis behörighet för att arbeta med elektricitet så finns det ju ingen anledning att anlita en annan elektriker. Det är alltså det första; det andra gäller att man ska fundera över riskerna som ett projekt för med sig – både för sig själv och för sina grannar.

Där inkluderar vi naturligtvis även el-jobb; alla vet vilka uppenbara faror som kan komma ur att elen blivit dragen på ett undermåligt sätt och då det dessutom handlar om fara för andra – bränder – så ska man alltid anlita en elektriker och här kan man utgå fram att detta gäller allt från att byta en stickkontakt till att lägga in exempelvis golvvärme. Då det gäller elektricitet så har man helt enkelt inte råd att chansa utan där gäller både svångrem och hängslen. Vidare – om vi kan tänka oss faror och risker som ligger i olika renoveringsprojekt – så kan vi även nämna vatten och detta är en detalj som allt fler privatpersoner börjat ignorera.

Det vill säga; man renoverar exempelvis ett badrum i Norrtälje utan att kontakta en rörmokare och dessutom så fuskar man med våtmatta, man tätar inte ordentligt kring golvbrunnar och man fogar dåligt längs listerna. Något som inte skapar problem direkt, men som inom några år kan skapa kostsamma vattenskador - dessutom kan även grannarna drabbas av ett sådant slarv.

Om vi här tar ett exempel på en stad som sticker ut då det gäller hemmaprojekt där man sköter allting på egen hand så är detta Stockholm och om vi håller oss till en badrumsrenovering så blir det enklare att förklara hur man ska agera korrekt vid en sådan. Först och främst ska man här tillägga att det faktiskt är möjligt för privatpersoner att sätta plattor och klinkers utan att ta extern hjälp; frågan är bara om man verkligen tjänar på det?

Många visar sig förlora pengar i slutändan

I många fall där personer i Stockholm genomfört en badrumsrenovering på egen hand – i jakt på att tjäna pengar – så har dt nämligen visat sig bli exakt tvärtom; man förlorar pengar. Att sätta kakel är en svår konst som gör att svinnet blir enormt för de som inte har den nödvändiga vanan och rutinen och även om man sparar in pengar initialt så äter detta svinn ofta upp denna potentiella vinst i slutändan.

Där har vi en aspekt av detta och om vi ser till farorna så kan vi återvända till dragning av vatten vid denna badrumsrenovering i Stockholm och säga att det handlar om en lägenhet som ligger högst upp i ett hyreshus.

Om detta gjorts av en outbildad person och det därefter börjar visa sig vattenskador hos grannarna under så kommer förmodligen försäkringsbolaget att dra öronen åt sig gällande ersättning för skadorna. Det blir istället den som dragit detta vatten som får öppna plånboken – det vill säga; privatpersonen i fråga.

En badrumsrenovering utförd på egen hand kan således i slutändan visa sig blir en väldigt kostsam historia och därför rekommenderas alltid att man tar den hjälp som finns tillgänglig. Med rot-avdraget så blir det heller inte så dyrt i dagsläget.

Renomera är ett företag i Stockholm som specialiserat sig på badrumsrenoveringar.

När du behöver en trädfällare

8 mar 2019

Träd kan vara mycket vackra och ståtliga i trädgården. De ger tomten karraktär och den blir mer levande. Men det kan också bli problematiskt när det står träd för för nära huset med risk för att de ska rasa över huset. Gamla och döda träd kan vara svåra att bli av med själv. Ett stort gammalt träd kan ha ett otroligt stort rotsystem när det måste grävas djupt och brett för att bli av med.

Ibland räcker det med att ett eller flera stora träd skymmer utsikten eller solen för att man ska vilja ta ner det. Men det är inte bara att såga ner det, det är en konst och det är mycket som kan gå fel. Det finns många som livnär sig arborister och har gällande utbildning och certifikat .

Professionella trädfällare

En arborist, som är det korrekta namnet på en trädfällare, och är en trädvårdsspecialist som arbetar i bebygda miljöer. Arbetsuppgifterna är absolut inte bara att ta ner träd, snarare tvärtom. Att se till att träd är friska och starka och lever länge, genom att beskära och vårda.

För att arbeta aom arborist behöver man vara certifierad och det blir man genom certifieringen "European Tree Worker", vilket kräver ett antal teoretiska och praktiska färdigheter.

När träden behöver tas ner

Träd som får växa till sig under lång tid kan bli stora problem i trädgården. Det lilla trädet som var lite fint vid husknuten när man flyttade in blir med åren en säkerhetsrisk. Hundratals villor blir skadade varje år att nedfallna träd. Det är den vanligaste anledningen till att man kontaktar en professionell trädfällare. Ett stort träd, som till exempel en ek, tar näring och vatten från närliggande växter. Men rötterna kan också leta sig in i husgrunden och orsaka sättningar och andra skador på huset.

En del stora träd skickar även ut ämnen via rötterna som hindrar andra växter från att må bra och i vissa fall dör. Och det kan också vara väldigt störande med stora skymmande träd som stör utsikten och solen. En trädgård blir mycket ljusar och trevligare när man tar bort ett eller flera stora träd. 

