Blogg

Sida 2

När du behöver skjutdörrar till uterummet

9 jun 2019

Många svenskar väljer att glasa in sina uteplatser och altaner för att kunna utnyttja dessa året runt på grund av vårt kalla klimat. Ett smart sätt att få maximalt ljusinsläpp så det inte blir för mörkt är att sätta in glasväggar och skjutdörrar i glas eller PVC-plast.

Plastfönster?

PVC-plasten som i många fall ersatt den vanliga glaset på uteplatser. Mycket tack vare dess slitstarka och tåliga egenskaper. En annan fördel är PVC-materialets mycket bra isoleringsegenskaper. Det kommer släppa in allt härligt ljus men inte någon kyla. Det är mycket elegant att öppna upp hela vägen på uteplatsen och sätta in ett stort glasfönster av PVC. 

Underhållsfritt uterum

Ett uterum klätt med PVC-fönster och dörrar är inte bara vackert, det kräver inget underhåll. Alla med gamla träfönster vet att det behöver ses över med jämna mellanrum. Det måste slipas, målas om och kittas lite då och då.

Det enda som behövs göras är att torka av fönstren med en trasa och olja in beslagen någon gång. Fönstren behövs bara torkas av med ljummet vatten vid behov. Dessa PVC-fönster kommer att se nya ut i år efter år.

Sätt in skjutdörrar

Det är populärt att kombinera inglasningen av uterummet med snygga och ljusa skjutdörrar för att passa in rent designmässigt. Det ger ett snyggt och elegant intryck på uteplatsen men även även mer yteffektivt. Det är betydligt lättare att inreda när man slipper ta hänsyn till dörröppningarna. Man kan ställa en stol eller soffa precis intill en skjutdörr.

Ta in experthjälp

Kontakta en expert och diskutera dina behov och önskemål. Deras erfarenhet kommer att ge dig värdefulla tips och råd om hur du ska gå till väga. Det finns aktörer som är specialiserade på skjutdörrar till uterum. Att sätta in glaspartier och snygga skjutdörrar kommer att göra att familjen får ett nytt rum att umgås i. Året runt.

Om man väljer PVC-material för inglasningen får man underhållsfria ytor och hög isolering. Dessutom är PVC mindre känsligt mot skador och repor och kommer att se ut som nytt under många, många år framöver.

Idel fördelar med PVC

PVC-fönstren har på senare år ersatt vanliga glasfönster och dörrar i många villor och lägenheter tack vare sina unika egenskaper. Lägg därtill ett billigare pris och mindre underhåll så är det kanske inte så konstigt.

Det finns även fler ekonomiska fördelar än priset, nämligen dess mycket bra isolerande egenskaper. Denna miljövänliga och lättskötta variant på skjutdörrar passar utmärkt till uterum och altaner.

Dags bygga nytt hus?

4 jun 2019

Det finns olika sätt att bygga nytt på, som går mer eller mindre snabbt att få upp. Det långsamma sättet är ju att bygga själv, med lösvirke. Då börjar ju hela bygget med en arkitekt som ritar huset åt dig. Sedan anlitar du en byggfirma som bygger enligt arkitektens ritningar. Har du bråttom kan du i stället köpa ett nyckelfärdigt hus. Då kommer ju hela huset i moduler som sedan sätts ihop (som ett Lego-bygge) på plats. När de olika modulerna byggs ihop, tar sedan VVS-montörer, elektriker och snickare över som ser till att inredningen kommer på plats. På det sättet har du ett nytt hus, som snabbast inom en vecka.

Mycket fräscht bygga nytt

Alla (de flesta) attraheras av att bygga nytt och flytta in i ett helt nytt hus, som ingen annan har bott i. Då vet man att man inte kommer att behöva renovera, eller göra stora förändringar på huset på många år. Det är först efter ungefär 10 år som materialen börjar bli så pass slitna att man kan komma att behöva renovera och ersätta med nytt och fräscht material. Är det så att du är mer intresserad av att bo i ett äldre hus så är ju inte det nya huset särskilt attraktivt. Bor man däremot i ett äldre hus, behöver man så gott som ständigt renovera något i huset. Då kan det krävas att du gillar att snickra på din fritid, eller måla, bygga, snickra och dona när du är ledig. Eller så ser du till att få tag i en duktig byggfirma nära där du bor.

Viktiga kriterier när du väljer byggare

  1. Erfarna byggare om du väljer ett byggföretag som är erfarna så är det lättare att lita på att de kan lösa problem som uppstår under byggets gång. Har man varit med om de olika situationer som man kan hamna i, som byggjobbare, då vet man av erfarenhet vad som fungerar och som inte gör det.
  2. Goda referenser – goda referenser talar om hur de brukar arbeta. Det ger dig som kund en aning om hur de kommer att arbeta och hur noggranna de är när de arbetar med olika projekt. Är de noggranna när de jobbar, indikerar det att de tycker att arbetet är viktigt och att göra sina kunder nöjda.
  3. F-skattsedel detta är vitalt för att anlita ett byggföretag. Det är villkoret för att kunna arbeta som företagare och betala in sina skatter som man ska.