Det kan kännas tråkigt att ta ner ett stort träd som funnit länge, men säkerheten måste komma först. Ett tips är att ersätta trädet med något annat mindre träd eller annan växtlighet. Kanske anlägger man härliga bärbuskar eller ett eller flera fruktträd som kommer till stor glädje för hela familjen. 

 

Börja med en badrumsrenovering?

13 feb 2019

Det är sällan man köper ett hus som är helt perfekt och fullt ut anpassat efter de egna behöver, den egna smaken och den stil man gillar. Hittar man ett sådant så ska man ha tur och man ska framförallt ha en större plånbok - sådana hus kostar ofta väldigt mycket pengar. I många fall så kan man istället tjäna på att köpa ett hus som, så att säga, har potential och som går att förändra.

Speciellt i dagsläget då Rot-avdraget finns och där man i och med det kan anlita professionella yrkesmän med en förmånlig skatterabatt där du kan dra ava 30% av den totala arbetskostnaden. Det gör stor skillnad och är definitivt en anledning till varför du med fördel kan börja livet i ditt nya hus med någon form av renovering.

Smid medan järnet är varmt

Vi säger att du ska börja med att förändra det du vill och vi gör det av en anledning. Det är nämligen så att bekvämligheten har en förmåga att slå rot i oss. Ju längre du bor i ditt nya hus, desto mindre troligt är det att du tar tag i olika projekt. Börja direkt och ta tillvara på den positiva energin som en flytt för med sig och känn den nybyggaranda som finns inom dig. Så, rådet är att du direkt hugger in på en badrumsrenovering, en köksrenovering eller en förändring av planlösningen och smider medan järnet är varmt. Skjuter du upp en badrumsrenovering så finns en risk i att den aldrig blir av.

Anlita rätt företag i Stockholm

De flesta fastighetsaffärer sker i Stockholm och därför fokuserar vi på den staden. Det finns nämligen en sak att tänka på i samband med renoveringar av det slag vi ovan nämnde. Ska du exempelvis genomföra en badrumsrenovering i samband med att du köpt ditt drömhus i Stockholm så måste du också säkerställa att projektet inte leder till en ren mardröm - du måste se till att den firma du anlitar har rätt kompetens, rätt utbildning, lång erfarenhet och rätt inställning i allmänhet. Det senare kan översättas till att man håller sig till den överenskomna tiden och att man inte adderar en massa utgifter som ni inte kommit överens om.

Tyvärr så är det ingen sak att ta för givet. Du kan inte anlita en firma på måfå för din badrumsrenovering i Stockholm och förvänta dig ett storslaget resultat. Nej, dels så bör du se till att ta in så många offerter som möjligt - även om Rot-avdraget finns så är en badrumsrenovering kostsam och du vill inte betala för mycket pengar - och dels så måste du kontrollera de företag som är intressanta att gå vidare med. Genom referenser så kan du verifiera att företaget har det som krävs för att leverera en säker, stabil och tilltalande badrumsrenovering och dessa måste du kontakta.

Referenser är ofta avgörande

Några samtal till tidigare kunder kan rädda dig från en ren katastrof. Men, vad händer om företaget inte vill ge några referenser då? Vi skulle säga att det är något som definitivt borde få varningsklockorna att ringa. Den enda anledningen till ett sådant svar är att man försöker dölja något - eller att man är absolut nystartade.

Oavsett vilket så skulle vi avråda dig från att anlita en sådan firma. Det är en uppenbar risk att flytten till ditt nya hus i Stockholm blir väldigt skakig och att din badrumsrenovering kommer att dra ut på tiden.

Plats för kontraster i årets inredningar

10 feb 2019

I år fortsätter de inredningstrender som vi såg mycekt av förra året. Det generella som vi kan säga om årets inredningstrender är det att det färggranna fortsätter att dominera i inredning. I år kommer vi att se ännu fler kontraster och att vi kommer att ge plats åt kontraster i inredningen, såsom en möbel i rött eller svart. Färgen på tapeter fortsätter i liknande stil som under förra året; pastellfärgerna fortsätter att dominera. Inredningen kommer att fortsätta ha naturen som tema; trä, strå och stenmaterial fortsätter vara populära.

70-talet är tillbaka i inredningen

Vi ser en hel del av trevliga inredningsdetaljer som var populära under 1970-talet. Det ombonade är tillbaka. Borta är allt sparsmakat och "rena" ytor, det vill säga tomma ytor. I stället ser vi många textilier, prydnadsföremål och annan inredning som var populära under 70-talet, som att hänga upp vackra, dekorativa tyger på väggarna, eller gardiner som hängs upp i taket och får skilja av ett rum. Vi ser även många trä i inslag i inredningarna. Det är inte helt ovanligt att trä en hel vägg i träpanel, som exempel. Vi ser även köksskåp, helt i trä med träet som dominerar utseendet. Liksom stora bord i trä. De torkade växterna kommer också tillbaka, medan det rosa fortsätter att dominera i inredningen. Det kommer inte vara helt ovanligt med en rosa fondvägg, till exempel, eller hela rum som är rosa.

Gult och grönt är skönt

De gula och gröna färgerna kommer tillbaka i inredning, om man ska tro inredningsmagasin och experter inom inredning. För att nämna ett exempel ser vi färgleverantörer som Alcro som sljer väggfärg i ljusgrönt och ljusgult och danska inredningsföretaget Hay som säljer ljusgula sängöverkast. Hrä ser vi även att keramikföremålen är populära på nytt. Ochde får mycekt gärna se hemmagjorda ut, med egna buckligheter och ojämna ytor. Vi ser även att de ombonade sofforna är populära och flera textilier som matchar soffan i vardagsrummet.

Fördelar med att anlita proffsiga målare

Det är stor skillnad mellan att göra det själv och att anlita proffsiga målare som kommer och gör ett gediget arbete med väggar och golv. Om du anlitar en proffsig målare kommer den hantverkaren att kunna ge dig inredningstips och tipsa om vilka slags material som passar just i ditt hem. Det är målare som då följer med i nyheter av olika slags inredningsmaterial och färger. Här kan du läsa mer om hur du kan anlita målare i Göteborg på: målaregöteborg.biz.

Därför är radon farligt i hemmet

3 feb 2019

De flesta känner inte till radon, om det nu inte är så att man har haft problem med detta tidigare i sitt hem. Bor man i ett nyare hus, finns inte risken för radon. Det blev förbjudet att använda sig av byggmaterial under slutet av 1970-talet. Bor man i ett hus som byggdes innan det, bör man absolut mäta radonhalten i huset. Det är då en mycket stor risk att det kan finnas radon i huset.

Endast tre av tio låter mäta radonhalten i hus

Enligt strålsäkerhetsmyndigheten är det endast en av tre husägare som ser till att göra en radonundersökning av sitt hus. Och när det kommer till flersbostadshus är det så många som 43 procent av alla fastigheter som har låtit mäta radonhalten. Boverket uppskattar att cirka 250.000 småhus och så många som 75.000 lägenheter kan ha förhöjda radonhalter:

– Även om de siffrorna sannolikt är något lägre i dag har många bostäder i Sverige säkerligen fortfarande en förhöjd radonhalt, säger Tomas Persson som är utredare på Strålsäkerhetsmyndigheten.

Vad är då radon? Varför är det så farligt? Radon är nämligen ett radioaktivt grundämne,som kan leda till lungcancer om man andas in det. Om radonet inte utsöndras, till exempel ligger stilla i byggmaterialet, eller i naturen är det inte lika farligt. Däremot är det mycket farligt om det sönderfaller och fastnar till exempel på damm och vi andas in det. Det är då vi riskerar att få lungcancer. Det är bevisat.

Låt göra en undersökning och radonsanering

Vet man att man bor i ett hus som är bygt någon gång mellan 1929-1979 bör man absolut låta mäta om det finns radon i huset. Det är då en stor risk för att det finns radon i något av byggmaterialen i huset. Det första man bör göra är naturligtvis att undersöka om det finns radon i huset, innan man gör något annat. Om det skulle visa sig att det finns förhöjda halter av radon i huset, bör man göra en radonsanering. Det bästa är i så fall att avlägsna allt det byggmaterial som kan innehålla radon. Skulle det finnas radon i själva konsturktionen av huset, såsom blåbteong, som innehåller radon, är det bästa att isolera blåbetongen på effektivt sätt. Sedan bör man installera riktiga ventiler som effektivt ser till att avlägsna radonet. De enda slags ventiler som kan det är automatiserade ventiler. Det allra bästa är så kallade FTX-ventiler, som har ett effektivt frånsug och som suger in syrerik luft utifrån utan att värmen förloras, i stället värms den syrerika luften upp innan den kommer in i bostaden. Läs mer här om radonsanering.

Vatten och avlopp

27 jan 2019

Som husägare vet man att det är mycket man måste hålla reda på. Man kanske måste måla om huset, byta ut trasiga takpannor eller täta plåttaket, för att förhindra läckor, renovera det gamla badrummet med mera. Måla om och tapetsera invändigt gör man med jämna mellanrum när åren går. 

Hur fungerar den gamla värmepannan? Hur ser det ut i källare och på vinden? Verkar det vara något fuktangrepp eller dålig lukt? Det kanske är dags för en fin träaltan när våren kommer. 

Det mesta klarar man om man inte har tummen mitt i handen och med lite hjälp. Men hur ser det ut med vatten och avlopp?

Se över villans vattenledningar

Det är inte helt lätt med vatten och avlopp i det egna huset. Blir det fel kan det kan det bli vattenläckor och fuktskador, något som kan bli mycket kostsamt. De enklare problemen med stopp i handfat och diskhon är lätt fixat. Men vad händer när det blir stopp i vattenledningar eller läkage?

Om man vid stopp i avloppet avlägsnat smuts och hårrester, men fortfarande inte fått fart på avloppet, behöver man vidta åtgärder. Det kan ha fastnat föremål eller avlagringar och smuts i stammarna och rören. Man känner då ofta avloppslukt. 

Ta in professionell hjälp

Det finns många kompetenta företag med stor expertis inom vatten och avlopp. Kontakta en erfaren rörmokare eller stamspolare. De kan även gå igenom husets rörsystem i förebyggande syfte för att säkerställa rörens status för att slippa framtida tråkiga och kostsamma problem.