Nytt badrum i Danderyd

26 maj 2019

Är tiden inne för att göra en komplett renovering av badrummet. Du är inte ensam, många passar på att fräscha upp badrummet nu till våren. Att äntligen få det där moderna och funktionella badrummet man drömt om länge. Att få bort det där trista och gamla kaklet, byta till ett nytt vackert golv istället för den gamla våtrumsmattan anno 1997.

Tänk på detta innan du börjar

Vad ska man tänka på då? För det första behöver man inte bygglov utan det är bara att sätta igång så fort planeringen är klar. Går det att göra själv? Om du själv är hantverkare - ja! Annars bör man ta hjälp av en erfaren hantverkare då det är ett stort och svårt projekt om man inte har någon erfarenhet.

Det är många krav och regler man måste följa när det gäller badrum. Detta är för att det är ett  ytterst känsligt område på grund av allt vatten och vvs. Man behöver våtrumsbehörighet och följa branchens riktlinjer för att försäkrnigsbolagen ska godkänna arbetet och att försäkringen ska gälla.

Anlita hjälp med renoveringen

Det är tryggt att anlita en seriös entreprenör. Be om offerter från olika aktörer och jämför. Fråga om de har alla behöringheter som krävs. Goggla gärna på firman för att se att det inte finns en massa klagomål. 

Har du problem med uppkomna fukt- och vattenskador? Då behöver badrummet noggrant besiktas av fackman för att se vilka åtgärder som krävs. Det kan bli tal om att riva upp väggar och golv för att sanera.

Det vanligaste stället där det uppkommer skador är otäta golvbrunnar. Det gäller att ha en golvbrunn av hög kvalitet och att den är rätt monterad. Det ska också vara rätt lutning från golvet till brunnen så vattnet leds rätt.

Ventilation är oerhört viktigt. Ett badrum blir väldigt varmt och fuktigt i samband med dusch och bad. Det är alltid bra att öppna eventuella fönster efteråt. Om det inte finns måste man satsa på en effektiv ventilation för att lsippa framtida problem. Det finns bland annat automatiska system som sköter ventilationen själv vid behov.

Vad kostar det?

Det är svårt att svara på eftersom det alla renoveringar är unika och såklart blir det dyrare om man måste sanera efter fuktskador. Man får räkna runt 100 000 kronor men det kan kosta hur mycket som helst. Man kan också utnyttja ROT-avdraget vilket ger ett 30 % billigare pris på arbetskostnaden.

Så nu är det bara att sätta igång med renoveringen! Om du letar efter en erfaren och kompetent hantverkare som ska utföra din badrumsrenovering kan du besöka denna sida för mer information: www.badrumsrenoveringdanderyd.com.

Varför inte prova kodlås till dörren?

21 maj 2019

Det är många nya finesser som man kan skaffa till sitt nya hus. Dels kan man skaffa sig helt och hållet intelligenta hus, med både kyl och frys som säger ifrån om någon ingrediens fattas, ventiler som ställer om sig när det är kallt, eller varmt utomhus. Sedan kan man dessutom skaffa sig nyckelfria lås så att barnen inte behöver stå utanför ifall de skulle tappa hemnyckeln. Istället för att öppna dörren med en nyckel, öppnar man den med en kod. Koden som man använder varje dag är svårare att "tappa bort" än en nyckel som är hur lätt som helst att antingen glömma bort att ta med sig, eller som man tappar någonstans. Till den dörren med ett sådant lås, kan man öppna antingen med kod, plastkort eller om man nu vill det, med nyckel. Så man kan själv välja hur man vill göra med ett sådant lås.

Man får en låssmed med dörren

Skaffar man sig en sådan dörr med ett sådant lås, får man även en låssmed "på köpet". Om man skaffar sig ett lås med låskod då kan man få service och tjänster av en låssmed på Södermalm som kommer ut om något skulle hända med låset. Skulle man behöva service akut och något skulle hända, kan man alltås bara ringa direkt till låssmeden om man behöver en tjänst akut. Då kan man få akut service av ett företag som har jobbat många år på Södermalm. Skulle man få ett lås som går i baklås, eller att man behöver någon annan service på de digitala låsen i ens hem, då behöver man få en låssmed som kommer ut akut.

Säkerheten är viktig i villor

Bor man i ett villaområde, som är utsatt för inbrott, då behöver man bra lås som håller mot inbrottsförsök. Vanliga lås är lätta att dyrka upp, om man vet hur man ska göra. Det finns särskilda lås som inte går att dyrka upp om man inte har avancerad utrustning med sig, men sådan utrustning syns på långt håll, då man går in via en annan väg. Det allra värsta är entrédrörrar som har glasruta på själva dörren eller invid dörren. Då går det på bara några sekunder för en erfaren inbrottstjuv att ta sig in genom att söndra glaset och sedan sticka in en arm och vrida om dörrlåset. Sedan kan de bara gå in och länsa hemmet på värdesaker. Då är en dörr med kodlås säkrare.

Dags renovera fasaden i Uppsala

15 maj 2019

Sommartider innebär renoveringstider om man är villaägare, vill säga. Att äga ett hus är innehållsrikt på många sätt. Man lär sig otroligt mycket om hur, trädgård och hur de fungerar genom att bara äga ett hus. Titt som tätt får man dra på sig blåstället och renovera, spika, måla om och springa uppe på taket. Har man då små barn och ett heltidsarbete, blir det svårt att hinna med allt som man vill. Då kan man behöva kunna anlita en hantverksfirma som kan komma och renovera och bygga om det som behövs, så att inte huset klappar ihop. Det är endast helt nya hus som inte behöver renoveras. Och då kan man gott och väl bo i ett sådant nybyggt hus i minst 10 å innan man måste förnya och renovera det.

Äldre hus behöver renoveras regelbundet

Bor man däremot i ett äldre hus, behöver man renovera det regelbundet, minst vart 20 år. Och däremellan behöver man reparera saker som går sönder, kontrollera taket, hängrännor, stuprännor, fönster och renovera både inom- som utomhus. Förutom renoveringarna behöver man underhålla både trädgård och inredningen. Så den dagen man blir villaägare är det som att skriva på ett underhållsavtal med sitt eget hus. Man har ju sett hus som har förfallit, och det är ingen rolig syn. Det går snabbt om man inte aktivt gör något åt saken. Så under somrarna behöver man se över allt som kan behövas renoveras när det kommer till fasaderna. Är det länge sedan som fönster fick en översyn? I så fall är det dags att renovera fönster. Så här gör du.

1. Ta ur fönstret och lägg det på ett arbetsbord. Ett arbetsbord är det bästa som du kan arbeta från. Glöm inte att spika för ett kryss för det tomma fönstret så att ingen ramlar ur och skadar sig.

2. Ta loss allt järn på fönstret. Först bör du lossa på alla beslag på fönstret. Om du ser att materialet på fönstret är skadat kan du behöva ta loss själva fönsterglaset också.

3. Måla med rostfärg. När du har avlägsnat beslag på fönstret, bör du måla med rostfärg. Låt torka.

4. Ersätt allt material som är dåligt. Först måste du ta bort all gammal färg. När det är avlägsnat ser du om det finns något gammalt och skadat material. Då bör du ersätta det med nytt och fräscht material.

5. Skruva i alla beslag och gångjärn. När det nya och fräscha materialet är på plats, och beslagen är målade med rostfärg, kan du sedan skruva i dem på fönstret på nytt.

6. Måla med grundfärg. När beslagen är på plats, kan du grundmåla hela fönstret. Se till att det torkar ordentligt innan du måla hela fönstret.

7. Måla hela fönstret. När det har torkat, kan du montera det tillbaka. Sedan är det bara att göra om samma process med resten av dina fönster tills alla är ommmålade och renoverade.

Tyckte du det var en lång och komplicerad process? Anlita målare i Uppsla för fönsterrenovering i Uppsala.

Ska du bygga ut?

10 maj 2019

Behöver du bygga ut ditt hus? Du kanske har egna och unika idéer om hur du skulle vilja att huset ser ut? En arkitekt har möjlighet att uppfylla dina önskemål om det är så att du har specifika idéer om hur du önskar dig ditt hus. Är det så att du till exempel har en speciell tomt och skulle vilja att huset anpassades efter tomten, då kan en arkitekt rita huset som är särskilt anpassat efter det. Det är det som en arkitekt är utbildad för; att kunna hitta lösningar på hur man bygger hus efter specifika villkor. Ibland kan det vara svårt att illustrer vad en arkitekt gör och varför man ska anlita en arkitekt, då kan man nästan bättre förklara varför en arkitekt behövs genom att beskriva varför genom att förklara vad som händer om man inte anlitar en arkitekt.

Huset blir asymmetriskt

Ibland kan man få syn på ett hus (många finns på landsbygden) där man ser att huset är asymmetriskt. Man ser att huset har förlorat sin balans och man ser tydligt var man har byggt ut huset. Det kan bero på att man inte har anlitat en arkitekt som har varit med och ritat ombyggnationen så att hantverkarna vet hur de ska bygga om huset så att det blir fint.

Skarvarna syns 

Ibland kan kan man se hus där man tydligt ser skarvarna både i väggen, på taket och ibland på själva husgrunden. Det är hus där husägarna inte har anlitat en arkitekt för själva tillbyggnaden och det visar sig när de sedan har byggt ut det. Man har inte förstått vad det gör med ett hus när de har byggt om det eller byggt ut det.

Huset får ett amatörmässigt utseende

Om man ser hus där man både ser skarvarna och där huset har fått ett asymmetriskt utseende då kan man befara att man helt enkelt inte har anlitat en arkitekt till ombyggnationen och utbyggnaden av huset. Därför rekommenderar vi helt enkelt att alltid anlita en arkitekt när man ska göra en ombyggnation eller bygga ut det. Ska man bara förnya väggar, tak och innertak med ommålning, omtapetsering eller liknande behöver man inte någon arkitekt till det arbetet, men så fort som man ska bygga om huset, behöver man en arkitekt till ritningarna så att förändringen på huset blir snyggt gjort och det ser professionellt ut. Här kan du läsa mer om profesionella arkitekter som man kan anlita: https://www.arkitektkontorstockholm.se.

Att onlinemarknadsföra en nystartad firma som sysslar med badrumsrenovering

3 maj 2019

badrum

 

Intresset för badrumsrenoveringar har ökat explosionsartat i Sverige. Förvisso har det givetvis alltid varit intressant att ha ett fint badrum, men på senare år tycks badrummet ha blivit särskilt populärt. Det är ett rum för avkoppling, och även en yta som många värdesätter högt.