Det finns olika sätt att åtgärda stopp i avlopp eller dålig lukt i stammar och vattenledningar. Man kan gå in med fina kameror och undersöka statusen och se om det fastnat lösa föremål som spolats ned. Om det är gamla rör och stammar kan dessa ibland behöva bytas ut eller rengöras grundligt från smutsavlagring eller rotangrepp. Detta är som det låter ganska kostsamt, men det finns betydligt billigare alternativ.

Olika metoder att rensa stammarna

Man kan till exempel genomföra en så kallad relining där man sätter in ett skyddande innerrör i det befintliga röret. Men ofta räcker det med en stamspolning. I dessa fall spolar man rent rören med en kraftigt högtryck med speciella maskiner. Det är väldigt effektivt och de gamla rören blir som nya igen. Och det är skönt och tryggt att veta att rören är hela och rena och kommer fungera bra lång tid framöver.

Det är också bra att veta att man kan använda sig av ROT-avdraget, som gör att 30% av arbetskostnaderna dras av, med maximalt 50 000 kronor. Företaget brukar sköta all administration med skatteverkat och du behöver bara betala slutfakturan där ROT-avdraget redan är avdraget.

 

Därför ska du skaffa dig solceller

19 jan 2019

Är det någon som inte tror att det går att producera sin egen el – och i så pass hög grad att man inte behöver någon annan energikälla? Att det inte lönar sig att skaffa sig solceller, därför att vi i Sverige har för få soltimmar? Att det är väldigt, väldigt dyrt att installera solceller? Då ska du fortsätta läsa här, eftersom alla dessa påståenden är felaktiga.

Man behöver tillräckligt med soltimmar för elproduktionen

Man behöver inte molnfria dagar och solskensdagar för att de moderna solceller som vi ser på marknaden ska kunna producera el. Är det så att det är mycket mörkt på det ställe där man bor och har sin villa, så kan solcellerna producera desto mer under soliga dagar. Dessutom – det behöver inte vara solsken för att dessa solceller ska producera el. Det räcker med dagsljus, och så vitt vi känner till, är det dagsljus, så snart det  är dag. Så att argumentet att vi inte har tillräckliga antal dagar med solsken, håller inte. Det är fullt möjligt att producera el, med den väderlek och klimat som vi har i Sverige.

Det är mycket kostsamt att installera solceller

Priset på solceller har gått ner betydligt. Med de olika statliga bidragen som du kan få för att installera solcellerna, 30 prcent på inköpet, minst 30 procent av arbetskostnaden för att få solcellerna på plats, får du ner priset på dem på ett betydligt sätt. Om det kostar 100.000 kronor att köpa in dem, får du ner priset med sammanlagt 60 procent (om inte mer) och betalar då endast 40.000 kronor. Med tanke på de så mycekt lägre kostnader som du kommer att behöva lägga på dina elkostnader är det ett bra pris för dig.

Det lönar sig inte för villaägare att installera solceller

Jo, det lönar sig på alla plan att installera solceller både för dig som villaägare och för samhället i stort, för dina grannar som kan köpa hemmaproducerad el av dig, för miljöns skull och för klimatets skull. På alla plan är det en vinst om alltfler väljer att installera solceller på sina villatak. Vi behöver alla gå över till ett mer hållbart samhälle, till att använda oss av mer miljövänliga energikällor och sådana energikällor som inte förstör vår miljö, vår planet eller på de naturresurser som vi just nu håller på att suga ur vår stackars planet. Här kan du läsa mer om hur du kan installera dina solceller i Stockholm.

Så förlänger du takets livslängd

7 jan 2019

När det kommer till tak är det en lång hållbarhet som är det viktigaste. Att taket håller för regn, och annan nederbörd är ju väldigt viktigt. Det gäller även att taket håller mot alla slags väder. Taket är det som tar emot dert mesta som kommer ner från himlen och all slags väder som tar tag i huset och ibland rasar mot det. Taket är det som ska hålla mot all slags väder. Därför är kvaliteten på taket bland det viktigaste när du ser över ditt hus. Därför går vi igenom vad du som villaägare kan göra för att stärka takets konstruktion.

Se till att taket håller så länge som möjligt 

Tar du hand om ditt tak kan du förlänga taket med många år. i Bästa fall kan det hålla i 50-60 år. Det är därför viktigt att du gör några saker för att taket ska hålla så länge som möjligt. Att kontrollera det borde ingå i din procedur minst en gång per säsong. Om du ser över ditt tak så pass ofta kan du se till att förebygga läckage in i husets konstruktion. Att få vatten- och därpå följande fuktskada, är inget som någon villaägare vill utsättas för.

1. Måla om taket

Att regelbundet måla om tak är viktigt, då ommånlningen innebär att taket får en ny yta. Med den nya ytan, håller taket mot nederbörd allt eftersom tiden går. Det är både snyggt, och hållbart fär taket att få en ommålad yta. Det viktiga är ju att man målar med rätt slags målarfärg, och det bör en byggare som kan tak, känna till. Det är då en färg som skyddar etra mot korrosion och rost.

2. Renovera taket

När man målar om tak, bör man samtidigt konotrollera om det finns någon del av taket som bör bytas ut. Att renovera taket regelbundet är viktigt då det gör att taket håller för mycket längre tid. Serrt du snabbt någon skada på taket och åtgärdar det, ser du till att skadana inte blir större och renoveringen blir så mycket större. Det viktiga är att se efter där skarvarna på taket finns. Till exempel om du har en skorsten på taket, bör du framföra allt se efter skador just i skraven mellan skorstenene och ersten av taket. liksom i skarvarna, där det finns oregelbundenheter.

3. Lägga om taket

Ser du till att lägga om taket med regelbundenhet, ser du samtidigt till att det inte pstadkomemr någon skada på villan i stort. De felsta försäkringsbolag har redan tröttnat på att ersätta för skador som komemr från taket. Som villaägare gäller det dels att läsa igenom försäkringsbrevet som du har när det komemr till din villa. Och titta igenom ditt tak med stor noggrannhet.

Vill du måla om ditt tak i Stockholm? Läs då mer här.

Detta bör du tänka på innan villaköpet

28 dec 2018

Det är inte alla som tänker på olika risker som kan finnas med ett husköp. Det är inte endast den  finansiella delen som att få lån av banken och att det ska ordna sig med den praktiska flytten som är det viktiga. Som grädde på moset gäller det också att kunna förutse några praktiska risker med ett husköp. Även om det ser så fint ut i alla bilder som man får från mäklaren, och att villan ser så tjusig ut vid visningarna, är det trots allt en risk med ettt köpa en villa.

Bättre upptäcka brister och fel innan ett villaköp

Det är sällan som man kan friskriva sig från brister och fel som man upptäcker efter husköpet, om man nu upptäcker sådana. Bristerna och felen med villan kan komma många år efter inflyttningen i villan. Då gäller det att kunna skydda sig själv mot sådant som kan göra husköpet mer riskfyllt. Som olika besiktningar som man bör genomföra innan husköpet. Här tar vi upp några viktiga saker som man bör tänka på innan man köper ett nytt hus.

Radon och asbestbesiktning

Flyttar man in i ett äldre hus, är det mågna som vill kunna besiktiga villan för att upptäcka om det skulle kunna finnas radon eller asbest kvar i villan. Är det så att man senare till exempel vill kunna renovera det är det en stor risk som man utsätter både sig själv och hantverkarna för om det senare skulle visa sig att det finns mycket radon och asbest i villan. Då är det bättre att upptäcka det innan man köper den, så att man vet vad i så fall som väntar.

Fuktbesiktning

Att göra en fuktbesiktning av villan är en bra besiktning som man kan genomföra innan ett villaköp. Det är också sådant som en säljare inte kan neka till, om man är en seriös spekuylant på villan. Att drabbas av fukt är det ingen som vill. Sådant kan medföra otroliga omkostnader att komma till rätta med. Skulle huset var drababt av fukt, är det mycekt stor risk att det drababs av mögel och skulel det hända är det en stor omkostnad som väntar om det skulle hända. En mögelsanering kostar och det tar tid att komma till rätta med ett hus som skulle kunna drabbas av fukt och mögel. Det vill ingen nu villaägare ha.

Rörbesiktning

Att inspektera rören är ett led i att kunna upptäcka om det finns fara för möjliga vatten- och fuktskador. Ser man till att göra rörbesiktning innan man köper huset, så vet man hur det står till med rören, om det kommer att bli en till kostnad för att renovera dem eller kanske lägga nya rör. Se då till att göra en ordentlig rörinspektion innan husköpet. Läs mer här om hur du kan genomföra en rörinspektion.

Behöver du ett nytt tak till ditt hus?

17 dec 2018

Är du villaägare någonstans i Storstockholmsområdet? Och behöver du få tag i en hantverkare som är duktig takläggare? Då ska du fortsätta läsa här. Som villaägare behöver man nästan ständigt och jämnt få olika renoveringar till stånd på villan. Det är bra att få tag i hantverkare som man kanske kan anlita till de flesta arbeten som behövs på villan. När det kommer till hantverkare är ibland det bästa alternativet att välja någon som är ganska allround. Någon som kan utföra de flesta renoveringar och reparationer när det kommer till villan. Är man in te själv den där händiga villaägaren är det viktigt att hitta någon som är det och som kan utföra både enklare och mer komplicerade renoveringar och reparationer.

När du behöver en takläggare

Taken på våra villor är väldigt utsatta och tar emot det mesta när det kommer till väder och vind. Det är mycket viktigt att de är täta och inte läcker in en massa nederbörd. Just fel på villatak är så pass vanliga att det är många försärkingsbolag som knappt vill betala ersättningar för fel på taket och det som rinner in. Därför är det mycekt viktigt för alal villaägare att regelbundet se över sina tak. Är det så att man själv känner att det är svårt att kunna bedöma om ett tak kommer att hålla en säsong till, bör man anlita ett företag som kan sända någon som kan det. Då bör du gå upp och titta både på yttertaket, läckten, pappen och underlaget så att ingenting är sönder läcker eller är i dåligt skick. Har det gått mer än 30 år, är det ännu viktigare att titta på underlaget till yttertaket. Det bör ju ses över efter minst 30 år för att man som villaägare ksa veta att taket håller sig intakt.