I takt med det ökande intresset har tjänstefirmor som fokuserar på badrumsrenoveringar växt. Kanske finns det tillräckligt stor efterfrågan för att ditt företag ska få många, nöjda kunder. Men det gäller då att slå sig in på marknaden på ett eller annat sätt. Här ger vi några förslag på hur man kan göra det.

Google Adwords

Google Adwords är en populär kanal för hantverkare att marknadsföra sig på. Det finns flera fördelar med det. En stark fördel är att du når kunden precis när denne är intresserad av din tjänst, om du till exempel annonserar på sökordet ”badrumsrenovering Haninge”.

Jämför med att till exempel annonsera i en lokaltidning. Av alla människor som ser din annons, kommer det troligtvis vara en relativt liten andel som faktiskt är intresserade av att anlita er för en badrumsrenovering i en nära framtid. Den som däremot söker på ”badrumsrenovering Haninge” har med stor sannolikhet någon grad av intresse för just det.

Facebook

Facebook har blivit en annan populär marknadsföringskanal för företag i alla storlekar. En fördel med kanalen är att man kan ringa in sin målgrupp ganska ordentligt. Det går till exempel att välja att annonsera enbart för gifta män och kvinnor i åldrarna 30 – 55, om man så önskar. När du skapar annonsen ser du hur din potentiella räckvidd uppdaterades, allt eftersom du ringar in din målgrupp.

Det går även att ringa in efter intressen. Kanske väljer ni att annonsera mot användare som har visat intresse för just renovering. Genom att nå rätt personer kan ni öka konverteringsgraden, och förhoppningsvis få en lönsam marknadsföring. Detta har man inte lika stora möjligheter att göra i till exempel Adwords.

Bing

Bing. Det är en ganska liten andel av svenskar som använder sökmotorn, och jämfört med Adwords är det betydligt färre besökare som kan fångas. Samtidigt finns det fördelar med det också – klicken är billigare. I och med att sökningarna är färre kan det dock vara svårt att annonsera på mindre ord, så som just ”badrumsrenovering haninge” till exempel. Det är bättre att försöka fånga in de större orden, till exempel genom att byta ut Haninge mot Stockholm eller Göteborg.

Ju bredare sökorden är, desto sannolikare är det att de inte konverterar lika bra. Annonserar du bara på ordet ”badrumsrenovering” till exempel, men riktar dig mot kunder i Haninge, bör du vara beredd på att majoriteten helt enkelt inte kommer att finnas där. Visserligen går det att avgränsa geografisk plats i viss mån (åtminstone i Adwords), men fortfarande kan det vara svårt att få en god konverteringsgrad, med risken att man betalar för klick i onödan. Använder du Bing kommer du dock ändå få billiga klick, varför det kan bli en god affär ändå.

 

När det är dags att fräscha upp villan

26 apr 2019

När du går i renoveringstankar fins det mycket man kan göra. Det är klokt att passa på att renovera innan det blir för slitet och då blir ett större arbete och större kostnader.  

Har man upptäckt missfärgningar på väggar och konstig lukt i badrummet eller källaren kan det vara tal om fukt- och vattenskador. Då bör det åtgärdas omgående för att det inte ska bli värre med stora skador. 

Ta hjälp av hantverkare

De flesta av oss har varken tid eller kunskaper inom snickeri och bygg. Då gör man klokt i att anlita en erfaren byggare så det blir korrekt utfört. För att den privata hemförsäkringen ska gälla måste även renoveringar och ombyggnationer göras av en certifierad fackman.

Kontakta din snickare för konsultation och besiktning av boendet och diskutera dina önskningar och behov. De kommer att noga planera och genomföra ombyggnation eller renovering efter branschens gällande riktlinjer och regler. Det är väldigt tryggt att anlita en pålitlig partner så man vet att allt är korrekt byggt och kommer att hålla under många år framöver. Deras kunskap och noggranna planering är ovärderlig.

Nyttja ROT-avdraget

Självklart kostar det att bygga och renovera, men det är en investering och ökar värdet på boendet väsentligt. Och såklart vetskapen att det inte döljer sig några överaskningar bakom väggen eller i golvet. När man anlitar hjälp av hantverkare finns det även ekonomisk hjälp att få. Hos alla seriösa hantverkare kan privatpersoner använda det populära ROT-avdraget. Det innebär i korthet att man får dra av 30 procent av arbetskostnaden på person och år. Det enda kravet är att man är 18 år och svensk medborgare. Man kan maximalt få 50 000 kronor i avdrag per person och år.

Kvalitet lönar sig

Vissa lockas av att anlita svart arbetskraft för att det är billigare. Men det finns många exempel på att det blir betydligt dyrare i längden. Arbetet blir sämre utfört och man har ingen garanti om något blir fel. Och det går såklart inte att anmäla fel och brister och försäkringen kommer inte att gälla på det utförda arbetet. Man har ju faktiskt ingen aning om de ens har rätt kunskap och erfarenhet.

Men en certifierad hantverkare vet man att kunskap och att rätt verktyg och maskiner används. Man får papper på allt och vid problem löser sig allt. Har man anlitat en seriös firma vet man att arbete har utförts korrekt och kommer att hålla i framtiden.