Ibland räcker det med en takrenovering

Det är inte alltid som man måste lägga ett helt nytt tak, ibland räcker det med en takrenovering. Då kan man till exempel ta bort tegelpannorna, tegel för tegel och lägga om underlaget. Då är det bra att se över takstolar, och allt undermaterial så att det fortfarande är friskt och håller för 30 år till. Vill man kan lägga tillbaka och återanvända tegelpannorna om det fortfarande är hela, vill säga. Sedan kan man måla om dem för att få en ny fin yta på teglet och som håller i flera år till. Just tegel håller i princip till någon eller något slår sönder det. Läs mer här: http://www.takläggaresödertälje.nu.

Skapa ditt drömhus tillsammans med en snickare

6 dec 2018

Det går alltid att förändra och det går nästan alltid att skapa sina drömmars hem. Det man däremot ska säga är att drömmarna i fråga ofta måste modifieras lite längs vägen. Dels så handlar det om en ekonomisk fråga.

Alla har inte råd att skaffa det där badrummet med marmor som bas gällande material, alla har inte råd att bygga ett helt nytt kök och alla kanske inte har råd att addera de dyraste möblerna. Dels så handlar det även om rent byggnadstekniska frågor. Det vill säga - är det ens möjligt att förändra ditt hus enligt de drömmar du har, eller är det byggnadstekniskt omöjligt att göra så?

Vår poäng är följande: oavsett vilken budget du har så kan du komma ganska nära dina drömmar genom att anlita en snickare och en snickare kan förhindra dig från att genomföra ödesdigra misstag. Vi förklarar:

Stram budget - låt en snickare trolla med knäna

Rätt snickare kan i många fall liknas vid en trollkarl. Det går att hitta lösningar som är betydligt billigare och man kan i många fall välja att bygga med annorlunda material än vad man tänkt sig från början - och därigenom få ett lägre pris; men i stort sett samma effekt. Det gäller oavsett om det handlar om exteriöra förändringar eller om interiöra sådana.

Gällande inredning och sådana saker så kan man med fördel anlita en snickare för en bortglömd detalj: att platsbygga saker och ting.

Många ger upp för lätt. Du kanske inte fick plats med den där större bokhyllan i vardagsrummet i din lägenhet i Stockholm; din hall kanske var för liten för den där bänken som du alltid velat ha och så vidare? Ja, men det kan vara möjligt att “låna” designen från dessa och bygga en unik lösning? En snickare är expert på att platsbygga möbler och interiöra lösningar för varje typ av hem. Dessutom med billigare material såsom exempelvis plywood eller MDF.

Ta hjälp av snickare vid husköpet

Ett program som blivit en riktig följetong handlar om par som köper/bygger nya hus och där man som tittare får följa deras resa. Programmet heter Husdrömmar och sänds på SVT. Programmet leds av Pernilla Månsson Colt och av den kände arkitekten Gert Wingårdh. Det finns några talande saker i varje program och i varje pars personliga resor.

  • Det tar tid att bygga: För många så handlar det om att bygga utan snickare och komma undan så billigt som möjligt. Det är ingen dum tanke, men för många så innebär det att man står med ett projekt utan något ljus i tunneln. Man tar sig vatten över huvudet. Det är lättare att bygga ett hus i huvudet än vad det är då man väl står där med hammaren i handen.
  • Det kostar mer pengar. En budget som hålls i samband med ett husbygge eller en omfattande renovering är att anse som unikt. Även om man planerat in i minsta detalj så tillkommer alltid olika kostnader. Det kan man som tittare definitivt ta lärdom av. >/li>
  • Det blir fel.
  • Ett talande exempel handlade om ett par som köpte sitt drömhus. Allt var klart; de hade betalat och de stod redo att flytta in - först skulle man bara riva en vägg och höja taket lite för att få ett loft samt en mer öppen planlösning. Där gick man bet. Huset var inte möjligt att förändra på detta sätt rent byggnadstekniskt. Rådet - och det som etsat sig fast - är att man alltid ska ta med en snickare vid ett husköp. Denne kan avgöra om drömmarna är möjliga att förverkliga eller om det handlar om omöjliga visioner. Ett husköp är den största affären man gör i livet - speciellt i Stockholm - och där kan en snickare förhindra ett riktigt kostsamt misstag.

Läs mer om vad en snickare kan hjälpa dig med: http://www.stockholmsnickare.nu.

Nytt elsystem sparar pengar

5 dec 2018

Många som köper hus ser till att renovera detta. En renovering som ofta sker för ögat: man gör finare, man öppnar upp, man målar om, man byter ut äldre saker mot nya, mer tidsenliga och moderna. Kort sagt; man skapar det hus man drömt om. En estetisk renovering är tilltalande - men är den nödvändig? Vi ställer frågan med tanke på att det ska finnas andra typer av renoveringar som egentligen borde stå före i kön och som ofta är att anse som mer nödvändiga.

Att anlita en elektriker för att byta ut - eller uppdatera - ett elsystem är ett exempel på en sådan renovering, att låta en rörmokare se över stammarna är en annan och ett tredje exempel handlar om att se över taket tillsammans med en takläggare. Vi vet hur det är dock: de roliga renoveringarna är de som syns och som skapar en tydlig före-efter-skillnad - men det är sällan de som sparar pengar.

Ett nytt elsystem installerat av en behörig elektriker kan göra det och dessutom ganska många kronor. Pengar som därefter kan läggas på mer estetiskt tilltalande renoveringar.

Gamla elsystem kan vara farliga

Ett nytt elsystem drar betydligt mindre energi och kan göra husets driftkostnader lägre. Det är en sak. Samtidigt så kan ett byte - eller en uppdatering - även komma med andra fördelar där en av de mest talande handlar om säkerhet. Ett äldre system kan vara farligt och öka risken både för personskador och för en framtida brand. Det är en fråga att ta på allvar.

I samband med bytet av elsystem kan man även passa på att byta ut armaturer, sätta upp fler vägguttag och därigenom också anpassa den framtida belysningen till de egna behoven. Mycket kan man säga om ett äldre hus, men de har sällan vägguttag som täcker våra nya behov med mobiler, datorer och läsplattor som ska laddas, köksmaskiner som ska användas och där all övrig elektronik också behöver ström.

Behörig elektriker krävs av försäkringsbolagen

Jag gör det själv. Den frasen kan man tyvärr ofta höra i samband med olika installationer. Du kanske vill sätta in golvvärme i ditt badrum i Stockholm, du kanske vill ha spotlights i hallen och du kanske vill ha fler uttag för lampor i taket. Samtidigt så vill du spara pengar och du anser att det finns bra instruktionsvideos på Youtube. Det finns det kanske - men det innebär inte att du får genomföra dessa installationer på egen hand. Dessa måste skötas av en behörig elektriker.

Faktum är att kraven ökat här. Många försäkringsbolag har tröttnat - med all rätt - på att ersätta skador i samband med felaktigt utförda installationer. Det innebär att du - vid en olycka - kommer att få stå till svars för vilken elektriker i Stockholm du anlitat. Om det sedan visar sig att du gjort jobbet på egen hand - ja, då kan du också glömma att få någon ersättning utbetald. Vi anser att denna nya, hårda linje är bra. Elektricitet är farligt och ska behandlas av de som har behörighet.

Mer om elarbeten: https://www.elektrikerstockholm.biz.

Ett fönsterbyte höjer villans värde

23 nov 2018

Är du på väg att renovera fasaden på din villa? Då kanske det är en bra idé att passa på att renovera fönster samtidigt. När man monterar ner fönster som ska renoveras och tar bort färgen och ser vad som ska bytas ut , om det är så att vissa delar av fönstret bör bytas ut, får man göra en avvägning om det är värt att renovera och byta ut de delar som inte är bra på fönster. Är det stora delar av fönstret som inte är funktionsdugligt, bör man kanske byta ut hela fönstret. Här tar vi upp vad som kan vara tecken på att det är dags att göra ett fönsterbyte i ditt hus.

I dessa fall behöver du byta ut dina fönster

1. Har du svårt att stänga och öppna fönster?

Har du svårigheter att öppna eller öppna fönster, är det dags att byta ut dem. Det tyder nämligen på att dina fönster inte håller tätt. Nya fönster, som dessutom är byggda för att hålla mer tätt och vara bättre isolerade har 3 glas i sina fönster och har ädelgas i mellanfönstret. Fönster som du inte kan öppna är ju dessutom tecken på att du inte kan använda dina fönster. Våra hus rör ju på sig. Vi känner ju inte av att även i Norden har jordbävningar.

2. Har du isstjärnor på fönsterrutan

Visst är det snyggt med isstjärnor på utsidan och det är själva sinnebilden på våra nordiska stugor, med faluröda väggar och vita knutar, och så rimfrost på fönster, i en tid när våra farföräldrar var barn. Men faktum är att rimfrost på rutan är tydliga tecken på att värmen sipprar ut, och när den möter kylan utanför, blir det tillrimfrost på fönster och stannar kvar på det sättet.

3. När du märker att det drar från fönster

De flesta vill nog byta ut fönster som man märker att det drar från. Vem vill sitta nära dragiga fönster? Även om man kan tycka att det är bra med mer ventilering för att inte få för täta (och sjuka) hus, så är det ändå slöseri med uppvärmningen att den sipprar ut genom fönster.

När det är dags att välja nya fönster

Har man ett äldre hus, är det en god idé att byta till fönster som tar hänsyn till de hus och hem som man har och som passar till den tidsanda som det egna huset. Byggnadsvård, kallas det och är ett sätt att renovera som passar huset och inte gör stilbrott. Särskilt när det kommer till fönster blir ett eventuellt stilbrott mycket tydligt. Då är det bra att vända sig till en fönstertillverkare som gör fönster enligt den tidens utseende och till en del samma sätt att tillverka dem men med nya material och ny teknik som är bättre än historiens. Här kan du läsa mer sådana fönster som är tillverkade med anpassning till den tid osm husen byggdes i, när det dags för ditt fönsterbyte.

När du önskar dig ett nytt hus

6 nov 2018

Tänk dig att du flyttar in i ett helt nytt hus. Allt som finns i huset finns där för att du har bestämt det så. Det finnns inte ett trappsteg, eller en tröskel som inte finns där för att du har bestämt så. Alla material har du fått vara med och bestämma, alla färger, all inredning och konstruktion. Det är inte alla förrunnat att få det på det sättet. Ett drömhem kan vara det som uppfyller alla ens önskemål. 

Eller vill du hellre ha ett sommarhus?