Anlita en kunnig elektriker

19 apr 2019

Ett hems elsystem är invecklat och inte helt enkelt för en person utan fackkunskaper att förstå sig på. Det finns mycket som kan hända med ett gammal elsystem. Det vanliga är att man aldrig tänker på elsystemet förrän man får problem. Det kan vara att uttag slutar fungera eller när det går en propp eller säkring. 

Går det ofta proppar eller glödlampor gör man klokt i att låta en kunnig elfirma felsöka och komma med förslag på åtgärder. Ofta beror det på felaktiga elinstallationer eller föräldrade kablar och annan utrustning.

Se över elen hemma

Framför allt bör man se över elen i gamla hus och fastigheter för att säkerställa att det är säkert. Det är vanligt att det händer olyckor i gamla hus på grund av dåliga uttag, sladdar och installationer. Gamla sladdar och kablar har en viss livslängd och måste sedan bytas. Plasten kan spricka med åren och kan orsaka olyckor och bränder.

Det kan också handla om att huset elcentral är underdimensionerad i och med en rejäl ökning av elektronik i vårt samhälle. En elektriker kan göra en felsökning och komma med passande åtgärder. Det finns mycket man kan göra när det gäller förbättringar och om man vill få ner elräkningen. Och vem vill inte det?

Det kan vara klokt att byta ut gamla kablar och kontakter i förebyggande syfte. Då vet man med säkerhet att allt är ok och kan sova gott om natten. 

Nybyggnation och renovering

När det gäller nya byggnationer av lägenheter eller villor är planeringen oerhört viktigt när det gäller elsystemet. Det är ett stort projekt att se till att det är lagom dimensionerat beroende på antalet rum och behov. I dagens tekniska samhälle och kommande ökning av tekniken i våra hem måste det finnas utrymme för detta. 

Med dagens moderna belysningar kan man göra mycket roligt med. Nya generationens lampor och spotlights ger ett härligt ljus. Dessutom kommer det märkas på elräkningen. Dagens tekniska lösningar är betydligt mer ekonomiska än tidigare.

Felsökning och förbättring

Med effektiv felsökning av behörig elektriker hittas snabbt anledningen till uppkomna problem och kan även komma med förbättringsförslag. 

För privatpersoner kan man utnyttja ROT-avraget vilket gör det ekonomsikt fördelaktigt. Då betalar man bara 70 % av arbetskostnaden. Man kan dra upp av upp till 50 000 kr/år. Man slipper allt pappersarbete och rabatten dras direkt på fakturan. Enklare kan det inte bli.

Vill du komma i kontakt med kunnig elektriker i Bromma kan du läsa mer här: https://www.elektrikerbromma.nu

Kräver terrassmarkiser bygglov?

3 apr 2019

Har ni planer på att sätta upp en terrassmarkis behöver ni till största sannolikhet inte söka bygglov. Men det kan finnas andra ansökningar som måste skickas in och även undantag för företagare. Information från Stockholm Stads hemsida visar att det exempelvis skiljer på privatperson och företag.

Terrassmarkiser är de kanske de största modellerna av markiser. De sitter generellt på fasaden och kan köras in och ut manuellt eller med hjälp av en motor. Trots att de kan vara så stora att de kan skugga en hel uteplats så finns inte generellt krav på bygglov. Detta just eftersom de är hopfällbara. Men det finns även tillfällen då bygglov krävs. Flera markisentreprenörer kan säkert hjälpa till med detta, exempelvis terrassmarkisstockholm.se.

Hopfällbart – slipper bygglov

Så länge som något är flyttbart eller hopfällbart innefattas det generellt inte av bygglov. Det är därför det kan krävas bygglov eller bygganmälan när exempelvis en snickarbod ska ställas upp på gården. Är det istället en ombyggd husvagn finns inte kravet eftersom husvagnen har hjul och därmed är flyttbar. På detta sätt kan man säga att det inte är permanent.

På samma sätt går det att resonera kring en terrassmarkis. De flesta modeller är just ”flyttbara” på så vis att den går att köra ut och in. När den är infälld tar markisen inte någon plats vilket alltså inte kräver något bygglov. På Stockholms hemsida sammanfattas detta med att en ”fällbar markis inte behöver bygglov”.

Inte fällbart – kräver bygglov

Just fällbarheten är tydligt avgörande för bygglovskrav eller inte. Det finns exempelvis markiskåpor (inte speciellt vanligt för privatpersoner) som bland annat kan monteras ovanför en entré. I och med att dessa inte är fällbara och därmed kan klassas som permanenta (även om de monteras ner inför vintern) kan bygglov krävas.

Skillnad på företag och privatperson

En privatperson behöver alltså inte bygglov för en terrassmarkis. Detta oavsett färg, form eller text på markisen. För en företagare är det däremot avgörande hur den ser ut. Det kan nämligen klassas som en skylt om det finns reklam på ovansidan av terrassmarkisen. Eftersom det kan krävas lov för skyltar kan alltså detta tryck skapa en situation då bygglov krävs. Men detta alltså enbart för företag.

Fakta:

Informationen är tagen från Stockholm Stads webbplats. Det kan delvis variera hur olika kommuner ställer sig i denna fråga. Dessutom är det skillnad om markisen ska sättas upp inom detaljplanerat område eller inte. Det är främst inom detaljplanerat område som bygglov krävs.

Använd uteplatsen i alla väder

1 apr 2019

Nu är våren snart här och svenskarna vallfärdar till parker, balkonger och uteplatser för att njuta av solen. Vintern har varit lång, kall och mörk och vi behöver verkligen ljuset och värmen för vårt välbefinnande. Det är mycket trevligt och skönt att kunna tillbringa tid ute för till exempel måltider och festligheter eller bara sitta och njuta av solen. Det ger en ökad frihet och livskvalitet med små medel.

Men det är inte alltid det går att vara ute även på sommarhalvåret på grund av regn eller hetta. Många drömmer även om att kunna tillbringa tid på balkongen och uteplatsen även när vädret inte tillåter det.

Gör en inglasning av uteplatsen eller balkongen

Det blir mer och mer populärt med att man låter glasa in sina uterum för att kunna vara där när man vill utan att ta hänsyn till vädret. Men en snygg och effektiv inglasning kan man vara där när man vill. Kompletterar man med infravärme kan man ju faktiskt vara där även på vintern. Det kommer göra att boendet får mer plats i form av ett extrarum. En vacker inglasad balkong eller altan gör att boendet blir mer intressant för köpare och ökar i värde. 

På sommaren kan det bli mycket hett på balkonger och uteplatser vilket gör att det är viktigt med solskydd. Har man en inglasning är det viktigt med en smidig lösning för vädring och att det går att öppna upp fönster. Det finns olika varianter på skjutdörrar och andra lösningar för öppning av fönsterpartier.

Balkonglösningar

Men en snygg inglasning av den egna balkongen höjs boendekomforten och ger mer utrymme. Helt plötsligt kan man använda den året runt. Den skyddar även mot snö och regn samt mot nedsmutsning. Bor man i lägenhet när vägen kommer även bullret att minskas effektivt. Det finns vackra varianter som ger en härlig och luftig panoramakänsla. Det finns en mängd olika lösningar när det gäller skjutbara fönster för vädring och släppa in svalka på sommaren.

Altanlösningar

När det gäller uteplatser och annat i markplan finns det många varianter av fullhöjdsinglasning som ger en exklusiv känsla. Vissa har inte lodräta glasprofiler som gör att det ger ett transparent intryck på fasaden. Man får en snygg och exklusiv panoramavägg. Självklart skyddar det mot väder och vind, som till exempel regn och snö, men även mot grenar, löv och annat skräp som annars brukar blåsa in från trädgården. 

Är du intresserad av balkonginglasningar kan du läsa mer här: www.balkongrutan.se.

Fler väljer professionell flytthjälp

28 mar 2019

Vissa flyttar är mer krävande än andra sett till hur mycket - och vilket typ av - bohag som ska flyttas. I de flesta fall så kan man - tillsammans med goda vänner - klara av att flytta från bostad A till bostad B och utan att det blir alltför ansträngande och tidskrävande. En flytt är ett av få områden där den välkända devisen om Ju fler kockar, desto sämre soppa inte stämmer.

Kan man få ihop flera stycken kompisar - gärna i jämna par - så brukar en flytt till det ny huset gå fort och utan någon större friktion. Vi ska dock även nämna att det är fullt förståeligt varför man inte vill besvära sina vänner i samband med en flytt; man vill inte att dessa ska offra en helg och man vill inte att de ska riskera att göra sig illa - det gör att man istället väljer att ta professionell hjälp. Något som idag också är vanligare än förr, speciellt om man ser till Stockholm.

Rut-avdraget går att använda

För att förklara detta så måste man veta att en flytt i Stockholm skiljer sig från hur en flytt i en mindre stad går till. Det finns en högre press, det finns mer stress, trafiken är svårare att förutse och det gör planeringen känsligare. Dessutom är det ofta så att en flytt sker från bostäder i högre fastigheter; någots om ytterligare försvårar.

En annan förklaring till ökningen handlar om att man numera kan anlita en flyttfirma och använda Rut-avdraget för tjänsten. Det ger konkret en skatterabatt på halva arbetskostnaden och där taket - per person och år - ligger på 25.000 kronor. Tidigare var rut-avdraget vanligt i samband med en annan del av flytten och där många tog professionell hjälp med sin flyttstädning; numera är det alltså möjligt att ta hjälp med allt.

Viktigt att tänka på om du ska anlita en flyttfirma i Stockholm är primärt att du är ärlig. Det innebär att du skriver ned ungefär hur mycket som ska bäras, var du bor (naturligtvis) och vart allt ska ta vägen (så klart) då du beskriver vad du behöver hjälp med. Det kan te sig självklart att göra så, men vissa har en förmåga att skriva ned hur mycket man äger och det leder i sin tur till att flytten tar längre tid och att kostnaden blir högre.

Kan man uppskatta hur mycket möbler, kläder, kartonger och annat som ska flyttas så kan flyttfirman också planera bättre och det kan innebära att man avsätter fler anställda och väljer en större bil. Allt detta är till din fördel.

Klarar man en pianoflytt i Stockholm?

En annan viktig sak handlar om specialsaker. Du kanske spelar piano och vill - av förklarliga skäl - ha med detta instrument till den nya bostaden i Stockholm. Det innebär att du klart och tydligt ska skriva det också: en pianoflytt kräver nämligen extra planering.