Om du inte vill ha det drömhemmet som din permanenta bostad, kanske du vill ha det som ditt sommarhus? Då får du åka dit och avkoppling och vila? Att få inreda sitt sommarhus precis i de färger och inredningar som du önskar kan ge en enorm tillfredsställelse. Tänk att få bestämma vara altanen ligger i för väderstreck och hur stora panoramafönster som du vill ha mot havet. 

...eller en skidstuga?

Eller du kanske inte är så pigg på ett sommarhus, utan vill hellre ha en skidstuga som du kan åtka till på vintrarna för att kunna åka nerför med skidorna på? TÄnk att få bygga en stor skidstuga som du kan ta dina vänner till, tända brasan på kvällarna när man har stått på skidorna hela dagarna. Bada bastu och äta och dricka gott efter en hel dag i backarna. 

Varför inte anlita Flodds Trähus till drömhemmet?

Som du ser är drömmarna många och möjligheterna att förverkliga drömmarna är nästan lika många. Väljer du ett hus från Floods Trähus, som är en hustillverkare i Stockholm, kan du förverkliga just din dröm om ett hem, sommarstuga elelr skidstuga. Att beställa ett drömhem av dem, innebär bland annat att delarna till huset kommer prefabricerade och i delar som byggs samman på platsen som du har för huset.

Har du tillgång till en tomt, har du möjlighet att få huset byggt just på den platsen, och med den husgrund som passar för den tomten. Har man en kuperad tomt kan en grund på plintar vara bäst, eller om tomten är någorlunda platt kan du gjuta en betonggrund för tomten. 

För dig som vill ha hus i Stockholm eller Uppsala

Vill du ha ett drömhem nära Uppsala eller Stockkholm finns Floods Trähus nära. Om du anlitar ett företag som arbetar nära din adress har du lättare att komma i kontakt med dem, som förstår villkoren för att bygga i det området.

Är det möjligt - välj bergvärme

22 okt 2018

Många väljer att enbart fokusera på priset då man köper ett hus. Det fokuset är naturligtvis bra, men vi skulle även vilja att man tittar lite närmare på hur pass kostsamt huset i fråga är sett till den årliga driften. Många hus är dyra och det fungerar kanske i dagens läge. Men, vad händer då räntan stiger och hur tacklar man i så fall den situationen? På samma sätt som vad gäller ett köp av en bostadsrätt så bör man även räkna på kostnaden per månad.

Även om du inte betalar en uttalad hyra så kostar det fortfarande pengar att bo i ett hus; du ska betala energi och uppvärmning också. Det bör man ha med i sin beräkning och man bör således se till att det nya huset inte bara är vackert och funktionellt - det ska vara billigt i drift också.

Ett tydligt exempel på detta handlar om uppvärmning. Om man jämför bergvärme med exempelvis fjärrvärme så kan det handla om en skillnad på 80% till den förres favör. Konkret: väljer du ett hus som värms upp av bergvärme i Stockholm kan spara in 80% av den årliga kostnaden på energi och uppvärmning. Detta utöver andra fördelar dessutom.

Fler fördelar med bergvärme

Att leva i ett hus som värms upp av bergvärme kan alltså innebära att man kapar kostnaderna med 80% varje år. Dessutom - och det här är redan en viktig fråga som kommer att bli än mer relevant i framtiden - så är bergvärme grön energi. Man återvinner den lagrade solenergin som finns i berggrunden och det handlar om att man således tar tillvara på jordens resurser genom att skapa ett kretslopp.

Miljö och pengar alltså, men det finns även andra starka skäl till varför man ska söka efter hus som värms upp av bergvärme - eller, om man äger ett hus, se över om det är möjligt att byta till denna uppvärmningskälla.

Den egna bekvämligheten exempelvis. Här ligger dagens värmepumpar och utvecklingen för dessa i framkant: som husägare så blir det ett lättare liv. Vi ger några exempel:

Bekvämare med dagens värmepumpar

Dagens värmepumpar - inte enbart för bergvärme alltså - har utvecklats och är numera både energisnåla och lättskötta. Här är några exempel på fördelar som en husägare får på köpet:

  • Styrning via mobil. Du kan via en app i mobilen slå av- och på din värmepump. Det sparar pengar; sänker du effekten då du åker till jobbet - och höjer densamma på vägen hem - så kommer du att spara många kronor. Du slipper elda för kråkorna.
  • Lägre elkostnader: Du kan lösa ett tim-avtal med en elleverantör och i och med detta också öppna upp för lägre kostnader - utan att du behöver göra någonting. Värmepumpen kan kopplas mot den nordiska elbörsen och i och med detta - per automatik - arbeta hårdare under de tider då priserna är lägre och gå ner i prestanda då de är som allra högst.
  • Ingen extern varmvattenberedare. Idag så behöver man sällan en extern varmvattenberedare då man väljer värmepump. Detta då värmepumpen på egen hand kan styra sin prestanda och öka denna då behovet är stort och gå ner då behovet av varmvatten sjunker. Det leder till att det alltid finns tillgång till varmvatten.
  • Service och skötsel: Förmånliga serviceavtal brukar lämnas och detsamma gäller garantin på en värmepump. Den egna skötseln är enkel där lättförstådda reglage finns och där man, som sagt, även kan använda en mobil, dator eller surfplatta för att reglera värmen inomhus.

← Äldre inlägg