Det tycker vi är självklart och detta då en pianoflytt innebär att man A) ska bära någonting väldigt tungt B) något som är känsligt och måste hanteras varsamt och C) som är svårt att vrida, vända och passa i - detta sett till formen. I många fall måste därför en pianoflytt ske på oortodoxa sätt - exempelvis via huskroppen och genom skylift. Det finns en risk om du inte nämner ditt piano.

En risk som innebär att företaget helt enkelt vägrar genomföra en pianoflytt då man saknar verktyg och hjälpmedel eller att man gör denna pianoflytt ändå och misslyckas kapitalt. Var mer detaljerad och du kommer att få mer nytta av den flyttfirma du anlitar. En sista sak dock: se till att man verkligen har kompetensen för en pianoflytt. Be om referenser; det kommer att vara avgörande i frågan.

Mer om pianoflytt: https://www.pianoflyttstockholm.com/

Magasinering ger dig större valfrihet

27 mar 2019

Det finns saker som man kan undvara och det finns saker som man absolut vill ha kvar. Det finns även sådant som hamnar lite mitt emellan; sådana föremål, möbler och saker som man absolut vill ha kvar – men som det kanske inte finns plats för just nu. Tänker man efter så har vi tyvärr inte obegränsat med utrymme; i synnerhet inte de personer som bor i lägenheter. Förvisso så har man även till den givna bostadsytan i lägenheten två stycken förråd där man kan placera saker.

Men, dels så är ytan i dessa sällan speciellt stor och dels så finns det två stycken uppenbara problem med att lämna föremål i sådana. Nummer ett: de riskerar att gå sönder. Temperaturen är viktig sett till hållbarhet och ska man se till fukt och till dragiga miljöer så påverkar detta statusen på exempelvis möbler. Att ställa in kläder och/eller möbler i ett fuktigt källarförråd är inte hållbart över tid; i synnerhet inte om det exempelvis handlar om möbler som man tänkt sig använda i framtiden.

Problem nummer två då? Ja, det här problemet är lite större i exempelvis Stockholm, Malmö, Göteborg och andra större städer i Sverige. Det handlar helt enkelt om inbrottsrisken. Ett källar- eller vindsförråd utgör inget hinder för en förslagen tjuv som enkelt kan klippa upp låset och därigenom ta sig in. Här ska man även tillägga att det inte finns tillräckligt med resurser hos Polisen för att fullt ut engagera sig i inbrott då man måste prioritera annan brottslighet; detta har gjort att riskerna för att åka fast är obefintliga och att inbrott därmed också kommit att öka – nästan lavinartat – under senare år.

Hur ska man då göra; hur kan du som boende i Stockholm säkra dina saker – både sett till inbrottsrisken och sett till hållbarheten? Du får alltså inte plats med allt i din bostad – men du vet att du kommer att få det någon gång i ett framtida boende. Ett tips är magasinering och på detta alternativ ska vi titta lite närmare på här. Magasinering har nämligen många fördelar. Vi tänkte göra det enkelt för oss och räkna upp några av dessa nedan och vi kan säga att du – helt enkelt – får allt detta på köpet om du väljer magasinering i Stockholm:

  • Du bestämmer: magasinering sker på dina villkor. Du har tillgång till nyckeln och det är du som bestämmer hur lång tid det handlar om. Naturligtvis med reservation för uppsägningstid; men du kan välja magasinering dels under en kortare period och dels också under en längre sådan.
  • Magasinering på säkra villkor: inbrottsrisken är att bedömma som synnerligen minimal. Dels så brukar lokalerna vara videoövervakade och dels så är området larmat. Som en tredje trygghet så har man ofta patrullerande säkerhetsföretag som – under givna tider – ser till så att allt är tryggt.
  • Lagom temperatur. Dina saker riskerar inte att gå sönder som en följd av fukt eller av köld. Nej, temperaturen håller en normal nivå som regleras efter vilken årstid det handlar om.
  • Prisvärt: här ska vi dock komma med ett förbehåll. Magasinering i Stockholm kan vara svindyrt – magasinering en bit utanför staden är dock väldigt prisvärt. Dessutom så kan du – genom att maximera ditt hyrda utrymme – komma ännu lite billigare undan. Ta gärna hjälp av en packmästare (som brukar finnas anställd hos företaget) för att packa ditt utrymme på ett yteffektivt sätt.

Mer info om olika magasineringslösningar hittar du på https://www.magasineringstockholm.net.

Vet mer om golvavjämning

16 mar 2019

golv

Vad är egentligen golvavjämning? Begreppet innebär inget speciellt medel, eller någon särskild åtgärd. Istället är det ett samlingsnamn för olika metoder och produkter som används för att få till en golvyta som kan utgöra ett färdigt golv, eller som är berett för att man ska kunna lägga golv på det.

Materialsammansättning

Materialsammansättningen utgörs av bindemedel, sand och tillsatsmedel. Bindemedlet är gjort utav ett slags cement (aluminat och portland) till största del. Aluminatvarianten blir hård snabbare än portland, samtidigt som det även binder mer vatten vid det som kallas för den kemiska hydratiseringen. Det här leder till en betydande inre uttorkning, med fördelen att golvbeläggning möjliggörs på kortare tid. Värt att nämna är att aluminatcement har lägre alkalitet samt bättre stabilitet (vad gäller lagring) jämfört med portlandscement.

De olika cementtyperna skiljer sig alltså åt. Ytterligare något som separerar dem från varandra är att aluminatcement har en väldigt snabb reaktion samt kort bindningstid när vatten tillsätts. Om bra uttorkningsklimat råder (20 plusgrader och en bra relativ fuktighet) kan gångbarhet bli möjligt bara ett par timmar efter läggning.

Vad kostar det?

Det här varierar, och det finns inget rakt svar på den frågan. Vad en golvutjämning kostar beror på en rad olika faktorer. Till exempel:

  • Val av produkt
  • Uttorkningstid
  • Tjocklek
  • Arbetsmetod
  • Den valda ytjämnheten.
  • Hur lång tid det tar att färdigställa.

Sedan finns ett par andra faktorer som kan påverka. Ska du anlita en firma som gör jobbet? I sådana fall spelar faktorer in som att firmorna normalt tar en lite högre timpenning i storstäderna (Stockholm, Göteborg till exempel, särskilt Stockholm) och att det finns prisskillnader mellan olika aktörer. Detta även om samma arbete utförs. Om du söker på nätet på fraser i stil med ”golvavjämning Stockholm” kan du hitta företag som kan hjälpa dig.

Det allra bästa är att kontakta flera aktörer innan du bestämmer dig. På så vis kan du kontrollera att du betalar ett pris som är i enlighet med marknaden. Be gärna om flera offerter och ställ dem mot varandra. Se till att vara så tydlig som möjligt i uppdragsbeskrivningen, så att du kan få så precisa offerter som det bara går. Om det olika firmorna behöver göra antaganden för att sätta ett pris, blir jämförelsen mellan offerterna inte lika mycket värd. Prata med en firma och se vad de vill ha för information. Jobb kan beställas av såväl privatpersoner (för bostäder) och för kommersiella golv.

 

 

Ta hjälp när ni ska genomföra en badrumsrenovering

11 mar 2019

Det finns vissa ytor i bostaden där man som privatperson bör undvika att renovera på egen hand. Det första man ska se till är naturligtvis sin egen utbildning och kompetens – har man exempelvis behörighet för att arbeta med elektricitet så finns det ju ingen anledning att anlita en annan elektriker. Det är alltså det första; det andra gäller att man ska fundera över riskerna som ett projekt för med sig – både för sig själv och för sina grannar.

Där inkluderar vi naturligtvis även el-jobb; alla vet vilka uppenbara faror som kan komma ur att elen blivit dragen på ett undermåligt sätt och då det dessutom handlar om fara för andra – bränder – så ska man alltid anlita en elektriker och här kan man utgå fram att detta gäller allt från att byta en stickkontakt till att lägga in exempelvis golvvärme. Då det gäller elektricitet så har man helt enkelt inte råd att chansa utan där gäller både svångrem och hängslen. Vidare – om vi kan tänka oss faror och risker som ligger i olika renoveringsprojekt – så kan vi även nämna vatten och detta är en detalj som allt fler privatpersoner börjat ignorera.

Det vill säga; man renoverar exempelvis ett badrum i Norrtälje utan att kontakta en rörmokare och dessutom så fuskar man med våtmatta, man tätar inte ordentligt kring golvbrunnar och man fogar dåligt längs listerna. Något som inte skapar problem direkt, men som inom några år kan skapa kostsamma vattenskador - dessutom kan även grannarna drabbas av ett sådant slarv.

Om vi här tar ett exempel på en stad som sticker ut då det gäller hemmaprojekt där man sköter allting på egen hand så är detta Stockholm och om vi håller oss till en badrumsrenovering så blir det enklare att förklara hur man ska agera korrekt vid en sådan. Först och främst ska man här tillägga att det faktiskt är möjligt för privatpersoner att sätta plattor och klinkers utan att ta extern hjälp; frågan är bara om man verkligen tjänar på det?

Många visar sig förlora pengar i slutändan

I många fall där personer i Stockholm genomfört en badrumsrenovering på egen hand – i jakt på att tjäna pengar – så har dt nämligen visat sig bli exakt tvärtom; man förlorar pengar. Att sätta kakel är en svår konst som gör att svinnet blir enormt för de som inte har den nödvändiga vanan och rutinen och även om man sparar in pengar initialt så äter detta svinn ofta upp denna potentiella vinst i slutändan.

Där har vi en aspekt av detta och om vi ser till farorna så kan vi återvända till dragning av vatten vid denna badrumsrenovering i Stockholm och säga att det handlar om en lägenhet som ligger högst upp i ett hyreshus.

Om detta gjorts av en outbildad person och det därefter börjar visa sig vattenskador hos grannarna under så kommer förmodligen försäkringsbolaget att dra öronen åt sig gällande ersättning för skadorna. Det blir istället den som dragit detta vatten som får öppna plånboken – det vill säga; privatpersonen i fråga.

En badrumsrenovering utförd på egen hand kan således i slutändan visa sig blir en väldigt kostsam historia och därför rekommenderas alltid att man tar den hjälp som finns tillgänglig. Med rot-avdraget så blir det heller inte så dyrt i dagsläget.

Renomera är ett företag i Stockholm som specialiserat sig på badrumsrenoveringar.

← Äldre inlägg